工厂土地 分租合同范本

工厂土地分租合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的工厂土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将部分土地分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的土地，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地情况1.1甲方出租的土地面积为_______平方米（以下简称“租赁面积”），具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.2乙方租赁的土地仅限于用于_______（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方应按约定用途合理使用租赁土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。4.2乙方在租赁土地上建设、改造设施时，应事先征得甲方的书面同意，并符合相关法律法规及规划要求。4.3乙方应负责租赁土地内的绿化、清洁、安全等工作，并承担相关费用。第五条保险及风险责任5.1乙方应按甲方的要求办理租赁土地及相关设施的保险，并将保险单证提交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因使用土地造成的人身伤亡、财产损失等一切风险及责任，由乙方自行承担。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________1.甲方提供的土地使用权证复印件2.租赁土地界限图3.乙方经营范围及相关资质证明4.保险单证复印件（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（监管方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的工厂土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将部分土地分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的土地，并按照双方约定的条款进行使用。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途合理使用租赁土地。1.2第三方应定期对租赁土地进行现场检查，确保乙方的使用行为符合法律法规及甲方要求。1.3第三方应协助甲方收取租金，并确保乙方按期支付租金。1.4第三方应承担因监管不善导致甲方损失的责任。第二条甲方权益主导2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应按甲方书面通知的租金支付。2.3甲方有权监督乙方的使用行为，并要求乙方立即整改不符合约定的使用行为。2.4甲方在租赁期间享有土地使用权证上所示的权利，包括但不限于土地转让、抵押等。2.5甲方在租赁期间因乙方原因遭受的损失，有权向乙方追偿。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按约定用途合理使用租赁土地，如改变用途，应提前向甲方和第三方提出申请，并经甲方书面同意。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方在租赁土地上建设、改造设施时，应事先征得甲方的书面同意，并符合相关法律法规及规划要求。3.4乙方不得将租赁土地转租给第三方，不得在租赁土地上进行违法活动。第四条第三方监管措施4.1第三方应建立监管制度，对乙方的租赁行为进行定期检查，确保乙方的合规使用。4.2第三方发现乙方不符合约定使用行为时，有权要求乙方立即整改，并有权采取必要的措施制止违约行为。4.3第三方应定期向甲方报告监管情况，并对甲方关注的重点问题进行专项汇报。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________1.甲方提供的土地使用权证复印件2.租赁土地界限图3.乙方经营范围及相关资质证明4.保险单证复印件（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的租赁行为。第三方具有独立性和专业性，能够客观公正地监督和管理乙方的使用行为，确保乙方按照约定用途合理使用租赁土地。此外，第三方作为监管方，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，保证合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于确保自己的权益得到充分保障，同时确保乙方能够按照约定合理使用租赁土地。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地监督乙方的使用行为，防止乙方违反约定使用土地。此外，甲方在合同中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（监管方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的工厂土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将部分土地分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的土地，并按照双方约定的条款进行使用。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为监管方，对甲方的出租行为进行监督和管理。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为监管方，对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方按照约定用途合理使用租赁土地。1.2第三方应定期对租赁土地进行现场检查，确保甲方的使用行为符合法律法规及乙方要求。1.3第三方应协助乙方收取租金，并确保甲方按期支付租金。1.4第三方应承担因监管不善导致乙方损失的责任。第二条乙方权益主导2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方有权根据市场情况调整租金，甲方应按乙方书面通知的租金支付。2.3乙方有权监督甲方的使用行为，并要求甲方立即整改不符合约定的使用行为。2.4乙方在租赁期间享有土地使用权证上所示的权利，包括但不限于土地转让、抵押等。2.5乙方在租赁期间因甲方原因遭受的损失，有权向甲方追偿。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按约定用途合理使用租赁土地，如改变用途，应提前向乙方和第三方提出申请，并经乙方书面同意。3.2甲方应在每月_______日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3甲方在租赁土地上建设、改造设施时，应事先征得乙方的书面同意，并符合相关法律法规及规划要求。3.4甲方不得将租赁土地转租给第三方，不得在租赁土地上进行违法活动。第四条第三方监管措施4.1第三方应建立监管制度，对甲方的出租行为进行定期检查，确保甲方的合规使用。4.2第三方发现甲方不符合约定使用行为时，有权要求甲方立即整改，并有权采取必要的措施制止违约行为。4.3第三方应定期向乙方报告监管情况，并对乙方关注的重点问题进行专项汇报。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________1.甲方提供的土地使用权证复印件2.租赁土地界限图3.乙方经营范围及相关资质证明4.保险单证复印件（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意