房产质押居间合同范本

房产质押居间合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出质人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（质权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（居间人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产设定为质押物，乙方愿意接受甲方的房产作为质押，丙方愿意作为居间人协助甲乙双方达成质押事宜，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条质押物的描述1.1甲方同意出质的房产位于[房产地址]，不动产权证书编号为[证书编号]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房产用途为[用途]。第二条质押的目的2.1甲方因[说明质押目的，如：融资、担保等]，愿将其上述房产质押给乙方，作为履行债务的担保。第三条质押的期限3.1本质押合同的质押期限为[起始日期]至[终止日期]。第四条质押物的权利和义务4.1甲方应确保其出质的房产权属清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。4.2甲方应保证在质押期间，房产的保险手续由甲方办理并保证保险的有效性，保险权益人有权直接从保险赔偿金中优先受偿。4.3甲方不得在质押期间，以任何方式处分或设定他项权利于出质的房产。4.4乙方在甲方不履行到期债务的情况下，有权依法处置质押物以优先受偿。第五条居间人的职责5.1丙方作为居间人，应确保甲乙双方质押事宜的顺利进行，协助办理相关手续。5.2丙方应保密合同内容及各方商业秘密，未经各方书面同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证明复印件等。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[填写签字日期][注：本示例合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前，由专业法律人士进行审核。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出质人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（质权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（居间人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]联系方式：[丙方联系方式]丁方（第三方监督人）：[丁方全称]地址：[丁方地址]代表人：[丁方代表人]联系方式：[丁方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产设定为质押物，乙方愿意接受甲方的房产作为质押，丙方愿意作为居间人协助甲乙双方达成质押事宜，丁方作为第三方监督人，对甲乙双方的行为进行监督以确保甲方的权益得到保障，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条质押物的描述[同第一条]第二条质押的目的[同第二条]第三条质押的期限[同第三条]第四条甲方的权益保障4.1乙方应在质押期间支付给甲方质押物的合理利息，利息率由甲乙双方协商确定。4.2甲方在质押期间保留房产的使用权和收益权，但不得处分或设定他项权利。4.3甲方应在质押期间保持房产的保险手续有效，并将保险权益人指定为乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按时支付质押物利息的，应按逾期天数支付滞纳金。5.2乙方未能履行到期债务的，甲方有权依法处置质押物以优先受偿。5.3乙方不得在质押期间以任何方式处分或设定他项权利于出质的房产。第六条居间人的职责[同第五条]第七条第三方监督人的职责7.1丁方应监督乙方的行为，确保乙方的违约行为得到及时纠正。7.2丁方应在发现乙方有违约行为时及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。7.3丁方应对乙方的财务状况进行监督，确保乙方的财务状况符合合同约定的要求。第八条甲方的权利条款8.1甲方有权在乙方按时支付利息和履行到期债务的情况下，要求乙方解除质押。8.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丁方采取措施保障甲方的权益。第九条违约责任[同第六条]第十条争议解决[同第七条]第十一条其他约定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证明复印件等。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________丁方（盖章）：_______________签订日期：[填写签字日期][注：本示例合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前，由专业法律人士进行审核。]第三方介入的意义和目的在于，通过引入丁方作为监督人，可以对乙方的行为进行监督，确保乙方的违约行为得到及时纠正，从而保障甲方的权益。同时，丁方的介入也有利于增加合同的信任度，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置甲方的权益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行约束，防止乙方违约行为的发生。此外，甲方为主导还有利于提高合同的履行效率，确保合同的顺利执行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出质人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（质权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（居间人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]联系方式：[丙方联系方式]丁方（第三方监督人）：[丁方全称]地址：[丁方地址]代表人：[丁方代表人]联系方式：[丁方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产设定为质押物，乙方愿意接受甲方的房产作为质押，丙方愿意作为居间人协助甲乙双方达成质押事宜，丁方作为第三方监督人，对甲乙双方的行为进行监督以确保乙方的权益得到保障，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条质押物的描述[同第一条]第二条质押的目的[同第二条]第三条质押的期限[同第三条]第四条乙方的权益保障4.1甲方应在质押期间支付给乙方质押物的合理利息，利息率由甲乙双方协商确定。4.2乙方在质押期间保留房产的处分权，但不得处分或设定他项权利。4.3乙方应在质押期间保持房产的保险手续有效，并将保险权益人指定为甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按时支付质押物利息的，应按逾期天数支付滞纳金。5.2甲方未能履行到期债务的，乙方有权依法处置质押物以优先受偿。5.3甲方不得在质押期间以任何方式处分或设定他项权利于出质的房产。第六条居间人的职责[同第五条]第七条第三方监督人的职责7.1丁方应监督甲方的行为，确保甲方的违约行为得到及时纠正。7.2丁方应在发现甲方有违约行为时及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。7.3丁方应对甲方的财务状况进行监督，确保甲方的财务状况符合合同约定的要求。第八条乙方的权利条款8.1乙方有权在甲方按时支付利息和履行到期债务的情况下，要求甲方解除质押。8.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丁方采取措施保障乙方的权益。第九条违约责任[同第六条]第十条争议解决[同第七条]第十一条其他约定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证明复印件等。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________丁方（盖章）：_______________签订日期：[填写签字日期][注：本示例合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前，由专业法律人士进行审核。]乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置乙方的权益保障条款，确保乙方的权益