房子买卖定金合同范本

房子买卖定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]房屋买卖定金合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下买卖定金合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条买卖价格2.1双方约定房屋的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买房屋的诚意金。第三条定金支付及退还3.1乙方按照本合同约定支付定金后，甲方应当向乙方出具定金收据。3.2若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.3若双方在约定期限内办理完毕房屋过户手续，甲方应在办理完毕后[具体天数]内退还乙方已支付的定金。3.4若乙方未按照约定购买房屋，甲方有权不退还已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖定金合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）中介方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下买卖定金合同，并由丙方作为中介方见证本合同的签订：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条买卖价格2.1双方约定房屋的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买房屋的诚意金。第三条定金支付及退还3.1乙方按照本合同约定支付定金后，甲方应当向乙方出具定金收据。3.2若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.3若双方在约定期限内办理完毕房屋过户手续，甲方应在办理完毕后[具体天数]内退还乙方已支付的定金。3.4若乙方未按照约定购买房屋，甲方有权不退还已支付的定金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供乙方真实有效的身份证明和财务状况证明。4.2若乙方在合同约定的期限内未支付定金或未履行购买房屋的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内协助乙方完成房屋过户手续。4.4甲方有权要求丙方在合同约定的期限内协助乙方办理贷款手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2若乙方未按照约定购买房屋，甲方有权不退还已支付的定金。5.3乙方在签署本合同之日起，不得将房屋转卖或转让给第三方。5.4乙方在签署本合同之日起，不得将房屋抵押给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为中介方，见证本合同的签订，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。7.2丙方负责核实乙方的身份和财务状况，确保交易的安全性和可靠性。7.3丙方负责协助乙方办理贷款手续，确保乙方能够按时支付购房款项。7.4丙方负责协助乙方完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的合法所有权人，通过本合同约定买卖价格和定金支付等条款，保障甲方的合法权益。8.2甲方通过增加乙方违约及限制条款，限制乙方在交易过程中的不当行为，确保甲方权益不受损害。8.3甲方通过要求丙方协助乙方完成房屋过户手续和贷款手续，确保交易顺利进行，保障甲方的利益。8.4甲方通过本合同约定争议解决方式，确保在交易过程中发生的争议能够得到有效解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让定金合同转让方：（以下简称“甲方”）受让方：（以下简称“乙方”）中介方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“土地”），并且乙方愿意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下土地使用权转让定金合同，并由丙方作为中介方见证本合同的签订：第一条土地基本情况1.1土地坐落于[具体地址]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2土地的规划用途为[用途]，土地使用权类型为[类型]。第二条土地使用权转让价格2.1双方约定土地使用权的转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为受让土地使用权的诚意金。第三条定金支付及退还3.1乙方按照本合同约定支付定金后，甲方应当向乙方出具定金收据。3.2若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.3若双方在约定期限内办理完毕土地使用权转让手续，甲方应在办理完毕后[具体天数]内退还乙方已支付的定金。3.4若乙方未按照约定受让土地使用权，甲方有权不退还已支付的定金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供甲方真实有效的身份证明和土地使用权证明。4.2若甲方在合同约定的期限内未履行转让土地使用权的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内协助甲方完成土地使用权转让手续。4.4乙方有权要求丙方在合同约定的期限内协助甲方办理贷款手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1若甲方未按照约定时间履行土地使用权转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2若甲方在转让土地使用权过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在签署本合同之日起，不得将土地使用权转卖或转让给第三方。5.4甲方在签署本合同之日起，不得将土地使用权抵押给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为中介方，见证本合同的签订，负责协助甲方和乙方完成土地使用权转让交易。7.2丙方负责核实甲方的身份和土地使用权情况，确保交易的安全性和可靠性。7.3丙方负责协助乙方办理贷款手续，确保乙方能够按时支付土地使用权转让款项。7.4丙方负责协助甲方完成土地使用权转让手续，确保土地使用权顺利转让。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为土地使用权的受让方，通过本合同约定土地使用权转让价格和定金支付等条款，保障乙方的合法权益。8.2乙方通过增加甲方违约及限制条款，限制甲方在交易过程中的不当行为，确保乙