杭州房租租赁合同范本

杭州房租租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]本合同由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将位于杭州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于浙江省杭州市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2租赁物的建筑面积为______平方米。1.3租赁物包含的设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备老化或损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________身份证号：________________身份证号：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁物附属设施、设备及家具清单[请根据实际情况填写附件内容]附件二：房屋所有权证复印件[请附上房屋所有权证复印件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“出租方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将位于杭州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，同时丙方作为担保方，为乙方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于浙江省杭州市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2租赁物的建筑面积为______平方米。1.3租赁物包含的设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备老化或损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在合同期内对租赁物进行合理的维修、保养和改造。6.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。6.3甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权处置房屋，但不得影响乙方的正常租赁权益。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权解除合同。7.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。7.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同。第八条第三方担保责任8.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。8.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。8.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并向甲方提供相关报告。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________身份证号：________________身份证号：________________联系电话：________________联系电话：________________丙方（签字/盖章）：_______________身份证号：________________联系电话：________________签订日期：________________附件一：租赁物附属设施、设备及家具清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：乙方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________甲方（以下简称“出租方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于乙方愿意承租位于杭州的房屋（以下简称“租赁物”），甲方为房屋的所有权人并愿意将租赁物出租给乙方使用，同时丙方作为担保方为乙方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于浙江省杭州市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2租赁物的建筑面积为______平方米。1.3租赁物包含的设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定合理使用租赁物。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的维修、保养服务。5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和装修。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，未能提供租赁物的，乙方有权解除合同。6.2甲方违反本合同约定，未能按照约定提供维修、保养服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲方不得干涉乙方的正常租赁权益，包括但不限于甲方不得随意提高租金、不得随意解除合同等。第七条第三方担保责任7.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2如甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。7.3丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并向乙方提供相关报告。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_______________甲方（签字/盖章）：_______________身份证号：________________身份证号：________________联系电话：________________联系电话