委托房屋销售合同范本

委托房屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有人，拥有房屋的完全所有权和处置权，并希望将该房屋出售；乙方为专业房地产销售公司，愿意接受甲方的委托，协助甲方销售该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状，如：毛坯、装修完毕等]。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其房屋的独家销售代理，代理期限自合同签订之日起至[填写终止日期]止。2.2乙方应全力以赴，采取各种合法手段和途径，按照甲方的要求，代理销售该房屋。2.3乙方在进行房屋销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，诚实守信，不得有任何违法违规行为。第三条销售价格及支付方式3.1甲方同意将房屋的销售价格定为[填写销售价格]元/平方米（或总价[填写总价]元）。3.2销售价款支付方式为：[填写支付方式，如：定金、首付、按揭等]。3.3乙方在成功销售房屋后，应按照双方约定的比例支付佣金。佣金比例为：[填写佣金比例]%。第四条合同的变更和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同期满后，如房屋未成功销售，甲乙双方可协商是否续签。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在销售过程中，如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]个月。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋所有人，拥有房屋的完全所有权和处置权，并希望将该房屋出售；乙方为专业房地产销售公司，愿意接受甲方的委托，协助甲方销售该房屋；第三方作为担保方，为了保障甲方的权益，同意介入本合同，并承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状，如：毛坯、装修完毕等]。第二条甲方权益保障2.1第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照甲方的要求，代理销售该房屋。2.2乙方在进行房屋销售过程中，如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，第三方应承担连带责任。2.3第三方应保证乙方的销售行为符合国家的法律法规，诚实守信，不得有任何违法违规行为。第三条销售价格及支付方式3.1甲方同意将房屋的销售价格定为[填写销售价格]元/平方米（或总价[填写总价]元）。3.2销售价款支付方式为：[填写支付方式，如：定金、首付、按揭等]。3.3乙方在成功销售房屋后，应按照双方约定的比例支付佣金。佣金比例为：[填写佣金比例]%。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应全力以赴，采取各种合法手段和途径，按照甲方的要求，代理销售该房屋。4.2乙方在进行房屋销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，诚实守信，不得有任何违法违规行为。4.3乙方在销售过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权随时了解房屋销售的情况，并要求乙方提供详细的销售报告。5.2甲方有权根据市场情况，调整房屋的销售价格和策略。5.3甲方在房屋销售过程中，有权拒绝任何不符合法律法规和合同约定的销售行为。第六条违约责任及第三方担保责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2第三方作为担保方，如乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]个月。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，增加了甲方的权益保障和利益条款，同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定。第三方介入的意义和目的在于，一方面，第三方作为担保方，可以增加甲方的信任度，保障甲方的权益；另一方面，第三方可以对第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托房屋租赁合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋所有人，拥有房屋的完全所有权和处置权，并希望将该房屋出租；乙方为专业房地产租赁公司，愿意接受甲方的委托，协助甲方租赁该房屋；第三方作为担保方，为了保障乙方的权益，同意介入本合同，并承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方租赁的房屋位于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状，如：毛坯、装修完毕等]。第二条乙方权益保障2.1第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保，确保甲方按照乙方的要求，租赁该房屋。2.2甲方在进行房屋租赁过程中，如发生违法行为，导致乙方遭受损失的，第三方应承担连带责任。2.3第三方应保证甲方的租赁行为符合国家的法律法规，诚实守信，不得有任何违法违规行为。第三条租赁价格及支付方式3.1甲方同意将房屋的租赁价格定为[填写租赁价格]元/平方米（或总价[填写总价]元）。3.2租赁价款支付方式为：[填写支付方式，如：租金、押金等]。3.3乙方在成功租赁房屋后，应按照双方约定的比例支付佣金。佣金比例为：[填写佣金比例]%。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应全力以赴，采取各种合法手段和途径，按照乙方的要求，租赁该房屋。4.2甲方在进行房屋租赁过程中，应严格遵守国家的法律法规，诚实守信，不得有任何违法违规行为。4.3甲方在租赁过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权随时了解房屋租赁的情况，并要求甲方提供详细的租赁报告。5.2乙方有权根据市场情况，调整房屋的租赁价格和策略。5.3乙方在房屋租赁过程中，有权拒绝任何不符合法律法规和合同约定的租赁行为。第六条违约责任及第三方担保责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2第三方作为担保方，如甲方违约，第三方应承担连带责任，向乙方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]个月。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）