链家租房全权委托书

链家租房全权委托书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产出租给乙方，并委托乙方进行出租管理的事宜，达成如下协议：二、乙方向甲方承诺，将竭诚为甲方提供房产出租管理服务，包括但不限于：寻找合适的承租方、签订租赁合同、收取租金、代缴物业费、维修保养等。四、租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需要续租，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。五、甲方应在租赁期满后，向乙方支付房产出租管理服务费，服务费标准为：【服务费比例】%。服务费支付方式与租金支付方式相同。六、甲乙双方应共同承担租赁期间房产的维修责任。因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。七、甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用该房产从事违法违规活动。如乙方违反本协议，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离该房产。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。九、如本协议的任何条款与相关法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日特此声明：本合同系双方真实意愿，不含任何欺诈、误导成分。如有违反，愿承担相应法律责任。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁合同复印件5.物业费收费标准及证明6.维修保养记录7.租金支付凭证8.服务费支付凭证9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房产，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行维修责任，视为违约。4.甲乙双方未按约定支付服务费，视为违约。5.甲乙双方利用房产从事违法违规活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的所有权和使用权的个人或单位。2.受托方：指承担房屋出租、管理、维护等义务的房地产经纪公司或个人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.服务费：指乙方为甲方提供房产出租管理服务所收取的费用。6.维修责任：指甲方和乙方按照约定对房屋进行维修、保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产不符合约定。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供符合约定的房产，如不能提供，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如未按约定支付，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。3.问题：房屋维修保养责任不明确。解决办法：甲乙双方应明确维修保养责任，并在合同中约定，如有争议，可协商解决。4.问题：甲方未按约定支付服务费。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费，如未按约定支付，乙方有权终止合同。5.问题：乙方利用房产从事违法违规活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离，如乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1