2024房产中介合作协议

编号：__________2024房产中介合作协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房产中介合作协议合同目录第一章：总则1.1合作宗旨1.2合作范围1.3法律依据1.4合同主体第二章：合作内容2.1房产中介服务内容2.2合作双方的权利与义务2.3合作期限第三章：合作方式3.1房产中介业务的开展3.2合作双方的业务协调3.3技术支持与培训第四章：费用与分成4.1合作费用4.2分成比例4.3费用支付与结算第五章：保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八章：合作变更与终止8.1合作变更8.2合作终止条件8.3终止后的事宜处理第九章：附则9.1合同的生效9.2合同的修改与补充9.3合同解除第十章：合作双方的基本信息10.1甲方基本信息10.2乙方基本信息第十一章：房产中介业务操作流程11.1业务接洽与洽谈11.2房源信息整理与发布11.3客户信息管理第十二章：技术支持与服务12.1技术支持内容12.2技术服务响应时间12.3技术培训安排第十三章：合作推广与宣传13.1推广策略13.2宣传费用承担13.3宣传效果评估第十四章：其他约定14.1合作双方的其他权利与义务14.2合作过程中的特殊情况处理14.3合作双方的联系方式合同编号：202401第一章：总则1.1合作宗旨：甲方（房产中介公司）与乙方（合作方）达成合作协议，旨在共同开展房产中介业务，实现互利共赢。1.2合作范围：合作范围包括但不限于房源信息收集、发布，客户接待，房产交易咨询等服务。1.3法律依据：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同主体：甲方为具备房产中介资质的公司，乙方为具备购房、租房需求的自然人或法人。第二章：合作内容2.1房产中介服务内容：甲方负责提供房产中介服务，包括房源信息收集、发布，客户接待，房产交易咨询等服务。2.2合作双方的权利与义务：甲方负责提供真实、准确的房源信息，乙方负责提供真实、准确的需求信息。双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。2.3合作期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三章：合作方式3.1房产中介业务的开展：双方通过线上线下相结合的方式开展房产中介业务，共同推广房产，实现业务增长。3.2合作双方的业务协调：双方应保持密切沟通，协调业务开展，确保合作顺利进行。3.3技术支持与培训：甲方应为乙方提供必要的技术支持与培训，确保乙方能够熟练操作相关业务。第四章：费用与分成4.1合作费用：双方合作期间，甲方按照实际成交金额的一定比例向乙方支付合作费用。4.2分成比例：具体分成比例由双方在合同附件中约定。4.3费用支付与结算：甲方应在房产交易完成后的一定时间内，按照约定比例向乙方支付合作费用。第五章：保密条款5.1保密信息范围：合作期间，双方获取的对方商业秘密、客户信息等均属于保密信息。5.2保密期限：保密信息自合作终止之日起____年内保持保密。5.3保密义务：双方不得向任何第三方泄露保密信息，未经对方同意不得使用保密信息。第六章：违约责任6.1违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务，违反法律法规的行为。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：具体违约赔偿金额及方式由双方在合同附件中约定。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2仲裁机构：如选择仲裁，双方同意向合同签订地仲裁机构申请仲裁。7.3诉讼管辖：如选择诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第八章：合作变更与终止8.1合作变更：双方同意，合同履行过程中如需变更合作内容、合作范围等，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合作终止条件：本合同期满、双方协商一致终止、一方违约严重导致合同无法履行等情况，合同即行终止。8.3终止后的事宜处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、归还、清理等。第九章：附则9.1合同的生效：本合同自双方签字之日起生效。9.2合同的修改与补充：合同履行期间，双方如需修改或补充合同内容，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，另一方有权解除合同。第十章：合作双方的基本信息10.1甲方基本信息：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________10.2乙方基本信息：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________第十一章：房产中介业务操作流程11.1业务接洽与洽谈：双方应积极接洽客户需求，进行洽谈，达成合作意向。