无产权院子购买合同范本

无产权院子购买合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的无产权院子（以下简称“院子”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、院子基本情况1.1院子的地址：__________1.2院子的面积：__________平方米1.3院子的现状：__________1.4甲方对该院子的所有权及使用权：甲方对该院子享有完全的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金在乙方按约履行本合同义务后，转为部分购房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款。（3）甲方应向乙方出具合法的税务发票。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将院子交付给乙方。交付时，甲方应将院子的钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担院子的管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、权利义务4.1甲方承诺院子不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，如因甲方原因导致院子不能过户或无法使用，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.3乙方在购买院子后，应遵守相关法律法规，合法使用院子，不得擅自改变院子的结构和用途。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至院子过户完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.院子现状照片及视频资料2.院子所有权及使用权证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的无产权院子（以下简称“院子”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、院子基本情况1.1院子的地址：__________1.2院子的面积：__________平方米1.3院子的现状：__________1.4甲方对该院子的所有权及使用权：甲方对该院子享有完全的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金在乙方按约履行本合同义务后，转为部分购房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款。（3）甲方应向乙方出具合法的税务发票。三、第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方进行监督和协调，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，包括但不限于院子的实际状况、乙方支付购房款的情况等。3.3丙方应积极协助甲方和乙方办理院子的过户手续，并承担相应的费用。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行其义务。4.3甲方在院子过户完成后，有权要求乙方按照约定承担院子的管理和维护责任。五、乙方违约及限制5.1乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率。5.2乙方未按照本合同约定履行其义务的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.3乙方在购买院子后，如擅自改变院子的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至院子过户完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.院子现状照片及视频资料2.院子所有权及使用权证明文件3.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方主体的监督和协调，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照约定的价格和时间支付购房款，以及承担院子的管理和维护责任，从而确保甲方能够顺利出售院子并实现其经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的无产权院子（以下简称“院子”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、院子基本情况1.1院子的地址：__________1.2院子的面积：__________平方米1.3院子的现状：__________1.4甲方对该院子的所有权及使用权：甲方对该院子享有完全的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金在乙方按约履行本合同义务后，转为部分购房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款。（3）甲方应向乙方出具合法的税务发票。三、第三方主体权益3.1丁方作为第三方主体，对甲乙双方进行监督和协调，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2丁方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，包括但不限于院子的实际状况、乙方支付购房款的情况等。3.3丁方应积极协助乙方办理院子的过户手续，并承担相应的费用。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2乙方有权要求丁方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照本合同约定履行其义务。4.3乙方在院子过户完成后，有权要求甲方按照约定承担院子的管理和维护责任。五、甲方违约及限制5.1甲方逾期支付购房款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率。5.2甲方未按照本合同约定履行其义务的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。5.3甲方在出售院子后，如擅自改变院子的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至院子过户完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丁方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.院子现状照片及视频资料2.院子所有权及