2024版美容美发店租赁合同范本

编号：__________2024版美容美发店租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版美容美发店租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同的生效和终止第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的现状和条件2.3租赁物的使用和限制第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的续约和提前终止第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金支付的延迟和滞纳金4.3租金支付的其他规定第五章：租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担的约定第六章：保险和责任6.1租赁物的保险6.2承租人的责任6.3出租人的责任第七章：变更和转让7.1合同的变更7.2合同的转让第八章：违约和解决方式8.1违约的情形和处理8.2解决争议的方式和地点第九章：其他约定9.1租赁物的转租9.2合同的解除9.3合同的保密条款第十章：附件10.1租赁物图片和资料10.2相关法律法规和规范文件第十一章：签署11.1合同签署的时间和地点11.2签署人的身份和授权第十二章：生效和备案12.1合同的生效时间12.2合同的备案手续第十三章：补充条款13.1双方的其他约定和补充第十四章：附则14.1合同的修订和更新14.2合同的终止和解除合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________本合同所述租赁物指的是甲方拥有的位于_________的_________平方米的美容美发店。1.2合同目的和原则本合同的目的是乙方租赁甲方的美容美发店用于经营活动。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订和履行本合同。1.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意提前终止合同，应书面协议并办理相关手续。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于_________，面积为_________平方米。2.2租赁物的现状和条件租赁物现状为_________，乙方应自行检查并确认租赁物的现状符合经营需求。2.3租赁物的使用和限制乙方只能将租赁物用于美容美发业务，不得从事其他经营活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为_________，结束日期为_________。3.2租赁期限的续约和提前终止如乙方需续约，应于租赁期满前_________个月内向甲方提出书面申请。双方同意提前终止合同的，应书面协议并办理相关手续。第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币_________元，每_________支付一次。4.2租金支付的延迟和滞纳金乙方延迟支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为_________%。4.3租金支付的其他规定乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方并协商解决。第五章：租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任甲方负责租赁物的基本设施和设备的维护和维修。5.2承租人的维修责任乙方负责日常经营中的小修小补，以及因经营活动导致的损坏的修复。5.3维修费用承担的约定如因乙方使用不当导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担。第六章：保险和责任6.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租人的责任乙方对租赁物内的经营活动负责，对经营活动中产生的债务、损害等承担责任。6.3出租人的责任甲方对租赁物本身的质量、安全等承担责任，确保租赁物符合经营需求。第七章：变更和转让7.1合同的变更任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。7.2合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第八章：违约和解决方式8.1违约的情形和处理任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2解决争议的方式和地点双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。9.2合同的解除双方同意提前终止合同的，应书面协议并办理相关手续。9.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十章：附件10.1租赁物图片和资料详见附件一。10.2相关法律法规和规范文件详见附件二。第十一章：签署11.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方签署。11.2签署人的身份和授权甲方授权代表：_________乙方授权代表：_________第十二章：生效和备案12.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的备案手续双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案。第十三章：补充条款13.1双方的其他约定和补充详见附件三。第十四章：附则14.1合同的修订和更新本合同的任何修订和更新，均须以书面形式作出，并由双方签署。14.2合同的终止和解除本合同终止或解除后，乙方应按照合同约定将租赁物返还甲方，并办理相关手续。甲方（出租人）：_________授权代表：_________乙方（承租人）：_________授权代表：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。说明：此条款确保甲方在维护租赁物状况的同时，尊重乙方的经营权益。2.甲方应保证租赁物符合乙方经营美容美发业务的需求，如租赁物设施不符合要求，甲方应在乙方提出书面请求后及时进行改善。说明：此条款确保租赁物能够满足乙方的经营需求，避免因设施不足或不符合标准而影响乙方业务。3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用租赁物进行任何与美容美发业务无关的活动。说明：此条款明确甲方的权利范围，防止甲方对乙方的经营活动进行不当干预。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修和改造，但应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。说明：此条款确保乙方合理使用租赁物，防止乙方将租赁物用于其他非美容美发业务。3.乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。说明：此条款明确乙方在租赁期间对租赁物的管理责任，维护租赁物的良好状态。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定1.中介方应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题和争议。说明：此条款明确中介方的职责，确保中介方在租赁过程中发挥积极作用。2.中介方应保证甲乙双方的信息真实可靠，不得隐瞒或歪曲与租赁相关的信息。说明：此条款确保中介方提供准确的信息，避免因信息不实导致甲乙双方产生误解。3.中介方从租赁交易中收取佣金，佣金金额应在合同中明确，并在租赁结束后支付。说明：此条款明确中介方的佣金问题，确保中介方的合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物图片和资料2.相关法律法规和规范文件3.租赁物装修改造方案4.乙方经营业务计划书5.租赁物保险单据6.合同修订和更新记录7.双方授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付符合约定条件的租赁物。2.甲方未能履行维修和保养义务。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能按照约定用途使用租赁物。5.乙方未能履行租赁物的管理和维护责任。6.双方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用人和受益人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。5.违约行为：指当事人未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：甲方应按照合同约定及时进行改善，必要时可与乙方协商解决。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法