建筑工程承包合同法书范本(2024版)

编号：__________建筑工程承包合同法书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包合同法书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同定义与范围1.2合同双方的合法权益1.3合同的签订、生效与解除1.4合同的履行与监督第二章：工程概况2.1工程建设项目的基本情况2.2工程设计文件2.3工程的施工标准和质量要求2.4工程的施工进度和交付时间第三章：承包商的责任与义务3.1承包商的资质与条件3.2承包商的项目管理责任3.3承包商的施工质量与安全责任3.4承包商的材料供应与设备管理责任第四章：发包人的责任与义务4.1发包人的义务与权利4.2发包人的项目管理责任4.3发包人的协调与支持责任4.4发包人的付款责任第五章：合同价格与支付5.1合同价格的确定与调整5.2预付款的支付与抵扣5.3进度款的支付与调整5.4质量保证金的支付与退还第六章：工程变更与调整6.1工程变更的条件与程序6.2工程变更的费用与时间调整6.3工程变更的审批与确认第七章：工程质量与验收7.1工程质量的标准与要求7.2工程验收的条件与程序7.3工程验收的组别与方法7.4工程验收的整改与复验第八章：工程安全与环保8.1工程施工安全标准与要求8.2工程施工环境保护标准与要求8.3安全事故的处理程序与责任8.4安全生产的监督与检查第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与处理9.2违约责任的形式与计算9.3赔偿金额的计算与支付9.4违约责任争议的解决第十章：争议解决10.1争议的解决方式与途径10.2仲裁的条件与程序10.3诉讼的条件与管辖10.4法律适用与司法解释第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2合同转让的限制与要求11.3分包的条件与程序11.4分包的管理与监督第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同终止与解除后的责任与权益处理第十三章：其他条款13.1合同的解释与适用13.2合同的保密与知识产权保护13.3合同的税费与保险责任13.4合同的补充与修改第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容与效力14.3附件的签订与变更14.4附件的保管与使用合同编号_________第一章：合同总则1.1合同定义与范围本合同是____（发包人）与____（承包商）之间，就____（工程名称）的建设项目所签订的，明确双方在工程建设过程中的权利、义务、责任和风险的协议。本合同包括所有附件和补充协议。1.2合同双方的合法权益双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，保证工程的顺利进行和按时完成。1.3合同的签订、生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并办理完毕交接手续之日终止。合同的解除应按照双方约定的条件和程序进行。1.4合同的履行与监督双方应严格按照合同约定的内容履行各自的责任，并接受合同约定的一方或双方的监督。第二章：工程概况2.1工程建设项目的基本情况工程建设项目位于____（地址），工程内容包括____，工程规模为____。2.2工程设计文件承包商应按照发包人提供的设计文件进行施工，并保证施工质量符合设计要求。2.3工程的施工标准和质量要求工程的施工应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。2.4工程的施工进度和交付时间工程的计划施工时间为____，计划交付时间为____。第三章：承包商的责任与义务3.1承包商的资质与条件承包商应具备国家规定的相应资质，并具备完成工程所需的资金、技术和管理能力。3.2承包商的项目管理责任承包商应负责工程项目的日常管理和施工组织，保证工程质量和进度。3.3承包商的施工质量与安全责任承包商应保证工程质量符合设计和国家相关法律法规要求，并负责施工现场的安全管理。3.4承包商的材料供应与设备管理责任承包商应对所供应的材料和使用的设备的质量、安全性能负责，并保证材料和设备的合格。第四章：发包人的责任与义务4.1发包人的义务与权利发包人应按照合同约定提供施工场地、设计文件和其他必要条件，并支付合同价款。4.2发包人的项目管理责任发包人应负责对工程项目的总体管理和监督，并协助承包商解决施工过程中的问题。4.3发包人的协调与支持责任发包人应负责协调解决施工过程中与第三方单位的关系，提供必要的支持和服务。4.4发包人的付款责任发包人应按照合同约定的付款方式和时间，支付承包商的工程进度款和质量保证金。第五章：合同价格与支付5.1合同价格的确定与调整合同价格为____（金额），合同价格不予调整。5.2预付款的支付与抵扣发包人应在合同签订后____日内支付预付款，预付款在进度款中抵扣。5.3进度款的支付与调整发包人应按照承包商提交的工程进度报表，定期支付进度款。5.4质量保证金的支付与退还工程验收合格后，发包人应在验收报告书上签字确认，并退还质量保证金。第八章：工程变更与调整8.1工程变更的条件与程序工程变更需经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。8.2工程变更的费用与时间调整工程变更的费用和时间调整应按照合同约定的方法计算。8.3工程变更的审批与确认工程变更应由发包人审批确认，并在变更协议上签字盖章。8.4工程变更的执行变更协议签署后，承包商应按照变更协议的要求执行。第九章：工程质量与验收9.1工程质量的标准与要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。9.2工程验收的条件与程序工程验收应在工程完成后进行，验收程序应按照合同约定的步骤进行。9.3工程验收的组别与方法工程验收可以分为初步验收和最终验收，验收方法可以包括实地检查、试验和第三方检测。9.4工程验收的整改与复验验收不合格的工程，承包商应按照验收意见进行整改，并重新申请验收。第十章：工程安全与环保10.1工程施工安全标准与要求工程施工应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。