广告策划-框架传媒电梯媒体推广方案

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中国最大的电梯媒体运营商

电梯媒体合作推广方案3目录

传播背景分析受众分析框架传媒简介电梯媒体分析效劳流程同行业成功合作案例电梯框架环境实拍图报价与发布形式框架投放方案联系我们4我们了解

财富国际广场财富国际广场工程位于凤岭区域城市中轴，地处民族大道核心地段，紧邻荣和山水美地，坐拥凤岭最高端居住区，远俯瞰东盟商务区。财富国际广场工程占地约112亩，总建面积约28万㎡，是民族大道上一个集居住、商业、商务等为一体的最大规模的一线城市价值综合体之一。财富国际广场外部环境优越，配套均具有国际水准。交通方面，凤岭核心枢纽，交通四通八达，把守桂柳高速出入口，出行便利度高。5[受众分析]财富国际广场受众形态描述框架受众形态描述在南宁有一套或多套以上住宅或在南宁中高端写字楼上班。高收入/高学历/高素质/高消费能力月收入：3500-10000年龄：主要介于25-45岁。有爱人与小孩。私营企业主、中高阶层管理者、公务员、、金融人士、高级白领和行政机关人士。绝大局部中高端住宅与写字楼都集中在青秀区传播链中的意见领袖，具有对社会群众的感召力和影响力集团购置决策者，大宗消费的主力时尚潮流的引导者/时尚产品的追逐者乐于接近和易于接受新鲜事物目标人群高度契合!↓↓↓6框架制造关注-中国最大的电梯媒体运营商框架传媒简介7框架概况8[媒体网络分布]北京：电梯媒体市场占有率到达100%，高端楼盘占有率95%以上上海：电梯媒体市场占有率超过85%，高端楼盘占有率95%以上南宁：电梯媒体市场占有率到达90%广州：电梯媒体市场占有率到达100%深圳：电梯媒体市场占有率超过75%，高端楼盘占有率95%以上910与我们合作的物业南宁框架传媒广西最大的电梯平面媒体运营商我们拥有南宁全市电梯资源1500部〔后期将进一步整合全区电梯媒体资源〕资源总量超过同类公司总和合作物业40多家合作社区180个局部优质楼盘：地王国际商会中心、汇东国际、永凯现代城、太平洋世纪大厦、圣展独立公社、航洋国际、保利凤翔、南湖碧园、澳洲丽园、半山丽园、水晶城、湖景花园等…万怡物业管理有限责任公司桂建物业管理有限责任公司中鼎物业管理有限责任公司南宁荔园居物业管理南宁港爱新物业管理华清园物业管理有限责任公司广东奥园物业管理有限责任公司广西华海物业管理有限责任公司珠海珠江物业管理有限责任公司深圳鹏基物业管理有限责任公司南宁宁都物业管理有限责任公司南宁瑞昕物业管理有限责任公司南宁宏祥物业管理有限责任公司南宁文雅园物业管理有限责任公司11框架制造关注-中国最大的电梯媒体运营商电梯媒体分析12[电梯媒体分析：媒体优势

]业主与上班族乘坐电梯之调查80%的人平均每天最少乘坐电梯5-8次以上超过90%的电梯乘客成认有过以下“电梯不安情绪〞的体验，比方：被人注视不舒服；闭上眼睛，不方便看别人；低头回避，不敢看人；玩弄钥匙，等；80%以上的乘客:主动关注电梯广告的内容认为电梯里的广告能有助缓解紧张的“电梯不安情绪〞认为广告可以美化电梯间乘坐电梯的乘客平均每次在电梯里停留的时间为20-60秒楼层的不同，承载人数的不同，导致每次停留时间不同。楼层高的乘客停留时间长，乘客多的时候停留时间短。79.37%的电梯乘客接受电梯广告。13[电梯媒体分析：媒体优势

]锁定南宁25万中高端人群，具有高收入、高素质、高消费的特性.强制性阅读：人们可以不看电视，不看报纸，不上网，不坐公交，但一定要回家，一定会等电梯坐电梯，一定会看电梯广告，24小时持续暴露，广告干扰度低封闭环境更易于广告信息的传递。广告资金使用率有效性强有效到达率和暴露频次高恰当的广告信息传递14框架传媒提供了“强制性阅读〞的媒体环境，精美的画面，优雅的风格排解了乘坐电梯的寂寞和对视的为难，同时顺其自然到达了传播的效果。框架传媒每梯2-3幅广告画面保证了优质的广告环境，也保证了广告信息传播的有效性。有90%以上的受众对媒体的反响是积极的，有趣的，表示很喜欢。有80%以上的住户对媒体的评价是渴望的、好奇的。“强制性阅读〞，广告环境出色，信息传播更具效力16框架传媒

