广西商品房合同范本

广西商品房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于广西的商品房（以下简称房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的房屋位于广西（详细地址：__________），房屋规划用途为住宅，房屋结构为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。1.2房屋的规划、设计、建筑质量等符合国家有关标准和规定。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋，成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）合同签订之日起3日内，乙方支付房价款的____%；（2）办理房屋权属转移登记手续时，乙方支付房价款的____%；（3）房屋交付时，乙方支付房价款的____%。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将房屋交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合以下条件：（1）具备合同约定的结构、设备、设施和使用功能；（2）符合国家和地方有关质量标准和验收规定；（3）取得房屋所有权证和国有土地使用证。3.3甲方违反本合同约定，导致乙方不能按照约定时间接收房屋的，甲方应承担由此产生的违约责任。第四条房屋所有权及产权证办理4.1甲方应依法办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移给乙方。4.2甲方应在办理房屋所有权转移登记手续时，向乙方提供合法有效的身份证明、房屋所有权证、国有土地使用证等必要的文件。4.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不影响甲方承担的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定履行合同的，应承担乙方因此所遭受的损失。6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.国有土地使用证复印件3.房屋规划图纸及设计说明4.房屋设备、设施清单5.房屋质量保证书6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于广西的商品房（以下简称房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋交易咨询、金融服务、法律咨询等。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋，成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付房价款。2.3丙方负责协助甲方收取房价款，并确保房价款的安全、及时、准确地划转到甲方指定的账户。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将房屋交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合本合同约定的条件。3.3丙方负责对房屋的质量进行监督，确保房屋质量符合国家和地方有关标准。第四条甲方权益保障4.1甲方对房屋享有独立的产权，有权依法处置房屋。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付房价款。4.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供相关服务，并保障甲方的合法权益。4.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供房屋质量保证和售后服务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定的时间、方式支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.2乙方在房屋交付后，未按照约定使用、维护房屋的，应承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方服务提供商，介入房屋交易过程，有助于提高交易的安全性、便捷性和透明度。7.2丙方为甲方提供专业服务，有助于保障甲方的合法权益，降低交易风险。7.3丙方的介入，有助于规范房屋交易市场，维护市场秩序。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障甲方的合法权益。8.2甲方通过与丙方合作，实现房屋交易的专业化、规范化，提高交易效率。8.3甲方为主导本合同，有助于建立和谐、稳定的房屋交易关系，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.国有土地使用证复印件3.房屋规划图纸及设计说明4.房屋设备、设施清单5.房屋质量保证书6.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丁方（第三方服务平台）：__________鉴于甲方拥有位于广西的商品房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并引入丁方作为第三方服务平台，提供相关服务。第一条第三方主体权益1.1丁方作为第三方服务平台，应向乙方提供房屋购买过程中的相关服务，包括但不限于房屋信息咨询、交易协助、金融服务、法律咨询等。1.2丁方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丁方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋，成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付房价款。2.3丁方负责协助乙方收取房价款，并确保房价款的安全、及时、准确地划转到甲方指定的账户。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将房屋交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合本合同约定的条件。3.3丁方负责对房屋的质量进行监督，确保房屋质量符合国家和地方有关标准。第四条乙方权益保障4.1乙方对房屋享有独立的产权，有权依法处置房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付房屋。4.3乙方在房屋交易过程中，有权要求丁方提供相关服务，并保障乙方的合法权益。4.4乙方在房屋交付后，有权要求丁方提供房屋质量保证和售后服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定的时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2甲方在房屋交付后，未按照约定使用、维护房屋的，应承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。第六条争议解决6.1甲乙丁三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丁方作为第三方服务平台，介入房屋交易过程，有助于提高交易的安全性、便捷性和透明度。7.2丁方为乙方提供专业服务，有助于保障乙方的合法权益，降低交易风险。7.3丁方的介入，有助于规范房屋交易市场，维护市场秩序。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋的买受人，主导本合同的签订，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障乙方的合法权益。8.2乙方通过与丁方合作，实现房屋交易的专业化、规范化，提高交易效率。8.3乙方为主导本合同，有助于建立和谐、稳定的房屋交易关系，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________