小区物业代管服务合同范本

小区物业代管服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[物业公司全称]地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主居住地址]联系方式：[业主联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供小区代管服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方作为物业服务企业，接受乙方的委托，对乙方所在的小区实行代管服务。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，提供包括但不限于物业设施维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等服务。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，期满后双方可另行签订续期合同。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费、公共维修资金等费用。3.2甲方应向乙方出具合法、正规的收费凭证。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保小区居民的正常生活秩序。4.2甲方应定期对物业管理情况进行公示，接受乙方的监督。4.3甲方应依法合规使用乙方的个人信息，不得泄露乙方隐私。第五条乙方权利义务5.1乙方应遵守小区管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。5.2乙方应按时足额缴纳各项费用，配合甲方的工作。5.3乙方对甲方的服务有建议或投诉的权利，甲方应认真听取并及时处理。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定缴纳费用的，甲方有权催告乙方缴纳，并可依法追缴欠款。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________合同签订日期：[填写具体的日期]1.小区管理制度2.物业服务收费标准3.公共维修资金缴纳说明4.甲方资质证明文件5.乙方个人信息登记表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[物业公司全称]地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主居住地址]联系方式：[业主联系电话]第三方（合作服务商）：[合作服务商全称]地址：[合作服务商详细地址]联系方式：[合作服务商联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方作为物业服务企业，接受乙方的委托，对乙方所在的小区实行代管服务。同时，甲方引入第三方合作服务商，以甲方为主导，增加甲方权益条款以及甲方的多种利益条款，并加强乙方的违约及限制条款，就甲方和第三方合作服务商为乙方提供的小区代管服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体服务内容1.1甲方与第三方合作服务商共同为乙方提供小区代管服务，包括但不限于物业设施维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等服务。1.2第三方合作服务商应按照甲方制定的服务标准和流程，提供专业、高效的服务。第二条第三方主体服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，期满后双方可另行签订续期合同。第三条第三方主体服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费、公共维修资金等费用。3.2甲方应向乙方出具合法、正规的收费凭证。3.3第三方合作服务商的服务费用由甲方与第三方协商确定，甲方应在与第三方合作服务商签订合作协议后，向乙方公示第三方服务费用。第四条甲方权益主导4.1甲方作为物业服务企业，有权对第三方合作服务商的服务质量、服务态度等进行监督和评价，确保服务质量符合乙方的要求。4.2甲方应定期对物业管理情况进行公示，接受乙方的监督。4.3甲方应依法合规使用乙方的个人信息，不得泄露乙方隐私。4.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整服务内容和服务标准，以保障乙方的利益。第五条乙方权益及违约限制5.1乙方应遵守小区管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。5.2乙方应按时足额缴纳各项费用，配合甲方和第三方合作服务商的工作。5.3乙方对甲方的服务有建议或投诉的权利，甲方应认真听取并及时处理。5.4若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。第六条第三方主体的权利义务6.1第三方合作服务商应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保小区居民的正常生活秩序。6.2第三方合作服务商应接受甲方的监督和管理，如有服务质量问题，应立即整改。6.3第三方合作服务商应保护乙方的个人信息，不得泄露乙方的隐私。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________合同签订日期：[填写具体的日期]1.小区管理制度2.物业服务收费标准3.公共维修资金缴纳说明4.甲方资质证明文件5.乙方个人信息登记表6.第三方合作服务商资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即合作服务商的存在，旨在为甲方提供专业化的服务支持，共同提升小区的管理水平和服务质量。第三方合作服务商具有专业的技术和服务团队，能够为甲方提供更加专业和高效的服务，同时也能为乙方提供更好的服务体验。通过引入第三方合作服务商，甲方可以在保持对服务质量把控的同时，减轻自身的运营压力，实现资源的优化配置。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务企业，作为合同的主要乙方，负责主导合同的履行和服务质量的把控。甲方引入第三方合作服务商，是以甲方的权益为主导，通过与第三方合作服务商共同提供服务，提升服务质量，满足乙方的需求。同时，甲方在合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障了甲方的权益，同时也通过加强乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：[物业公司全称]地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主居住地址]联系方式：[业主联系电话]第三方（服务提供商）：[服务提供商全称]地址：[服务提供商详细地址]联系方式：[服务提供商联系电话]鉴于甲方为乙方所在小区提供物业管理服务，为提升服务质量，甲方决定引入第三方服务提供商共同参与小区管理。乙方作为业主，享有对物业服务的监督权和选择权。基于《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方和第三方服务提供商为乙方提供的小区管理服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体服务内容1.1甲方和第三方服务提供商共同为乙方提供小区管理服务，包括但不限于物业设施维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等服务。1.2第三方服务提供商应按照乙方和甲方的要求，提供专业、高效的服务。第二条第三方主体服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，期满后双方可另行签订续期合同。第三条第三方主体服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费、公共维修资金等费用。3.2甲方应向乙方出具合法、正规的收费凭证。3.3第三方服务提供商的服务费用由乙方和第三方协商确定，乙方应在与第三方服务提供商签订合作协议后，向甲方公示第三方服务费用。第四条乙方权益主导4.1乙方作为业主，有权对甲方和第三方服务提供商的服务质量、服务态度等进行监督和评价，确保服务质量符合乙方的要求。4.2乙方应定期对物业管理情况进行公示，接受甲方的监督。4.3乙方应依法合规使用甲方的个人信息，不得泄露甲方的隐私。4.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整服务内容和服务标准，以保障乙方的利益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保小区居民的正常生活秩序。5.2甲方应接受乙方的监督和管理，如有服务质量问题，应立即整改。5.3甲方应保护乙方的个人信息，不得泄露乙方的隐私。5.4若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。第六条第三方主体的权利义务6.1第三方服务提供商应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保小区居民的正常生活秩序。6.2第三方服务提供商应接受甲方和乙方的监督和管理，如有服务质量问题，应立即整改。6.3第三方服务提供商应保护甲方的个人信息，不得泄露甲方的隐私。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________合同签订日期：[填写具体的日期]1.小区管理制度2.物业服务收费标准3.公共维修资金缴纳说明4.甲方资质证明文件5.乙方个人信息登记表6.第三方服务提供商资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主，在合同中处于主导地位，乙方的主导地位体现在乙方对服务内容、服务标准和服务质量的控制上。乙方有权对