24小时不间断的发布保证了极高的有效到达率，也保证了目标受众最大程度接触广告。有效到达率高——调查显示，经过4周的广揭发布，在电梯媒体所覆盖的固定人口中，有95%以上的受众曾经留意并关注过电梯媒体所发布的广告。有效到达率和暴露频次高17[效劳流程]18房地产行业投放案例发布客户：西湖东郡发布城市：南宁发布数量：250面/月发布时间：2021年6月—2021年8月发布客户：澳门街发布城市：南宁发布数量：300面/月发布时间：2021年4月—2021年7月19房地产行业投放案例发布客户：南国大厦发布城市：南宁发布数量：150面/月发布时间：2021年3月—2021年10月发布客户：云星-广东商城发布城市：南宁发布数量：400面/月发布时间：2021年3月—2021年6月20房地产行业投放案例发布客户：半岛半山发布城市：南宁发布数量：200面/月发布时间：2021年3月—2021年6月发布客户：裕丰英伦发布城市：南宁发布数量：300面/月发布时间：2021年2月—2021年4月21房地产行业投放案例发布客户：半岛半山发布城市：南宁发布数量：200面/月发布时间：2021年3月—2021年6月发布客户：金山广场发布城市：南宁发布数量：250面/月发布时间：2021年1月—2021年4月22房地产行业投放案例发布客户：利海-亚洲国际发布城市：南宁发布数量：150面/月发布时间：2021年4月、5月、11月发布客户：利海-亚洲国际发布城市：南宁发布数量：250面/月发布时间：2021年10月—2021年11月23房地产行业投放案例发布客户：台湾街发布城市：南宁发布数量：350面/月发布时间：2021年11月-2021年1月发布客户：锦绣豪庭发布城市：南宁发布数量：300面/月发布时间：2021年10月—2021年3月24房地产行业投放案例发布客户：五洲国际发布城市：南宁发布数量：400面/月发布时间：2021年10月-2021年10月发布客户：同和水上商街发布城市：南宁发布数量：280面/月发布时间：2021年4月—2021年11月25房地产行业投放案例发布客户：荷塘月色发布城市：南宁发布数量：400面/月发布时间：2021年3月-2021年4月发布客户：西湖商埠发布城市：南宁发布数量：200面/月发布时间：2021年5月—2021年8月26房地产行业投放案例发布客户：凤岭新新家园发布城市：南宁发布数量：350面/月发布时间：2021年8月-10月发布客户：嘉和城发布城市：南宁发布数量：350面/月发布时间：09年4月-12月/2021年3月-10月27实录篇——楼盘外观28实录篇——厅梯环境实录篇——行业广告29实录篇——行业广告还有哪个行业的品牌客户没有尝试过电梯媒体吗？30楼盘级别媒体形式发布价格AA级侯梯厅1160元/月/块电梯内费用名称费用标准广告画面制作费10元/幅[报价与发布形式][其他费用]备注：1〕广揭发布以月最小单位。2〕广揭发布期间内，如更换，增加广告画面频次，按照每块10元收取费用。画面制作费用另计。优惠折扣：三个月7折，半年以上6折31媒体发布形式框架投放方案33投放策略：选择楼盘楼盘选择标准：目标受众的切合度城市区域楼盘售价框架数据库框架数据库推荐：以高端写字楼为主，中高端住宅为辅青秀区为主，兴宁区、西乡塘、江南区为辅楼盘售价在4500-1200之间34费用安排方案具体楼盘方案请参见楼盘点位表选择投放建议（供参考）投放时间：2010年11月-2010年01月投放周期：3个月投放方式：3个月内发布600面，200面/月（每月面数可适时调整）投放金额：月投放200面*400元/月*3个月=240,000元（3个月发布期）全月30天、24小时的平均发布价格8万＜报纸一个整版一天的价格（而效果却直接有效、受众精准定位）我们每半月提供换盘服务，3个月里可覆盖约300栋楼宇、1200部电梯、1200个版面，财富国广场的电梯广告将遍布覆盖整个南宁各主要行政区的楼宇电梯内。24小时不间断的发布针对性强效轰炸每半月关注广告72次每次搭乘电梯46秒每天搭乘电梯7次35增值效劳我们的增值服务1、根据客户的要求，我们可以提供每个月免费更换一次电梯或楼盘，根据实际投放时间，可达到实际投放量数倍的覆盖率。2、我们为客户提供灵活变通的投放计划、方便快捷的支付通道，最大限度的为客户的投放资金作出合理分配与安排。3、初次上画面免费印刷，季度以上投放每个月提供更换画面服务一次。

（二次换画需支付画面制作费）4、若客户需要在楼盘或社区做推广活动，我们与物业良好的合作关系，将为客户提供最为便捷的服务。5、随时为客户提供公司新签入的优质电梯资源，免费替换原有版面。框架制造关注！36真诚期待与您的合作eaky针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。TOPINTERNATIONALCITYXXX.XX国际{2005推广策略

