物业管理师：相关法律规定与应用（题库版）

物业管理师：相关法律规定与应用（题库版）1、多选

受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关系的三个要素是：()。A.主体B.客体C.结果D.内容正确答案：A,B,D2、单选

违约责任是当事人一方不履行（江南博哥）合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应向对方承担的()。A.民事责任B.刑事责任C.行政责任D.赔偿责任正确答案：A3、单选

民事责任主要是()和侵权责任。A.合同责任B.名誉责任C.过错责任D.经济责任正确答案：A4、多选

作为一种特殊的社会管理活动，行政管理具有()特点。A.灵活性B.执行性C.政治性D.权威性正确答案：B,C,D5、多选

从政府发挥作用的领域来看，政府在市场经济中具有()的职能。A.制定规则B.宏观调控C.市场竞争D.公共服务正确答案：A,B,D6、多选

民事法律行为可以采取多种形式，主要有：()。A.书面形式B.口头形式C.邮件形式D.其他形式正确答案：A,B,D7、单选

资源配置有两层含义：一是指()，指一个生产单位、一个区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥出最大作用，从而避免资源浪费现象，用既定的生产要素产出最大价值的产品;二是指资源分配效率。A.资源运用效率B.资源消耗比例C.资源运用技巧D.资源分配比例正确答案：A8、多选

下列关于民事权利的说法哪些是正确的：()。A.财产权包括物权、债权B.知识产权中既有人身权又有财产权C.人身权包括人格权和身份权D.人身权包括人格权和债权正确答案：A,B,C9、多选

从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为()和控制职能等。A.计划职能B.组织职能C.指挥职能D.法律职能正确答案：A,B,C10、单选

行政管理活动是以国家名义进行的、代表国家并以国家强制力为后盾的。但行政机关在执行任务时要依法行政，做到“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”，这种法制性集中体现了行政管理的()。A.政治性B.权威性C.灵活性D.保障性正确答案：B11、单选

根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的是分为()。A.大陆法系和英美法系B.大陆法系和罗马法系C.罗马法系和英美法系D.普通法系和现代法系正确答案：A12、多选

善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产转让给第三人时，若第三人取得该动产系出于善意，即取得其所有权。它的构成要件包括：()。A.其适用对象须为动产B.动产必须是基于有偿法律行为而取得C.受让人须实际占有该动产D.受让人取得财产时必须是知情的正确答案：A,B,C13、多选

以下关于法的特征，说法正确的是：()。A.法是一种特殊的社会规范B.法是一成不变的社会规范C.法是规定了人们权利和义务的社会规范D.法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范正确答案：A,C,D14、多选

关于诉讼时效下列哪些说法是正确的：()。A.一般诉讼时效为三年B.《民法通则》中规定的短期诉讼时效为一年C.超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制D.即除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年正确答案：B,C,D15、单选

法的制定，又称()，是指有关国家机关在其法定的职权范围内，依照法定程序，制定、修改、补充、废止规范性法律文件的活动。A.颁布法律B.守法C.立法D.宪法正确答案：C16、单选

王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上法庭，要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了《民法通则》中关于()的规定。A.邻里关系B.相邻关系C.共有D.所有权正确答案：B17、单选

诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定()的制度。A.其胜诉权永久保持B.重大案件永久保持权利C.其胜诉权归于消灭D.人身权利永久保持正确答案：C18、多选

国家对物业管理行业的行政管理方式主要有：()。A.对物业管理企业实行资质管理制度B.专业人员实行执业资格制度C.创造竞争环境D.组织开展创优达标考评活动正确答案：A,B,C,D19、多选

工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力。一般来说具有()这三方面的效力。A.执行力B.强制力C.拘束力D.确定力正确答案：A,C,D20、单选

()是指权利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的财产权利。物权从性质上讲为绝对权，可以对抗除权利人以外的所有人，又称对世权。A.物权B.所有权C.使用权D.收益权正确答案：A21、多选

用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权。其意义在于物尽其用，以最大限度地发挥物的价值和使用价值。它是()。A.定限物权B.他物权C.其标的是不动产D.属于非独立物权正确答案：A,B,C22、单选

()主张只要行为人在客观上作出特定侵权行为或违约行为并造成损害结果，不论其主观有无过错，即使无法证明其有主观过错，仍应当依法承担民事法律责任。A.过错责任原则B.无过错责任原则C.过失责任原则D.无过失责任原则正确答案：B23、多选

下列关于善意取得的说法正确的有：()。A.善意取得必须符合构成要件B.该制度旨在保护交易安全C.该制度保护了所有权的追及效力D.善意取得又称即时取得正确答案：A,B,D24、单选

合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为()两个阶段。A.成立与生效B.要约与承诺C.意思与要约D.承诺与生效正确答案：B25、单选

行政管理是指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动。换言之，就是指除立法、司法以外的行政部门的工作。这个定义指的是()。A.最广义的行政管理含义B.广义的行政管理含义C狭义的行政管理含义D.最狭义的行政管理含义正确答案：C26、多选

物业管理的行政管理是国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理。其实质是国家通过()规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境。A.法律手段B.行政手段C.经济手段D.制度手段正确答案：A,B27、单选

市场经济秩序，是指国家通过法律、法规、规章以及市场经济伦理道德等，对市场经营主体、市场行为所作的规范，以及这些规范实施情况的总称。它主要包括两方面的内涵：一是市场法律及市场伦理规范;二是规范的()。A.制定状况B.实施状况C.合理状况D.科学程度正确答案：D28、多选

民事法律行为应当具备下列哪些条件：（）A、行为人具有相应的民事权利能力B、行为人具有相应的民事行为能力C、意思表示真实D、不违反法律和社会公共利益正确答案：B,C,D29、多选

工商行政管理机关是代表国家行使工商行政管理职能，具有下列基本特性：()。A.是国家行政机关B.是国家权力机关C.代表国家行使行政管理职能D.其行政管理职能范畴是工商行政管理正确答案：A,C,D30、单选

根据法律的外部形式和结构等方面的特点，按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可把法分为()和程序法。A.实体法B.普通法C.一般法D.成文法正确答案：A31、单选

法的实施主要有两种方式。一种是();另一种是法的适用。A.法的制定，简称立法B.法的遵守，简称守法C.法的推广D.法的宣传正确答案：B32、多选

工商行政管理作为国民经济宏观调控中的重要角色，它对市场经济的运行有着()等方面的作用。A.经营机制运行B.资源优化配置C.优化市场结构D.弥补市场缺陷正确答案：B,C,D33、多选

国家工商行政管理局是国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门。这个定位包含的意义是()。A.它是市场监督管理职能部门B.它是行政执法的职能部门C.国家工商行政管理局是国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门D.国家工商行政管理局是建设部主管市场监督管理和行政执法的职能部门正确答案：A,B,C34、多选

工商行政管理机关行政行为成立的要件一般包括：()。A.必须是在其法定的职权范围内采取的行政措施B.行政行为的内容必须是合法、确定和可行的C.必须符合法