最优物业服务合同范本

最优物业服务合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于业主拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并需对该物业进行维护和管理；鉴于物业愿意承担该物业的维护、管理和提供优质服务的工作；双方经友好协商，就物业服务相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1物业应提供以下服务：(1)物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；(2)物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；(3)物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；(4)物业服务合同约定的其他服务事项。第二条服务标准2.1物业应按照国家和地方物业服务相关法规、标准和规范，提供符合服务质量要求的服务。第三条服务费用3.1业主应按照物业服务合同的约定，按时支付物业服务费用。3.2物业服务费用的收取标准和方式，按照甲乙双方签订的《物业服务费用收费标准及计算方式》执行。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。4.2合同期满前，甲乙双方可协商续签。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2具体违约责任按照甲乙双方签订的《违约责任条款》执行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.《物业服务费用收费标准及计算方式》2.《违约责任条款》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于业主拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并需对该物业进行维护和管理；鉴于物业愿意承担该物业的维护、管理和提供优质服务的工作；鉴于第三方主体愿意提供专业支持，以确保物业服务质量，并提升业主的居住体验；业主、物业和第三方主体经友好协商，就物业服务及相关事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方主体应根据本合同的约定，向物业提供专业支持服务，包括但不限于：(1)定期对物业进行检查和评估，确保物业服务质量符合合同约定的标准；(2)提供物业管理相关的专业培训和技术指导；(3)在物业出现紧急情况时，提供及时的技术支持和解决方案。第二条第三方主体权利和利益2.1第三方主体有权根据本合同的约定，获得相应的服务费用。2.2第三方主体有权要求物业提供必要的配合和协助，以确保其能够履行合同约定的职责。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据本合同的约定，要求乙方和第三方主体提供优质的服务。3.2甲方有权监督和评估乙方和第三方主体的服务质量，并提出改进意见。3.3甲方在物业服务过程中遇到问题或争议时，有权要求乙方和第三方主体及时解决。第四条乙方义务和限制4.1乙方应按照本合同的约定，履行物业维护、管理和提供服务的义务。4.2乙方应接受甲方和第三方主体的监督和评估，并根据甲方的要求改进服务质量。4.3乙方在提供物业服务过程中，不得损害甲方的利益和权益。第五条第三方主体违约责任5.1第三方主体如未按照本合同的约定履行其职责，应承担违约责任。5.2第三方主体如违反合同约定的服务标准，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.《专业支持服务费用收费标准及计算方式》2.《培训和技术指导安排》第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的支持和服务，以确保物业服务质量，并提升业主的居住体验。通过引入第三方主体，甲方能够获得更加专业和高效的服务，同时增加甲方的权益保障和利益。乙方和第三方主体需遵守合同约定的职责和义务，并接受甲方的监督和评估。甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务质量符合甲方的期望和需求。通过本合同的约定，甲方能够获得乙方和第三方主体的专业支持和服务，同时对乙方的违约和限制条款进行约束。本合同旨在保障甲方的权益，提升甲方的居住体验，并确保物业服务的持续改进和提升。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于业主拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并需对该物业进行维护和管理；鉴于物业愿意承担该物业的维护、管理和提供优质服务的工作；鉴于第三方主体愿意提供专业支持，以确保物业服务质量，并提升业主的居住体验；业主、物业和第三方主体经友好协商，就物业服务及相关事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方主体应根据本合同的约定，向物业提供专业支持服务，包括但不限于：(1)定期对物业进行检查和评估，确保物业服务质量符合合同约定的标准；(2)提供物业管理相关的专业培训和技术指导；(3)在物业出现紧急情况时，提供及时的技术支持和解决方案。第二条第三方主体权利和利益2.1第三方主体有权根据本合同的约定，获得相应的服务费用。2.2第三方主体有权要求物业提供必要的配合和协助，以确保其能够履行合同约定的职责。第三条乙方权益保障3.1乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按时支付第三方主体的服务费用。3.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和协助，以确保第三方主体能够履行合同约定的职责。3.3乙方在物业服务过程中遇到问题或争议时，有权要求甲方和第三方主体及时解决。第四条甲方义务和限制4.1甲方应按照本合同的约定，履行支付第三方主体服务费用的义务。4.2甲方应接受乙方和第三方主体的监督和评估，并根据乙方和第三方主体的要求改进服务质量。4.3甲方不得干涉乙方和第三方主体的正常工作，不得损害乙方和第三方主体的利益和权益。第五条第三方主体违约责任5.1第三方主体如未按照本合同的约定履行其职责，应承担违约责任。5.2第三方主体如违反合同约定的服务标准，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.《专业支持服务费用收费标准及计算方式》2.《培训和技术指导安排》乙方为主导的目的和意义在于确保物业服务质量符合乙方的期望和需求。通过本合同的约定，乙方能够获得甲方和第三方主体的支持和配合，同时对甲方的违约和限制条款进行