出让土地出租合同范本

出让土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（详细地址），土地使用权证号为__________，总面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租土地享有合法、有效的土地使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条出租土地用途2.1乙方承租甲方土地用于__________（具体用途），乙方应严格按照国家及地方法律法规规定和甲方要求使用土地。2.2乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第一条、第二条约定，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，并涉及第三方主体丙方的权益保障，经充分协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（详细地址），土地使用权证号为__________，总面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租土地享有合法、有效的土地使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条出租土地用途2.1乙方承租甲方土地用于__________（具体用途），乙方应严格按照国家及地方法律法规规定和甲方要求使用土地。2.2乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。第三条第三方主体丙方的权益3.1丙方作为第三方主体，对甲方的土地使用权出租事宜予以确认，并同意按照本合同约定行使权益。3.2丙方应协助甲方监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。3.3丙方在甲乙双方发生争议时，应按照本合同约定进行调解，维护甲方的合法权益。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地资源的合理利用。5.2甲方在合同期限内，有权根据国家法律法规和市场行情调整租金，具体调整方式另行协商确定。5.3甲方在合同期限内，有权要求乙方进行土地改良和设施建设，提升土地使用价值。5.4甲方在合同期限内，有权要求丙方协助监督乙方的土地使用情况。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。6.3乙方在合同期限内擅自将土地使用权转让给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方相关资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入有助于监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地，同时增加了乙方的违约及限制条款，有效降低了甲方权益受损的风险。本合同以甲方权益主导，充分保障了甲方的合法权益。甲方在合同期限内拥有租金调整权、土地改良和设施建设权，以及丙方协助监督权等，确保了甲方在合同履行过程中的权益保障。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，一方面，丙方可以协助甲方监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地；另一方面，丙方在甲乙双方发生争议时，应按照本合同约定进行调解，维护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________（详细地址）的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，并涉及第三方主体丙方的权益保障，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺情况1.1甲方出租的商业店铺位于__________（详细地址），店铺总面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租店铺享有合法、有效的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁用途2.1乙方承租甲方商业店铺用于__________（具体用途），乙方应严格按照国家及地方法律法规规定和甲方要求使用店铺。2.2乙方如需改变店铺用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。第三条第三方主体丙方的权益3.1丙方作为第三方主体，对甲方的商业店铺出租事宜予以确认，并同意按照本合同约定行使权益。3.2丙方应协助乙方监督甲方的履行情况，确保甲方按照约定提供合格的店铺。3.3丙方在甲乙双方发生争议时，应按照本合同约定进行调解，维护乙方的合法权益。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，自合同签订之日起每月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照约定用途使用店铺，享有店铺的正常经营权。5.2乙方在合同期限内，有权要求甲方进行店铺维护和修缮，确保店铺设施的正常运行。5.3乙方在合同期限内，有权要求丙方协助监督甲方的履行情况。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照约定提供合格店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定用途提供店铺的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。6.3甲方在合同期限内擅自将店铺转让给他人的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.甲方商业店铺所有权证明复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方相关资质证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入有助于监督甲方的履行情况，确保甲方按照约定提供合格的店铺，同时增加了甲方的违约及限制条款，有效