单位集体土地买卖合同范本

单位集体土地买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方：（以下简称“甲方”）单位名称：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]卖方：（以下简称“乙方”）单位名称：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟购买乙方拥有的集体土地使用权，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：[填写土地位置]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地用途：[填写土地用途]1.4土地使用权类型：[填写土地使用权类型]第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为：[填写土地买卖价格]元/平方米2.2甲方应向乙方支付土地买卖价款总额为：[填写土地买卖价款总额]元2.3支付方式：（1）甲方自本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付土地买卖价款的[填写比例]%；（2）甲方应按照乙方指定的时间和方式，分[填写次数]次支付剩余的土地买卖价款。第三条土地交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写时间]内，将土地使用权过户至甲方名下；3.2土地交付时，乙方应向甲方提供以下证件和资料：（1）土地使用权证；（2）土地权属证明；（3）其他与土地使用权相关的文件。第四条合同的履行和保障4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.3本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；5.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同；5.3双方同意，本合同变更或解除后，乙方应退还已收取的甲方支付的款项，并按照双方约定的方式支付违约金。6.1本合同附件为：土地使用权证、土地权属证明等相关文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（甲方）：单位名称：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]卖方（乙方）：单位名称：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方监管机构（丙方）：单位名称：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟购买乙方拥有的集体土地使用权，为确保甲方权益，丙方作为第三方监管机构介入本合同，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方监管机构职责1.1丙方作为独立第三方监管机构，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益的实现；1.2丙方应审核乙方提供的土地使用权证、土地权属证明等相关文件，确保文件的真实性和合法性；1.3丙方有权对土地交付及过户过程进行监督，确保甲方按约取得土地使用权。第二条甲方权益保障2.1甲方享有合同约定的土地买卖价格及支付方式的权益；2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式，交付土地并办理过户手续；2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方介入协调解决，并依法向乙方主张违约责任；2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于审核乙方提供的文件、监督土地交付及过户过程等。第三条乙方违约限制及责任3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，履行合同义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任；3.2乙方同意，若因其违约行为导致甲方遭受损失，乙方应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；3.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应法律责任，并确保不影响甲方的合法权益。第四条合同的履行和保障4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.3本合同的履行过程中，如发生争议，甲方可要求丙方介入协调解决，协调不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；5.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同；5.3双方同意，本合同变更或解除后，乙方应退还已收取的甲方支付的款项，并按照双方约定的方式支付违约金。6.1本合同附件为：土地使用权证、土地权属证明等相关文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在土地买卖过程中获得充分的权益保障，防止乙方违约行为对甲方造成损失。丙方作为独立第三方监管机构，具有专业知识和经验，能够对土地使用权证、土地权属证明等相关文件进行审核，确保文件的真实性和合法性。同时，丙方对土地交付及过户过程进行监督，确保甲方按约取得土地使用权。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式履行合同义务，确保甲方能够顺利取得土地使用权。同时，甲方在合同履行过程中享有多种权益保障，如要求丙方介入协调解决争议、要求丙方提供必要的协助等。此外，甲方在违约责任及赔偿方面享有优先权，乙方违约行为导致甲方遭受损失时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。通过本合同，甲方能够确保在土地买卖过程中获得充分的权益保障，降低合同履行风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（甲方）：单位名称：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]卖方（乙方）：单位名称：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方监管机构（丙方）：单位名称：[填写单位名称]地址：[填写单位地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拟购买乙方拥有的集体土地使用权，为确保乙方权益，丙方作为第三方监管机构介入本合同，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方监管机构职责1.1丙方作为独立第三方监管机构，负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益的实现；1.2丙方应审核甲方提供的土地使用权证、土地权属证明等相关文件，确保文件的真实性和合法性；1.3丙方有权对土地交付及过户过程进行监督，确保乙方按约取得土地使用权。第二条乙方权益保障2.1乙方享有合同约定的土地买卖价格及支付方式的权益；2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式，交付土地并办理过户手续；2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丙方介入协调解决，并依法向甲方主张违约责任；2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于审核甲方提供的文件、监督土地交付及过户过程等。第三条甲方违约限制及责任3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，履行合同义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任；3.2甲方同意，若因其违约行为导致乙方遭受损失，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；3.3甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应法律责任，并确保不影响乙方的合法权益。第四条合同的履行和保障4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.3本合同的履行过程中，如发生争议，乙方可要求丙方介入协调解决，协调不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；5.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同；5.3双方同意，本合同变更或解除后，甲方应退还已收取的乙方支付的款项，并按照双方约定的方式支付违约金。6.1本合同附件为：土地使用权证、土地权属证明等相关文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式履行合同义务，确保乙方能够顺利取得土地使用权