10.2工程施工环境保护标准与要求工程施工应遵守国家环境保护法律法规，保护生态环境。10.3安全事故的处理程序与责任发生安全事故，承包商应立即报告发包人和相关部门，并承担相应责任。10.4安全生产的监督与检查承包商应接受发包人和相关部门的安全生产监督与检查。第十一章：违约责任与赔偿11.1违约行为的认定与处理违约行为应由国家相关法律法规、行业标准和合同约定认定与处理。11.2违约责任的形式与计算违约责任的形式可以是赔偿金、逾期罚款等，具体计算方法应按照合同约定。11.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额应根据违约程度和损失程度进行计算，并由违约方支付。11.4违约责任争议的解决违约责任争议应通过协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。第十二章：争议解决12.1争议的解决方式与途径争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。12.2仲裁的条件与程序仲裁应由双方约定的仲裁机构进行，仲裁程序应按照仲裁规则进行。12.3诉讼的条件与管辖诉讼应在国家法院进行，诉讼管辖应按照合同约定的地点确定。12.4法律适用与司法解释合同争议的解决应适用中华人民共和国的法律，并按照司法解释进行。第十三章：其他条款13.1合同的解释与适用合同的解释应遵循合同文字的通常含义，适用相关的法律法规和行业标准。13.2合同的保密与知识产权保护双方应对合同内容和双方的商业秘密进行保密，并保护知识产权。13.3合同的税费与保险责任承包商应负责办理工程所需的保险，并承担相关税费。13.4合同的补充与修改合同的补充和修改应由双方协商一致，并签订补充协议。第十四章：附件14.1附件列表附件包括设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2附件内容与效力附件的内容应与合同具有同等效力，双方应按照附件要求执行。14.3附件的签订与变更附件的签订和变更应由双方授权代表签字盖章。14.4附件的保管与使用附件应由双方共同保管，并按照合同约定的方式使用。合同编号_________（发包人签字盖章）（承包商签字盖章）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对工程进度和质量的特殊要求甲方要求工程必须按照合同约定的进度完成，同时保证工程质量达到优良等级。甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，如发现不符合约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。1.2甲方对材料和设备的选择权甲方有权对工程所需的主要材料和设备进行选择，乙方应按照甲方的要求供应符合质量标准的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方更换或退款。1.3甲方的现场管理权甲方有权对施工现场进行管理，包括对施工现场的安全、卫生和环境进行监督和检查。乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的管理。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的施工技术和质量管理乙方应具备先进的施工技术和质量管理能力，确保工程质量和进度。乙方应建立健全的质量管理体系，对施工过程进行严格控制。2.2乙方的材料和设备供应乙方负责供应工程所需的所有材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全性能符合国家相关法律法规和甲方的要求。乙方应对供应的材料和设备承担相应的责任。2.3乙方的工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度情况，包括已完成的工程量、工程进度和存在的问题。如工程进度严重滞后，乙方应向甲方说明原因，并制定整改措施。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责和权利第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的协调和调解第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的矛盾和争议，通过调解或其他方式促使双方达成一致。如调解失败，第三方中介应提供必要的协助，帮助双方通过仲裁或诉讼解决争议。3.3第三方中介的费用和报酬第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用包括协调、调解和协助解决争议所产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.工程进度计划5.材料和设备供应清单6.质量保证书7.安全管理制度8.环境保护措施计划9.保险单据10.合同变更协议11.工程验收报告12.安全事故报告13.仲裁协议14.诉讼管辖确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。2.甲方未提供施工场地、设计文件或其他必要条件。3.乙方未按合同约定施工，导致工程进度严重滞后。4.乙方提供的材料和设备不符合质量要求。5.乙方未按约定进行工程变更或调整。6.乙方未遵守合同约定的安全、环保规定。7.双方未按约定履行合同义务，导致工程质量不达标。8.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.违约行为：合同当事人违反合同约定的行为。3.违约责任：违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的责任。4.工程验收：对完成的工程进行检查、试验和评定，以确认其是否符合合同要求。5.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决的一种方式。6.诉讼：通过法院对合同争议进行审理的一种方式。7.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班、增加人力等方式赶工，必要时与甲方协商调整工程进度计划。2.材料和设备不合格：乙方应立即更换不合格材料和设备，并承担相应责