产业园企业入驻协议书模板(2024版)-

编号：__________产业园企业入驻协议书模板(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

产业园企业入驻协议书模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3协议的效力与范围1.4协议的签订与生效第二章：入驻企业基本信息2.1入驻企业名称与住所2.2入驻企业法人代表2.3入驻企业的经营范围与业务第三章：产业园基本信息3.1产业园名称与地址3.2产业园提供的设施与服务3.3产业园的管理规定第四章：入驻条件与程序4.1入驻条件4.2入驻申请程序4.3入驻企业的审核与批准第五章：租赁合同5.1租赁面积与用途5.2租金与支付方式5.3租赁期限5.4租赁双方的权益与义务第六章：企业经营与管理6.1企业经营活动规范6.2企业安全管理6.3企业环保与节能要求6.4企业形象与品牌建设第七章：知识产权保护7.1知识产权的归属与保护7.2知识产权的许可与使用7.3知识产权侵权的处理第八章：保密与信息安全8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务与期限8.3信息安全与网络管理第九章：合作与发展9.1产业园与入驻企业的合作模式9.2入园企业的支持与服务9.3入园企业的发展与退出机制第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁与诉讼10.3法律适用第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除后的权益处理第十二章：违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体形式12.3违约责任的免除第十三章：附则13.1合同的终止13.2合同的解释与执行13.3合同的修订与更新第十四章：附件14.1入园企业资质证明文件14.2租赁合同及相关文件14.3产业园提供的服务与设施明细表合同编号_________第一章：总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释（1）产业园：指由甲方管理的位于________的产业园。（2）入驻企业：指与甲方签订本协议，并按照本协议约定入驻产业园的企业。（3）甲方：指________。（4）乙方：指入驻企业。1.3协议的效力与范围本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的有效范围限于本协议约定的内容和双方的权利义务。1.4协议的签订与生效本协议由甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：入驻企业基本信息2.1入驻企业名称与住所乙方须向甲方提供企业营业执照副本及复印件，并在乙方入驻产业园的办公场所显著位置悬挂营业执照副本。2.2入驻企业法人代表乙方的法人代表应为具有完全民事行为能力的自然人，如发生变更，应及时通知甲方。2.3入驻企业的经营范围与业务乙方须在约定的办公场所内，按照约定的经营范围和业务开展相关经营活动。如需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。第三章：产业园基本信息3.1产业园名称与地址产业园名称为________，地址为________。3.2产业园提供的设施与服务（1）提供符合国家标准的办公场所；（2）提供公共区域的基础设施，如会议室、接待室等；（3）提供安全保卫、清洁卫生、绿化等公共服务；（4）提供企业所需的物业管理、设备维修等服务；（5）协助乙方办理入驻园区所需的相关手续；（6）提供甲方的其他公共服务和优惠措施。3.3产业园的管理规定乙方应遵守产业园的各项管理规定，包括但不限于：（1）入园与离园时间；（2）办公场所的使用与管理；（3）公共区域的使用与管理；（4）安全保卫与消防管理；（5）废弃物处理与环境保护；（6）乙方应承担的其它义务和责任。第四章：入驻条件与程序4.1入驻条件（1）具备合法有效的营业执照；（2）具备与经营范围相适应的资质和条件；（3）符合甲方的入园筛选标准；（4）甲方规定的其他条件。4.2入驻申请程序（1）企业营业执照副本及复印件；（2）企业简介、经营计划等相关资料；（3）企业法人代表身份证明及复印件；（4）其他甲方要求提供的材料。甲方对乙方提交的申请材料进行审核，审核通过后，双方签订本协议，并办理入驻手续。4.3入驻企业的审核与批准甲方根据乙方提交的入驻申请材料，结合乙方的实力、信誉、项目特点等因素，进行综合评估，以确定是否同意乙方入驻。甲方有权拒绝任何不符合入园标准的申请。第五章：租赁合同5.1租赁面积与用途乙方租赁的办公场所面积为________平方米，用途为________。5.2租金与支付方式乙方应按约定的租金和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式为________。5.3租赁期限本协议租赁期限为________年，自双方签订本协议之日起计算。5.4租赁双方的权益与义务（1）甲方应保证乙方租赁的办公场所符合约定的用途和条件；（2）乙方应按照约定用途和方式使用办公场所，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用；（3）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁出办公场所，并承担相关费用；（4）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。第六章：企业经营与管理6.1企业经营活动规范乙方应按照约定的经营范围和业务，依法开展经营活动，并保证经营活动的合法性、合规第八章：保密与信息安全8.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方披露给对方的所有非公开的信息，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息、员工信息等。8.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。8.3信息安全与网络管理乙方应采取适当的信息安全措施，保护甲方提供的信息不被未授权访问、复制、修改或泄露。同时，乙方应遵守甲方的网络使用规定，不得利用网络进行非法活动。第九章：合作与发展9.1产业园与入驻企业的合作模式甲方为乙方提供优质的产业发展环境和服务，乙方在产业园内积极开展经营活动，共同推动产业园的发展。