11.2房源信息整理与发布：甲方负责整理房源信息，确保信息真实、准确，并及时发布。11.3客户信息管理：乙方负责管理客户信息，确保客户需求得到及时响应和满足。第十二章：技术支持与服务12.1技术支持内容：甲方应为乙方提供必要的技术支持，包括软件、硬件、培训等。12.2技术服务响应时间：甲方应在乙方提出技术支持请求后的____小时内给予响应。12.3技术培训安排：甲方应根据乙方需求安排技术培训，确保乙方能够熟练操作相关业务。第十三章：合作推广与宣传13.1推广策略：双方共同制定推广策略，扩大合作影响，提高市场占有率。13.2宣传费用承担：双方按照约定比例承担宣传费用。13.3宣传效果评估：双方定期对宣传效果进行评估，并根据评估结果调整宣传策略。第十四章：其他约定14.1合作双方的其他权利与义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护合作双方的合法权益。14.2合作过程中的特殊情况处理：双方应积极沟通，共同协商处理合作过程中的特殊情况。14.3合作双方的联系方式：双方应保持联系方式的有效性，确保合作过程中的及时沟通。合同编号：202401甲方（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独享条款：甲方对合同约定的房产中介业务享有独占权利，未经甲方同意，乙方不得与其他第三方进行相同或相似的合作。条款说明：此条款旨在确保甲方在合同约定的合作范围内享有独家权利，避免乙方与其他竞争对手合作，损害甲方的利益。2.甲方优先权条款：在合同有效期内，如乙方收到其他房产中介公司的合作邀请，应优先通知甲方，并经甲方同意后方可进行合作。条款说明：此条款赋予甲方在同等条件下的优先合作权，以保证甲方在合作中的主导地位。3.甲方调价权条款：甲方有权根据市场情况调整房产中介服务费率，并提前通知乙方。条款说明：此条款允许甲方根据市场变化调整服务费率，以适应市场竞争和经营需要。4.甲方终止权条款：如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。条款说明：此条款为甲方提供了一种保护措施，以确保甲方的权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方独享条款：乙方对合同约定的客户资源享有独占权利，未经乙方同意，甲方不得与其他第三方进行相同或相似的合作。条款说明：此条款旨在确保乙方在合同约定的合作范围内享有独家权利，避免甲方与其他竞争对手合作，损害乙方的利益。2.乙方推荐权条款：在合同有效期内，如甲方收到其他房产中介公司的合作邀请，应优先推荐给乙方，并经乙方同意后方可进行合作。条款说明：此条款赋予乙方在同等条件下的优先合作权，以保证乙方在合作中的主导地位。3.乙方调价权条款：乙方有权根据市场情况调整客户分成比例，并提前通知甲方。条款说明：此条款允许乙方根据市场变化调整分成比例，以适应市场竞争和经营需要。4.乙方终止权条款：如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。条款说明：此条款为乙方提供了一种保护措施，以确保乙方的权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择权条款：当出现第三方中介参与合作时，甲方有权选择与第三方中介进行合作，乙方应予以支持。条款说明：此条款确保甲方在选择第三方中介时的决策权，以满足甲方在业务开展中的需求。2.第三方中介合作条件条款：甲方与第三方中介进行合作时，应确保第三方中介符合合同约定的合作条件，包括但不限于资质、信誉等。条款说明：此条款要求甲方在选择第三方中介时，需确保其符合合同约定的合作条件，以保障合作质量和双方利益。3.第三方中介分成比例条款：甲方与第三方中介的合作分成比例应在合同中明确约定，并经乙方同意。条款说明：此条款规定了甲方与第三方中介的合作分成比例，确保双方在合作中的权益得到保障。4.第三方中介违约责任条款：如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方受损，甲方有权向第三方中介追偿，并要求乙方协助。条款说明：此条款为甲方提供了保护措施，确保甲方在合作中的权益不受损害，并要求乙方协助追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介业务操作流程详细说明2.技术支持与服务内容清单3.推广与宣传计划详细方案4.房产中介服务费率调整通知5.客户资源管理规范6.第三方中介合作条件评估报告7.合同履行过程中相关问题的解决方案二、违约行为及认定：1.违约行为：未按照合同约定履行义务，包括但不限于未提供服务、提供服务不符合质量要求、未支付费用等。2.违约认定：违约行为的具体认定标准，如迟延履行、不履行、履行不符合约定等。三、法律名词及解释：1.房产中介：指专业从事房地产买卖、租赁等经纪活动的企业或个人。2.独占权利：指在一定时间内，一方独自享有某种权利，他人不得干涉。3.分成比例：指合作双方在合作收益中约定的分配比例。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息不准确或更新不及时。解决办法：建立严格的房源信息管理制度，定期对房源信息进行核实和更新。2