}我们2004年做了甚麽？XXX.XX国际的整体战略、销售情况、工程形象来看，2005年都将是XXX.XX国际的工程品牌年、销售冲刺年。通过之前我们所做的工作可以得出我们目前还有优势吗？XXX.XX国际现在状况：我们明年要做甚麽？进一步阐述“世界为我所用〞，“CBD核心·贵族商务〞根据工程2005年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。这就是我们的主要方向。如何吸引新的客户？以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群，或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群。〔主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体〕由于XXX.XX国际已经有相当一局部老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为2005年一种重要的销售方式。XXX.XX国际潜在目标客户新客户老客带新客■老客户的生活圈：■新客户：得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼参谋。方式1：在省电视台播放工程的形象广告，形成的广泛的工程高端形象，使其购置行为得到最大限度的认同和心理满足。方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购置XXX.XX国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣。如何让老客户带新客户来？重新积累新客户资源开始工程的二次传播攻势扩大传播范围增加传播手段利用季节优势重点诉求核心利益点2005全年推广策略布局5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主一、二月消化公寓客户三、四月开始写字楼预热公寓再掀热潮五月写字楼强销期开始六月写字楼强销期24小时商务概念七、八月写字楼续销期24小时商务概念1—2月份推广方案一、二月消化意向客户以公寓推广为主〔地段价值、精装修〕楼体广告、围墙、电视、报广此期间须完成事项：农历春节前增加2期报广以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁。预定山东卫视广告时段，在春节期间播出工程形象广告。预订机场广告牌推广主题：推广手段：3—4月份推广方案三、四月公寓再掀热潮以工程实际核心卖点诉求打动消费者开始商务概念的预热精装修品牌、城市景观样板房\地热系统……推广主题1：推广主题2：此期间须完成事项：发布机场广告牌现楼样板房完成电视广告制作及发布新锐杂志副刊完成招商周刊做主题营销房交会参展，积累客户DM重点直邮楼书制作完成半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道推广手段：房交会热点战4月份是地产上半年最大的节点，5月1-7日为长假，春季房交会同样在4月，其成为我们11月开盘后，最好的新客户积累期；一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化；一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性；一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点；一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点；攻击目标：攻击核心：攻击概念：这个阶段公寓推广为主，主要以诉求实卖点为主。写字楼推广为辅，开始进入“24小时全球商务〞概念的前期预热阶段，主要以代表高端形象的虚卖点为主，为5月进入写字楼的强销做准备。XXX.XX国际1、2、3、4月份推广目标5月份推广方案五月写字楼强销期24小时全球商务模式及工程商务形象小开间写字楼半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志24小时商务概念阐述、全新概念颠覆XX市场推广主题：目标客户2：推广手段：此期间须完成事项：更换楼体灯光字更换户外广告信息电视广告省内外发布航空杂志重点出击滨海花园一期条幅出街推广重点从公寓转为写字楼30层以上整层消化的大客户，目标客户1：外来国有企业、大型民营企业、外资企业5月份阶段推广主题XXX.XX国际24小时全球商务模式XXX.XX国际引领XX商务模式““6月份推广方案六月写字楼强销期24小时商务概念24小时全球商务模式、工程商务形象建立半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商周刊详细阐述24小时商务、与工程卖点结合传递概念如：滨海CBD概念/景观/大堂/等····推广主题：推广手段：此期间须完成事项：招商周刊媒体商务论坛山东卫视电视广告齐鲁晚报全省宣传写字楼封顶宣传1、招商周刊发布四个硬性广告，结合工程卖点2、同时由招商周刊记者采访XX及全国权威经济学家对24小时全球商务模式进行专家论证；3、以硬广与软文相结合的形式，阐述中小型企业创业应注意的事项以及在全球化浪潮下应选择怎样的公司运作模式，打响工程知名度。XX作为中国最具经济活力的城市之一，其经济外向型特征较明显，因而就产生了大量的创业型中小企业，其公司运营性质具备全球性，24小时商务在线是必备商务办公条件。XXX.XX国际所提倡的24小时全球商务模式恰恰是其所需，能够获得他们的认同。招商周刊媒体论坛攻击核心：攻击目标：启动政府高度，举办记者新闻发布会，让媒介首先了解XX的整体规划；以主流媒介〔半岛都市报〕为核心点，铺天盖地的造势，形成CBD滨海地带国际商务的规模性推广，全面启动滨海热点；

通过滨海规划、政府引导、媒介造势，一定要让表达滨海CBD商务才是XX的未来，一定要让消费者了解XXX.XX国际是XX国际化商务的明天；市南区政府本身就在全力推动滨海商务区，政府本来就想启动滨海的关注力；方式：前提：把握4月份后期的春季房交会、五月份旅游经济的东风，销售推广重点开始从公寓转向写字楼；因此这二个月是工程写字楼局部在XX商务市场的冲刺时期，一定要加大推广力度，加大推广投入。写字楼市场前期的形象建立对后期销售至关重要，因为写字楼买家是纯粹的理性消费者。XXX.XX国际5、6月份推广目标7-8月份推广方案七、八月写字楼续销期24小时商务概念写字楼具体卖点阐述在XX，XXX.XX国际是高端商