9.2入园企业的支持与服务甲方为乙方提供包括但不限于政策解读、市场推广、人才引进等支持服务，助力乙方企业的发展。9.3入园企业的发展与退出机制乙方可根据自身发展需要选择继续租赁或退出产业园，甲方应提供便利并协助乙方办理相关手续。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁与诉讼双方同意选择________仲裁委员会进行仲裁，或向________人民法院提起诉讼。10.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序如需变更本协议，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序一方提出解除本协议的，应提前________日书面通知对方，并在履行完毕相关手续后，本协议解除。11.3合同变更与解除后的权益处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的权益，并承担相应的责任。第十二章：违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体形式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任的免除因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方免予承担违约责任。第十三章：附则13.1合同的终止本协议终止的条件为：________。13.2合同的解释与执行本协议的解释权归双方共同所有，甲乙双方应共同遵守本协议的约定，确保协议的履行。13.3合同的修订与更新本协议的修订和更新，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四章：附件14.1入园企业资质证明文件14.2租赁合同及相关文件14.3产业园提供的服务与设施明细表甲方（盖章）：________代表人（签字）：________日期：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对乙方的业务进行监督和指导甲方有权对乙方的业务进行监督和指导，确保乙方的经营活动符合产业园的发展战略和行业规范。乙方应积极配合甲方的监督和指导工作。1.2甲方对乙方的业务进行评估甲方有权定期对乙方的业务进行评估，以确保乙方的经营活动达到约定的绩效目标。乙方应提供相关业务数据和资料，接受甲方的评估。1.3甲方对乙方的业务进行调整如乙方经营活动不符合约定的绩效目标，甲方有权要求乙方进行业务调整。乙方应按照甲方的要求，制定并实施业务调整计划。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的自主经营权乙方在符合产业园管理规定和本协议约定的前提下，享有自主经营权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.2乙方的业务拓展乙方有权根据市场需求和自身发展战略，拓展业务范围。拓展业务应符合产业园的发展战略和行业规范。2.3乙方的业务保密乙方应对甲方的商业秘密和专有技术予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方中介机构，协助处理合同履行过程中的相关事宜。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，责任由过错方承担。3.3第三方中介的权益保护甲方和乙方应确保第三方中介的合法权益，包括但不限于支付中介费用、提供必要的协助和资料等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入园企业资质证明文件2.租赁合同及相关文件3.产业园提供的服务与设施明细表4.甲方与乙方之间的业务监督与指导协议5.甲方与乙方之间的业务评估协议6.甲方与乙方之间的业务调整协议7.乙方自主经营权保障协议8.乙方业务拓展协议9.乙方业务保密协议10.第三方中介选择协议11.第三方中介费用分担协议12.第三方中介权益保护协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供办公场所或设施，导致乙方无法正常开展经营活动。2.乙方未按照约定用途和方式使用办公场所，或未承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。3.乙方未遵守产业园管理规定，违反合同约定的义务和责任。4.甲方未按照约定提供监督、指导、评估等服务，或未履行调整业务的义务。5.乙方未按照约定进行业务拓展，或未遵守业务保密协议。6.第三方中介未按照约定提供服务，或未履行中介义务。三、法律名词及解释：1.入园企业：指与甲方签订本协议，并按照本协议约定入驻产业园的企业。2.租赁合同：乙方与甲方签订的关于租赁办公场所的合同。3.业务监督与指导：甲方对乙方业务活动的监督和指导，确保乙方的经营活动符合产业园的发展战略和行业规范。4.业务评估：甲方对乙方业务活动的评估，以保证乙方的经营活动达到约定的绩效目标。5.业务调整：甲方要求乙方根据评估结果进行业务调整，以符合约定绩效目标。6.自主经营权：乙方在符合产业园管理规定和本协议约定的前提下，享有自主经营权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。7.业务拓展：乙方根据市场需求和自身发展战略，拓展业务范围。8.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。9.第三方中介：指具备相关资质和良好信誉的中介机构，协助处理合同履行过程中的相关事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公场所或设施不符合约定：甲方应按照约定提供符合标准的办公场所和设施，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内予以改善。2.乙方未按约定使用办公场所：乙方应按照约定用途和方式使用办公场所，如未按约定使用，甲方有权要求乙方改正，并承担相应费用。3.乙方违反管理规定：乙方应遵守产业园管理规定，如违反，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。4.甲方未提供监督、指导、评估等服务：甲方应按照约定提供相关服务，如未提供，乙方有权要求甲方履行义务。5.乙方未进行业务拓展或违反保密协议：乙方应按照约定进行业务拓展，并遵守保密协议，如未履行，甲方有