链家房产中介全权授权代理委托

链家房产中介全权授权代理委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方同意授权乙方作为其在房地产销售/购买过程中的全权代理，代为办理与房地产交易有关的一切事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并严格按照甲方的指示和要求执行。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理任务3.1乙方作为甲方在全权授权代理范围内的唯一代表，应竭力完成甲方委托的任务。3.2乙方应全面了解房地产市场的行情和动态，为甲方提供专业的房地产咨询服务。3.3乙方应按照甲方的要求，代为办理房地产买卖合同的签订、产权过户、贷款申请等相关手续。第四条代理费用4.1乙方代理费为房地产成交总价的____%，计算方式如下：成交总价×代理费比例=代理费用4.2乙方应在房地产交易完成后，向甲方开具正规发票。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息和资料。5.2甲方应对乙方在代理过程中提供的服务予以支付代理费用。5.3甲方应对乙方代为办理的事务予以充分信任和配合。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应在甲方授权范围内行事，维护甲方的合法权益。6.2乙方应妥善保管甲方的房地产信息和资料，不得泄露给第三方。6.3乙方应按照甲方的要求，及时办理房地产交易相关事宜。第七条违约责任7.1如乙方未按照甲方的要求行事，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权拒绝办理后续事宜。7.3如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房产中介有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产交易合同3.代理费用支付凭证4.发票5.房地产信息和资料二、违约行为及认定：1.乙方未在甲方授权范围内行事，导致甲方损失。2.甲方未按约定支付代理费用。3.双方在合同履行过程中发生纠纷，协商不成。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有房地产销售/购买需求的自然人或法人。2.乙方：指受托方，即链家房产中介有限公司。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理与房地产交易有关的一切事宜。4.代理期限：指双方约定的合同有效期限。5.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按甲方要求行事，导致损失。解决办法：根据合同约定，乙方应承担相应赔偿责任。2.问题：甲方未支付代理费用。解决办法：乙方有权拒绝办理后续事宜，直至甲方支付代理费用。3.问题：双方在合同履行过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房地产，需要乙方提供专业咨询和服务。2.甲方无暇