商铺外包合同范围合同范本

商铺外包合同范围合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺外包给乙方进行经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的商铺，商铺面积为__________平方米。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2在合同有效期内，乙方应按照本合同约定进行商铺的经营活动。三、外包范围3.1乙方有权使用甲方提供的商铺进行经营活动，包括但不限于商品销售、促销活动、品牌展示等。3.2乙方应按照甲方提供的商铺条件进行经营，保证商铺的正常运营。3.3乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。四、外包费用4.1乙方应向甲方支付外包费用，外包费用为人民币__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月外包费用支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按时支付外包费用的，应按照应付费用__________%的标准支付滞纳金。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方已支付的外包费用，按实际经营天数计算；（2）甲方应支付乙方因解除合同而产生的损失，具体损失金额双方协商确定。5.2合同到期后，甲乙双方未续签合同的，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.乙方经营范围及资质证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其商铺外包给乙方进行经营，并由第三方提供相关服务的事宜，达成以下合同条款：一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的商铺，商铺面积为__________平方米。二、第三方主体2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，负责提供与商铺经营相关的专业服务，包括但不限于市场推广、运营管理、售后服务等。2.2第三方应具备相应的资质和能力，保证提供服务的质量和效果。三、甲方的权益保障3.1乙方应向甲方支付外包费用，外包费用为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月外包费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方有权对乙方经营活动进行监督和检查，确保乙方合法合规经营。3.4甲方有权根据合同约定和实际情况调整外包费用，具体调整方式双方协商确定。3.5甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方意向购买商铺，甲方有权优先购买。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照甲方提供的商铺条件进行经营，保证商铺的正常运营。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方不得将商铺转租或转让给第三方，不得擅自改变商铺用途。4.4乙方在经营过程中产生的债务和责任，由乙方自行承担。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。5.2乙方未按时支付外包费用的，应按照应付费用__________%的标准支付滞纳金。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方已支付的外包费用，按实际经营天数计算；（2）甲方应支付乙方因解除合同而产生的损失，具体损失金额双方协商确定。6.2合同到期后，甲乙双方未续签合同的，本合同自行终止。七、第三方的权益和义务7.1第三方应按照甲方的要求提供专业服务，并保证服务的质量和效果。7.2第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。7.3第三方在提供服务过程中产生的债务和责任，由第三方自行承担。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.乙方经营范围及资质证明4.第三方服务范围及资质证明第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业化的服务，确保商铺经营的顺利进行，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地专注于自身的业务发展，而将商铺的经营和管理交给专业的乙方和第三方。这样的合作模式有利于甲方降低经营风险，提高经营效益，同时也为乙方和第三方提供了发展空间和商业机会。总结：本合同以甲方的权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的合同模式有助于保障甲方的权益，确保合同的履行，同时也为乙方和第三方提供了明确的权利和义务。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地专注于自身的业务发展，提高经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其商铺外包给乙方进行经营，并由第三方提供相关服务的事宜，达成以下合同条款：一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的商铺，商铺面积为__________平方米。二、第三方主体2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，负责提供与商铺经营相关的专业服务，包括但不限于市场推广、运营管理、售后服务等。2.2第三方应具备相应的资质和能力，保证提供服务的质量和效果。三、乙方的权益保障3.1乙方应向甲方支付外包费用，外包费用为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月外包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方有权对甲方经营活动进行监督和检查，确保甲方合法合规经营。3.4乙方有权根据合同约定和实际情况调整外包费用，具体调整方式双方协商确定。3.5乙方在合同期内享有优先购买权，如有第三方意向购买商铺，乙方有权优先购买。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照乙方提供的商铺条件进行经营，保证商铺的正常运营。4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3甲方不得将商铺转租或转让给第三方，不得擅自改变商铺用途。4.4甲方在经营过程中产生的债务和责任，由甲方自行承担。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。5.2甲方未按时支付外包费用的，应按照应付费用__________%的标准支付滞纳金。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方已支付的外包费用，按实际经营天数计算；（2）甲方应支付乙方因解除合同而产生的损失，具体损失金额双方协商确定。6.2合同到期后，甲乙双方未续签合同的，本合同自行终止。七、第三方的权益和义务7.1第三方应按照乙方的要求提供专业服务，并保证服务的质量和效果。7.2第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。7.3第三方在提供服务过程中产生的债务和责任，由第三方自行承担。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.乙方经营范围及资质证明4.第三方服务范围及资质证明乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障，通过详细规划第三方的责权利