卖房合同范本版

卖房合同范本版第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售并转移所有权的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，土地面积为[填入土地面积]，房产证号为[填入房产证号]。1.2乙方同意购买并接受上述房产，购买价为[填入购买价格]。第二条价格和支付方式2.1乙方应按照本合同约定的价格购买房产，即人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后退还给乙方。2.3剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，通过银行转账的方式支付给甲方。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产过户至乙方名下。3.2房产的交付日期为[填入交付日期]，自交付之日起，房产的风险责任由乙方承担。第四条附加条款4.1房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由甲方和乙方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-房产证复印件-身份证复印件-其他相关文件甲方（卖方）：[在此处签字或盖章]乙方（买方）：[在此处签字或盖章]签订日期：[填入签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：-名称：[填入丙方名称]-地址：[填入丙方地址]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售并转移所有权的房产位于[填入房屋地址]，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议，并由丙方提供相关服务以确保甲方权益的优先和保障：第一条房产描述1.1甲方同意出售并转移所有权的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，土地面积为[填入土地面积]，房产证号为[填入房产证号]。1.2乙方同意购买并接受上述房产，购买价为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。第二条价格和支付方式2.1乙方应按照本合同约定的价格购买房产，即人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后退还给乙方。2.3剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，通过银行转账的方式支付给甲方。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产过户至乙方名下。3.2丙方负责协助甲方和乙方完成房产的过户手续，并确保甲方在过户过程中的权益不受损害。3.3房产的交付日期为[填入交付日期]，自交付之日起，房产的风险责任由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到全部房款。4.2丙方应确保乙方的支付行为符合合同约定，如乙方未能按时支付，丙方有义务采取措施保障甲方权益。4.3若乙方在支付房款过程中出现违约行为，丙方有权直接从乙方的付款中扣除相应的违约金支付给甲方。4.4丙方负责处理与房产交易相关的所有法律文件，包括但不限于合同、房产过户手续等，并确保甲方的权益得到充分保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[填入比例]%。5.2乙方在合同签订后不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付房款。5.3乙方在房产过户过程中应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条附加条款6.1房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由甲方和乙方各自承担。6.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。-房产证复印件-身份证复印件-其他相关文件甲方（卖方）：[在此处签字或盖章]乙方（买方）：[在此处签字或盖章]丙方（第三方服务提供商）：[在此处签字或盖章]签订日期：[填入签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于通过专业服务提供商丙方的参与，确保甲方的权益得到更全面和有效的保障。丙方作为独立第三方，不仅负责监督乙方的付款行为，还负责处理与房产交易相关的法律文件，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，增加了甲方在交易过程中的安全感。这种模式使得甲方在交易中能够更加放心，同时也为乙方的权益提供了保障，使得交易更加公平和透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填入甲方姓名]-地址：[填入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填入乙方姓名]-地址：[填入乙方地址]第三方金融服务提供商（以下简称“丙方”）：-名称：[填入丙方名称]-地址：[填入丙方地址]鉴于甲方愿意出售并转移所有权的房产位于[填入房屋地址]，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议，并由丙方提供相关服务以确保乙方权益的优先和保障：第一条房产描述1.1甲方同意出售并转移所有权的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，土地面积为[填入土地面积]，房产证号为[填入房产证号]。1.2乙方同意购买并接受上述房产，购买价为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。第二条价格和支付方式2.1乙方应按照本合同约定的价格购买房产，即人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后退还给乙方。2.3剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，通过银行转账的方式支付给甲方。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产过户至乙方名下。3.2丙方负责协助甲方和乙方完成房产的过户手续，并确保乙方在过户过程中的权益不受损害。3.3房产的交付日期为[填入交付日期]，自交付之日起，房产的风险责任由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立第三方，负责监督甲方的付款行为，确保乙方按时收到全部房款。4.2丙方应确保甲方的支付行为符合合同约定，如甲方未能按时支付，丙方有义务采取措施保障乙方权益。4.3若甲方在支付房款过程中出现违约行为，丙方有权直接从甲方的付款中扣除相应的违约金支付给乙方。4.4丙方负责处理与房产交易相关的所有法律文件，包括但不限于合同、房产过户手续等，并确保乙方的权益得到充分保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[填入比例]%。5.2甲方在合同签订后不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付房款。5.3甲方在房产过户过程中应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。第六条附加条款6.1房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由甲方和乙方各自承担。6.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。-房产证复印件-身份证复印件-其他相关文件甲方（卖方）：[在此处签字或盖章]乙方（买方）：[在此处签字或盖章]丙方（第三方金融服务提供商）：[在此处签字或盖章]签订日期：[填入签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于通过专业金融服务提供商丙方的参与，确保乙方在