乐山小区物业服务合同范本

乐山小区物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[乐山小区物业服务合同范本]甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业交由乙方进行物业管理一事，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[乐山小区具体地址]1.2物业范围：[物业具体范围，如：住宅楼、商业楼、停车场等]1.3物业面积：[物业总面积]平方米第二条物业服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业资料和法律法规的要求，提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用场地的清洁、绿化和维护；（4）公共秩序维护和安全防范；（5）物业档案资料的管理；（6）法律法规规定的其他物业管理服务内容。2.2乙方应确保物业服务质量和水平，满足甲方及物业使用人的合理需求。第三条物业服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业资料和法律法规的要求，收取物业服务费用。物业服务费用包括：（1）物业管理服务费；（2）维修基金；（3）其他相关费用。3.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方另行签订《物业服务费用支付协议》。第四条物业服务期限4.1本合同自签字之日起生效，期限为[合同期限]，期满后双方可续签。4.2乙方在合同期限内应全面履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：[合同签订日期]1.物业资料清单2.法律法规及相关政策文件3.物业服务费用支付协议4.物业服务质量标准和要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业交由乙方进行物业管理，丙方作为第三方主体提供相关服务一事，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[乐山小区具体地址]1.2物业范围：[物业具体范围，如：住宅楼、商业楼、停车场等]1.3物业面积：[物业总面积]平方米第二条第三方主体基本职责2.1丙方作为第三方主体，应按照甲方和乙方的要求，提供以下服务：（1）针对物业的管理和维护提供专业意见和技术支持；（2）协助乙方进行物业的日常管理工作；（3）在必要时，提供专业人员对乙方进行培训和指导。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务进行监督和评价，确保乙方的管理和服务符合甲方的要求。3.2甲方有权根据实际情况，要求乙方和丙方对物业管理服务进行改进和调整。3.3甲方在合同期限内，有权解除合同，如有解除合同的情况，应提前一个月通知乙方和丙方。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的物业管理服务。4.2乙方不得将物业的管理和服务转包给其他第三方。4.3乙方在合同期限内，如遇特殊情况，应立即通知甲方和丙方，并采取相应措施。第五条丙方义务及限制5.1丙方应按照甲方的要求和乙方的需求，提供专业服务。5.2丙方在提供服务过程中，如遇特殊情况，应立即通知甲方和乙方，并采取相应措施。5.3丙方不得未经甲方同意，将提供服务的事宜转包给其他第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方和丙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方和丙方改正，并按照约定支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行，如有争议，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________第三方（签字）：__________签订日期：[合同签订日期]1.物业资料清单2.法律法规及相关政策文件3.物业服务质量标准和要求4.第三方主体服务内容和要求第三方主体介入的意义和目的在于，可以为甲方和乙方提供专业支持和指导，确保物业的管理和服务达到甲方的要求。同时，第三方主体的介入也可以提高乙方的管理和服务水平，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务进行监督和评价，确保乙方的管理和服务符合甲方的要求。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以更好地保障甲方的权益，同时也可以提高乙方的管理和服务水平，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为[物业具体地址]的物业所有权人，乙方为物业管理公司，丙方为专业服务机构，甲乙丙三方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的管理与服务事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业具体地址]1.2物业范围：[物业具体范围，如：住宅小区、商业综合体等]1.3物业面积：[物业总面积]平方米第二条第三方主体基本职责2.1丙方作为第三方主体，应根据甲乙双方的约定，提供以下专业服务：（1）对物业管理公司的管理和服务进行评估和监督；（2）提供物业管理方面的专业建议和技术支持；（3）在必要时，协助物业管理公司进行人员培训和技能提升。第三条乙方的权益保障3.1乙方作为物业管理公司，有权根据合同约定和物业管理规定，对物业进行日常管理和维护。3.2乙方有权根据物业实际情况，调整管理和服务策略，以提高管理效率和服务质量。3.3乙方在合同期限内，有权解除合同，如有解除合同的情况，应提前一个月通知甲方和丙方。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。4.2甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得无故拖欠物业管理费用。4.3甲方在合同期限内，如遇特殊情况，应立即通知乙方和丙方，并采取相应措施。第五条丙方的义务及限制5.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并保证服务质量。5.2丙方在提供服务过程中，如遇特殊情况，应立即通知甲方和乙方，并采取相应措施。5.3丙方不得未经甲方同意，将提供服务的事宜转包给其他第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方如未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行，如有争议，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________第三方（签字）：__________签订日期：[合同签订日期]1.物业资料清单2.法律法规及相关政策文件3.物业服务质量标准和要求4.第三方主体服务内容和要求乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业管理公司，有权根据物业实际情况调整管理和服务策略，以确保物业的高效管理和