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大港租房合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务,确保乙方正常居住。6.3甲方不得提前解除合同,除非甲乙双方协商一致。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得转租、转借出租房屋,不得在房屋内从事违法活动。7.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将其交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按本合同约定提供房屋或存在其他违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按本合同约定支付租金或存在其他违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他相关法律法规要求的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息(同第一条)第二条租赁期限(同第二条)第三条租金及支付方式(同第三条)(同第四条)第五条房屋使用及维修(同第五条)第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务,确保乙方正常居住。6.3甲方不得提前解除合同,除非甲乙双方协商一致。6.4甲方引入丙方作为第三方主体,丙方应向甲方支付服务费,具体金额双方协商确定。6.5甲方对丙方的服务有监督权,如丙方服务不符合约定,甲方有权要求丙方改正。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得转租、转借出租房屋,不得在房屋内从事违法活动。7.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将其交还给甲方。第八条丙方权利和义务8.1丙方作为第三方主体,提供甲乙双方租赁过程中的相关服务,包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业管理等。8.2丙方应按照甲乙双方的约定提供服务,并保证服务质量。8.3丙方应妥善处理租赁过程中出现的问题,确保甲乙双方的权益得到保障。8.4丙方不得干预甲乙双方的合同履行,除非甲乙双方授权。8.5丙方在提供服务过程中,如发生过错,应承担相应责任。第九条违约责任(同第九条)第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务,确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为专业机构,具备丰富的租赁管理经验,可以提供租赁咨询、合同签订、物业管理等一站式服务,有助于降低甲乙双方的风险,提高租赁过程的透明度和公正性。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,引入第三方主体丙方,旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同,甲方明确了丙方的服务内容和责任,确保丙方在租赁过程中为乙方提供优质服务,同时保障甲方房屋及财产的安全。此外,甲方在合同中增加了自身的权利条款,使自身在租赁过程中具备更大的话语权,确保自身利益不受损害。本合同在原有租赁合同的基础上,引入第三方主体丙方,明确了丙方的服务内容和责任,使租赁过程更加专业、高效。同时,本合同优先保障甲方权益,增加了甲方的权利条款和多种利益条款,使甲方在租赁过程中具备更大的话语权。通过本合同,甲方能够确保自身权益得到充分保障,提高租赁过程的透明度和公正性。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息(同第一条)第二条租赁期限(同第二条)第三条租金及支付方式(同第三条)(同第四条)第五条房屋使用及维修(同第五条)第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得转租、转借出租房屋,不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将其交还给甲方。6.4乙方有权要求丙方提供租赁过程中的相关服务,包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业管理等。6.5乙方对丙方的服务有监督权,如丙方服务不符合约定,乙方有权要求丙方改正。第七条甲方权利和义务7.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。7.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务,确保乙方正常居住。7.3甲方不得提前解除合同,除非甲乙双方协商一致。7.4甲方应按照乙方要求,配合丙方提供租赁过程中的相关服务。第八条丙方权利和义务8.1丙方作为第三方主体,提供甲乙双方租赁过程中的相关服务,包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业管理等。8.2丙方应按照甲乙双方的约定提供服务,并保证服务质量。8.3丙方应妥善处理租赁过程中出现的问题,确保甲乙双方的权益得到保障。8.4丙方不得干预甲乙双方的合同履行,除非甲乙双方授权。8.5丙方在提供服务过程中,如发生过错,应承担相应责任。第九条违约责任(同第九条)第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,引入第三方主体丙方,旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同,乙方明确了丙方的服务内容和责任,确保丙方在租赁过程中为乙方提供优质服务,同时保障乙方利益不受损害。此外,乙方在合同中增加了自身的权利条款,使自身在租赁过程中具备更大的话语权,确保自身利益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的:在本合同中,甲方作为出租方,其权益得到保障,但相较于乙方,其主导地位相对弱化。甲方的主要义务是提供符合规定的房屋及物
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