物业单位合同范本

物业单位合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方：________乙方：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业单位委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业单位基本情况1.1物业单位地址：________1.2物业单位面积：________1.3物业单位设施：________二、委托管理事项2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业单位进行日常管理工作，包括但不限于：（1）物业单位的维护、维修和保养；（2）物业单位的消防安全工作；（3）物业单位的清洁、绿化工作；（4）物业单位的公共秩序维护；（5）协调解决物业单位内的纠纷；（6）法律法规规定的其他管理职责。2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业单位的安全、整洁、舒适，并提供优质的服务。三、委托期限3.1本合同的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方管理物业单位，乙方应继续履行合同约定的义务。四、费用及支付4.1乙方管理物业单位的费用为每平方米人民币____元/月。4.2甲方应按照约定的费用，每月__日前将当月的管理费支付给乙方。4.3甲方如逾期支付管理费，应按照迟延支付部分每天支付违约金，违约金比例为迟延支付金额的__%。五、权利义务5.1甲方应保证物业单位的合法性，确保乙方在管理过程中不侵犯他人的合法权益。5.2乙方应按照合同约定，认真履行管理职责，保证物业单位的正常运行。5.3甲方应遵守物业单位的各项管理制度，维护物业单位的公共秩序。六、违约责任6.1甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未按约定支付管理费，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日1.物业单位相关法律法规2.物业单位管理制度3.物业单位设施清单4.乙方管理人员名单及资质第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：________乙方：________第三方：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方具备相关专业能力和资源，甲乙双方同意引入第三方作为合作伙伴，共同对甲方物业单位进行管理。为确保各方权益，达成如下协议：一、物业单位基本情况1.1物业单位地址：________1.2物业单位面积：________1.3物业单位设施：________二、第三方主体概述2.1第三方作为专业管理机构，应具备相关的管理资质和经验。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行管理职责，确保物业单位的正常运行。三、委托管理事项及第三方责任3.1乙方接受甲方的委托，负责对物业单位进行日常管理工作，包括但不限于：（1）物业单位的维护、维修和保养；（2）物业单位的消防安全工作；（3）物业单位的清洁、绿化工作；（4）物业单位的公共秩序维护；（5）协调解决物业单位内的纠纷；（6）法律法规规定的其他管理职责。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，协助乙方履行管理职责，并提供专业支持。3.3第三方应确保其管理人员具备相应的资质，并遵守国家法律法规及物业单位管理制度。四、甲方权益保障4.1甲方作为物业单位的所有权人，有权对乙方和第三方的管理情况进行监督。4.2甲方有权要求乙方和第三方定期提供管理报告，并对存在的问题提出整改要求。4.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整管理费用，以确保物业单位的正常运行。4.4甲方在合同期限内，有权解除合同，并要求乙方和第三方承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定履行管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方如未按照约定支付管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方不得将合同约定的管理职责转让给第三方，否则甲方有权解除合同。六、第三方的违约及限制条款6.1第三方如未按照约定协助乙方履行管理职责，甲方有权解除与第三方之间的合作协议。6.2第三方如未按照约定提供专业支持，甲方有权解除与第三方之间的合作协议。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：____年__月__日1.物业单位相关法律法规2.物业单位管理制度3.物业单位设施清单4.乙方管理人员名单及资质5.第三方专业资质证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方管理机构，提高物业单位的管理水平和服务质量，确保物业单位的正常运行。同时，第三方作为独立的主体，可以协助甲方和乙方更好地履行管理职责，提高管理效率。甲方为主导的目的和意义在于，作为物业单位的所有权人，甲方有责任和权益保障物业单位的正常运行和管理。通过明确乙方的违约及限制条款，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以更好地维护自身的权益，确保物业单位的合法权益得到保障。同时，第三方的主体介入，也有利于甲方对物业单位的管理情况进行监督和评估，确保管理工作的质量和效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：________乙方：________第三方：________鉴于甲方拥有某项业务资源，乙方具备相关专业技术和市场能力，双方同意共同合作，引入第三方作为技术支持和服务提供者，以提升业务质量和效率。为确保各方权益，达成如下协议：一、业务资源及合作概述1.1甲方拥有位于________的业务资源，包括但不限于________。1.2乙方具备________专业技术和市场能力，同意与甲方合作，共同开展业务。1.3第三方作为技术支持和服务提供者，应具备相关的专业资质和经验。二、第三方主体概述2.1第三方作为专业技术和服务提供商，应按照甲乙双方的约定，履行技术支持和服务提供职责。2.2第三方应确保其技术和服务符合行业标准，并遵守国家法律法规及甲乙双方的要求。三、合作事项及第三方责任3.1乙方作为业务运营主体，负责日常业务运营和管理，包括但不限于：（1）业务资源的维护、保养和管理；（2）业务流程的优化和提升；（3）客户关系的建立和维护；（4）市场拓展和业务推广；（5）法律法规规定的其他业务管理职责。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供技术支持和服务，协助乙方履行业务管理职责。3.3第三方应确保其技术和服务不影响乙方业务的正常运行，并按照约定的服务级别标准提供支持。四、乙方权益保障4.1乙方作为业务运营主体，有权对甲方的业务资源进行合理使用和管理。4.2乙方有权要求甲方提供必要的业务支持和配合，以确保业务的正常运行。4.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整业务运营策略，以提高业务质量和效率。4.4乙方在合同期限内，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供业务资源或支持，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方如未按照约定履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、第三方的违约及限制条款6.1第三方如未按照约定提供技术支持和服务，乙方有权解除与第三方之间的合作协议。6.2第三方如未按照约定履行其义务，乙方有权解除与第三方之间的合作协议。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：____年__月__日1.业务资源相关法律法规2.业务流程和管理制度3.第三方专业资质证明乙方为主导的目的和意义在于，作为业务运营主体，乙方有责任和权益保障业务的正常运行和管理。通过明确甲方的违约及限制条款，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以更好地维护自身的权益，确保业务