2024版标准仓库租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写位置】乙方（承租方）：【预留空白填写位置】其他相关方：【预留空白填写位置】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的仓库，并愿意出租该仓库给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述仓库，用于【预留空白填写位置】等目的，双方经友好协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：三、定义与解释1.仓库：指甲方位于【预留空白填写位置】的仓库设施，包括但不限于仓库建筑物、仓库设施、仓库设备等。2.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的时间段。3.租赁面积：指甲方出租给乙方的仓库实际使用面积。4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。5.维修责任：指甲方或乙方根据本合同约定承担的维修仓库设施、设备等责任。6.违约：指甲方或乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定，将仓库出租给乙方使用。（2）甲方应保证仓库符合国家安全、环保等相关法律法规的要求，且仓库设施、设备等处于正常使用状态。（3）甲方应负责仓库的维修、保养，确保仓库设施、设备等的正常运行。（4）甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督、检查，乙方应予以配合。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方出租的仓库。（2）乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的用途。（3）乙方应合理使用仓库设施、设备，确保仓库的安全、整洁。（4）乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。五、履行条件1.租赁期限：本合同租赁期限为【预留空白填写位置】年，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。2.租赁面积：乙方租赁的仓库面积为【预留空白填写位置】平方米。3.租金及支付方式：（1）租金为每月【预留空白填写位置】元，按月支付。（2）乙方应在每月的【预留空白填写位置】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.甲方应在租赁期限开始前【预留空白填写位置】日将仓库交付给乙方使用。5.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止后【预留空白填写位置】日内将仓库交还给甲方。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在租赁期限内，如一方提出终止合同，需提前【预留空白填写位置】日书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止合同。3.如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.合同终止后，乙方应在【预留空白填写位置】日内将仓库交还给甲方，并结清所有费用。5.本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款和其他相关条款。七、费用与支付1.乙方应按照本合同约定的租金标准按时支付租金。租金支付方式为【预留空白填写位置】，支付时间为每月的【预留空白填写位置】日前。2.乙方在租赁期间使用甲方仓库产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，均由乙方承担并按时支付。3.如乙方未按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的【预留空白填写位置】%支付滞纳金。4.在租赁期限内，如甲方调整租金标准，应提前【预留空白填写位置】日书面通知乙方。双方可协商一致后签订补充协议，并按照新的租金标准执行。八、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按时支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.甲方未按约定提供仓库或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。4.违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。九、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。3.违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应提供相关证明，并与对方协商一致后，可根据实际情况调整合同履行期限、方式等。4.不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的其他条款。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方书面同意，乙方可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。此时，乙方应保证第三方完全履行本合同的约定。3.如乙方因合并、分立、股权转让等原因需要转让本合同时，应提前【预留空白填写位置】日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。4.在本合同约定的租赁期限内，甲方不得将仓库转让给第三方，影响乙方的正常使用。十三、权利的保留1.本合同中未明示授予的权利，包括但不限于知识产权、商标权、专利权等，仍归各方所有。2.未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方商标、标识等进行宣传或商业活动。3.未经乙方书面同意，甲方不得将乙方存储在仓库中的货物用于任何非合同约定的目的。4.本合同项下的任何权利不得转让、抵押或质押，除非得到对方的书面同意。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。2.任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题和目的相违背。3.修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。4.如本合同的部分条款与法律法规相冲突，应按照法律法规的规定执行，但不妨碍本合同其他条款的有效性。十五、协助与配合1.双方应在本合同执行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理与租赁仓库相关的行政审批手续，并提供必要的证明文件。3.乙方应配合甲方进行仓库的维修、保养工作，确保仓库设施、设备的安全运行。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。2.本合同是双方就租赁仓库事宜达成的完整协议，取代了双方之前就本合同主题达成的所有口头或书面协议。3.本合同各条款之间相互独立，如某条