酒店租赁协议

酒店租赁协议合同编号：__________一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、租赁酒店及租赁期限3.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.3承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出续租或退租意向。如双方同意续租，需签订新的租赁合同。如双方未达成续租协议，租赁期满后，承租方应将租赁物业归还给出租方。四、租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的______日。4.2承租方支付租金后，出租方提供租赁物业及相关设施。4.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。五、租赁物业的使用及管理5.1承租方应合理使用租赁物业，并遵守国家法律法规及物业管理规定。5.2承租方不得擅自改变租赁物业的结构、设施及用途。如需进行改动，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。5.3承租方在租赁期间负责租赁物业的维护、维修及管理，确保租赁物业的安全、卫生及正常使用。六、保险及税费6.1承租方应按国家法律法规规定，为租赁物业及经营过程中可能发生的财产损失购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2承租方应承担租赁期间租赁物业相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、营业税等。七、合同的变更及解除7.1本协议的任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。7.2除非双方另有约定，任何一方违反本协议的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1出租方违反本协议的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2承租方违反本协议的，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业权属证明2.承租方经营许可证3.保险单复印件4.租赁物业现状照片5.租赁物业改造方案6.租赁物业维修清单7.租金支付凭证8.合同变更协议9.违约金计算公式10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定条件的，构成违约。2.出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物业无法正常使用的，构成违约。3.承租方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金的，构成违约。4.承租方未按约定使用租赁物业，或擅自改变租赁物业结构、设施及用途的，构成违约。5.承租方未按约定购买保险，或未将保险单复印件提交给出租方备案的，构成违约。6.双方未按约定履行合同其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物业的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁物业的一方。3.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。7.保险：指承租方为租赁物业及经营过程中可能发生的财产损失购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方延迟交付租赁物业。解决办法：承租方与出租方协商，要求按时交付租赁物业，必要时可依法要求解除合同。2.问题：租赁物业不符合约定条件。解决办法：承租方与出租方协商，要求整改或解除合同。3.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，要求承租方支付滞纳金。4.问题：承租方擅自改变租赁物业用途。解决办法：提醒承租方遵守合同约定，停止改变用途，必要时可依法要求解除合同。5.问题：租赁物业损坏需要维修。解决办法：承租方与出租方协商，列出维修清单，由出租方负责维修。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业开展业务。2.酒店物业所有权人