乡村二手房购房合同范本

乡村二手房购房合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________住址：________________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________住址：________________________鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，并愿将位于________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同的约定支付价款。双方经充分协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为____________________。第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产购买价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。2.3乙方支付价款的货币为人民币，支付方式为转账、现金或双方约定的其他方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产的交付时间及地点为：____________________。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应保证房产符合国家关于房屋结构和用途的相关规定。4.3乙方应按照本合同约定的时间和金额支付价款。4.4乙方应按约定时间接收房产，并承担过户费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价的____%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：房产所有权证及复印件附件2：房产共有权人同意出售证明及复印件附件3：房产相关债务、抵押等信息查询证明及复印件甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________住址：________________________买方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________住址：________________________第三方服务方（以下简称“丙方”）：营业执照号：____________________住址：________________________鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，并愿将位于________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同的约定支付价款。为确保交易的顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务方，提供房产交易相关的服务。双方经充分协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为____________________。第二条丙方服务及责任2.1丙方作为第三方服务方，应提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等服务。2.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业规范，保障甲乙双方的合法权益。2.3丙方应保密甲乙双方提供的所有信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第三条价款及支付方式3.1乙方向甲方支付的房产购买价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付价款的货币为人民币，支付方式为转账、现金或双方约定的其他方式。3.3乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产的交付时间及地点为：____________________。第五条甲方权益保障5.1乙方如未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并收回房产。5.2乙方如未按约定用途使用房产，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应违约责任。5.3甲方在出售房产前，有权要求丙方对房产进行评估，确保房产价值的真实性。5.4甲方在房产交易过程中，有权要求丙方提供必要的法律援助和协助。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并收回房产。6.2乙方如未按约定用途使用房产，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应违约责任。6.3乙方在房产交易过程中，不得擅自转让房产权益，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件如下：附件1：房产所有权证及复印件附件2：房产共有权人同意出售证明及复印件附件3：房产相关债务、抵押等信息查询证明及复印件甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业机构，具备相关资质和经验，能够为甲方提供房产评估、交易咨询和法律援助等服务，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对房产的出售决策、交易条件的设定以及对乙方和丙方的权利要求等方面。甲方为主导的目的在于确保房产交易的公平、公正和顺利进行，维护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也要求甲方在交易过程中承担相应的义务和责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________住址：________________________买方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________住址：________________________第三方服务方（以下简称“丙方”）：营业执照号：____________________住址：________________________鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，并愿将位于________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同的约定支付价款。为确保交易的顺利进行，乙方引入丙方作为第三方服务方，提供房产交易相关的服务。双方经充分协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为____________________。第二条丙方服务及责任2.1丙方作为第三方服务方，应提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等服务。2.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业规范，保障乙方的合法权益。2.3丙方应保密甲乙双方提供的所有信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第三条价款及支付方式3.1乙方向甲方支付的房产购买价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付价款的货币为人民币，支付方式为转账、现金或双方约定的其他方式。3.3乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产的交付时间及地点为：____________________。第五条乙方权益保障5.1甲方如未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按约定用途使用房产，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应违约责任。5.3乙方在房产交易过程中，有权要求丙方提供必要的法律援助和协助。5.4乙方在房产交付后，有权要求甲方提供房产的物业管理、维修等服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按约定用途使用房产，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应违约责任。6.3甲方在房产交易过程中，不得擅自转让房产权益，否则乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件如下：附件1：房产所有权证及复印件附件2：房产共有权人同意出售证明及复印件附件3：房产相关债务、抵押等信息查询证明及复印件甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对房产购买条件的设