2024版标准宾馆租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写位置】乙方（承租方）：【预留空白填写位置】其他相关方：【预留空白填写位置】二、合同前言鉴于甲方为宾馆的合法所有者，拥有宾馆的经营权和管理权；乙方希望租赁甲方的宾馆进行经营；双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议，以共同遵守。三、定义与解释1.本合同中所称“宾馆”指位于【预留空白填写位置】的宾馆，包括宾馆的土地、建筑物、设施设备、装修装饰等。2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止日止的时间段。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的宾馆租赁费用。4.“经营”指甲方或乙方在宾馆内进行的商业活动，包括但不限于住宿、餐饮、会议、娱乐等。5.“维修”指甲方或乙方对宾馆进行日常维护和修缮的活动。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证宾馆的合法性和安全性，负责宾馆的维修和保养。（4）甲方有权对乙方的经营进行监督和指导，确保乙方按照约定进行经营。2.乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间使用宾馆进行经营。（2）乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。（3）乙方应负责宾馆的日常经营管理和维护，确保宾馆的整洁和安全。（4）乙方应遵守甲方的指导和监督，按照约定进行经营。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间为【预留空白填写位置】年。2.地点：宾馆位于【预留空白填写位置】。3.方式：乙方应按照甲方的指导和监督进行经营，确保宾馆的正常运行。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：在租赁期间，如一方违反本合同的约定，另一方有权终止本合同。3.终止程序：终止本合同的一方应提前【预留空白填写位置】日通知对方，并按照约定进行结算。4.终止后果：本合同终止后，双方应按照约定进行结算，乙方应按照约定将宾馆交还给甲方。七、费用与支付1.费用构成：本合同项下的费用包括但不限于宾馆租金、物业管理费、维修基金、水电费等。2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付费用。3.支付时间：乙方应在每月的【预留空白填写位置】日前向甲方支付当月的费用。4.支付条件：乙方应在收到甲方的费用通知后【预留空白填写位置】日内支付费用。八、违约责任1.甲方违约：如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金：违约方应支付违约金的金额为【预留空白填写位置】元。4.赔偿金额和方式：双方应按照实际损失进行赔偿，赔偿方式为现金支付。九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等应予以保密。2.保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写位置】年。3.履行方式：双方应采取必要措施保护对方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减轻损失，并及时通知对方。3.实例：具体不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。2.调解解决：如协商无果，双方可寻求第三方进行调解。3.仲裁解决：如调解无果，双方可提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼解决：如仲裁无果，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让条件：在特定条件下，甲方或乙方可向第三方转让本合同项下的权利和义务。2.转让程序：转让方应提前【预留空白填写位置】日通知对方，并取得对方的书面同意。3.不可转让情况：在合同履行期间，如发生特定情况，如乙方违约等，甲方不得将合同转让给第三方。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利仍归各方所有。2.甲方保留对宾馆的所有权和最终决定权。3.乙方保留对经营管理的自主权和创新权。十四、合同的修改和补充1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容与本合同具有同等的法律效力。3.任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方顺利开展经营。2.乙方应配合甲方进行宾馆的维修和保养，确保宾馆的良好状态。3.双方应相互支持和配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同是双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。3.本合同中的条款可经双方协商一致后进行增减，增减条款与本合同具有同等的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方