卖地皮出售合同范本

卖地皮出售合同范本合同编号：__________卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的土地，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位于__________，宗地面积为__________平方米。1.2土地用途为__________。1.3土地使用权性质为__________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方所持有的土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将成交价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，若乙方未按照约定时间支付成交价款，甲方有权解除本合同。4.2在本合同签订后，若甲方未按照约定时间将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除本合同。4.3除非依法定程序，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价款的__________%。5.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）土地使用权证；（2）土地规划文件；（3）其他与本合同有关的文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地皮出售合同范本卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的土地，为确保交易的顺利进行及维护各方合法权益，经充分协商，特订立本合同。第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成土地过户手续，并提供相关的专业咨询服务。1.2丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对土地的使用权合法、有效，并有权将土地出售给乙方。2.2甲方应按照本合同约定，将土地使用权过户至乙方名下。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付成交价款。2.4甲方在本合同履行过程中，享有法律、法规和本合同约定的其他权利。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付成交价款。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成土地过户手续。3.3乙方不得擅自改变土地用途，如需要改变，应取得甲方书面同意。3.4乙方在本合同履行过程中，应遵守法律、法规和本合同的约定。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.3丙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，如乙方未按照约定时间支付成交价款，甲方有权解除本合同。5.2在本合同签订后，如甲方未按照约定时间将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除本合同。5.3除非依法定程序，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.1本合同附件包括：（1）土地使用权证；（2）土地规划文件；（3）其他与本合同有关的文件。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，维护各方合法权益，提供专业的咨询和协助。丙方作为独立的第三方，能够为甲方和乙方提供专业的法律和税务咨询，确保合同的合法性和有效性。同时，丙方的介入也有助于监督合同的履行，确保甲方按时交付土地，乙方按时支付价款，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身权益的保障。甲方有权要求乙方按时支付成交价款，并要求丙方协助完成土地过户手续。通过本合同的约定，甲方能够有效地保护自身的权益，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有助于明确各方的责任和义务，确保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产购买合同范本卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“丁方”）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，为确保交易的顺利进行及维护各方合法权益，经充分协商，特订立本合同。第一条第三方主体权益1.1丁方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房产过户手续，并提供相关的专业咨询服务。1.2丁方应确保本合同的履行，如因丁方原因导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保其对房产的购买意愿合法、有效，并有权要求甲方按照约定时间交付房产。2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付成交价款。2.3乙方在本合同履行过程中，享有法律、法规和本合同约定的其他权利。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产过户手续。3.3甲方不得擅自改变房产现状，如需要改变，应取得乙方书面同意。3.4甲方在本合同履行过程中，应遵守法律、法规和本合同的约定。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.3丁方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同。5.2在本合同签订后，如乙方未按照约定时间支付成交价款，甲方有权解除本合同。5.3除非依法定程序，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.1本合同附件包括：（1）房产所有权证；（2）房产规划文件；（3）其他与本合同有关的文件。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身权益的保障。乙方有权要求甲方按时交付房产，并要求丁方协助完成房产过户手续。通过本合同的约定，乙方能够有效地保护自身的权益，确保合同的顺利履行。同时，乙方为主导也有助于明确各方的责任和义务，确