2024版建设工程施工专业分包合同书范本

编号：__________2024版建设工程施工专业分包合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工专业分包合同书范本合同目录第一章：总则1.1分包工程的定义与范围1.2分包合同的组成文件1.3分包工程的宗旨与原则1.4分包工程的履行与监督第二章：合同主体2.1分包商的基本情况2.2承包商的基本情况2.3分包商与承包商的权责划分第三章：工程范围与工程量3.1工程项目的概述3.2分包工程的详细内容3.3工程量的确定与计量3.4分包工程的变更与调整第四章：合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2预付款的支付与抵扣4.3工程进度款的支付4.4质量保证金的管理与扣除4.5竣工结算与支付第五章：工期与进度5.1工程项目的总工期5.2分包工程的开工与竣工时间5.3工程进度的监控与协调5.4工期延误的责任与赔偿第六章：质量与验收6.1分包工程的质量标准6.2施工过程的质量监控6.3分包工程的验收程序6.4质量问题的处理与责任归属第七章：安全生产与环保7.1安全生产的责任与义务7.2安全生产的管理与监督7.3施工现场的环保要求7.4安全事故的处理程序第八章：材料与设备8.1分包商提供的材料与设备8.2承包商提供的材料与设备8.3材料与设备的质量标准8.4材料与设备的保管与使用第九章：技术支持与协调9.1技术交底与图纸会审9.2施工过程中的技术协调9.3变更设计的处理程序9.4技术问题的解决与责任归属第十章：违约责任与赔偿10.1分包商违约的情形与责任10.2承包商违约的情形与责任10.3合同争议的解决方式10.4赔偿金额的计算与支付第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与责任11.3合同终止的情形与处理第十二章：争议解决与法律适用12.1合同争议的解决方式12.2合同适用的法律与法规12.3合同争议的诉讼与仲裁第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权的保护13.3不可抗力的处理13.4合同的转让与分包第十四章：附件14.1附件目录14.2附件内容合同编号_________第一章：总则1.1分包工程的定义与范围：本合同所称分包工程，是指承包商将其所承建的工程中的部分工程或工作内容，按照合同约定，分包给具有相应资质的分包商完成的活动。分包工程的范围包括但不限于施工、安装、调试、验收等。1.2分包合同的组成文件：本合同由合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成。合同包括合同条款、工程量清单、技术要求等。附件包括分包工程的施工图纸、设计文件、施工方案等。1.3分包工程的宗旨与原则：分包工程的宗旨是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。分包工程的原则是平等自愿、诚实守信、公平合理、共同发展。1.4分包工程的履行与监督：分包商应按照合同约定，全面、准确、及时地完成分包工程。承包商应加强对分包工程的监督和管理，确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章：合同主体2.1分包商的基本情况：分包商的全称是__________，注册地为__________，法定代表人（负责人）为__________，资质等级为__________，主要从事__________等业务。2.2承包商的基本情况：承包商的全称是__________，注册地为__________，法定代表人（负责人）为__________，资质等级为__________，主要从事__________等业务。2.3分包商与承包商的权责划分：分包商应按照合同约定，完成分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标。承包商应对分包商进行必要的培训和指导，提供施工图纸、设计文件等技术资料，并按照合同约定支付分包工程的价款。第三章：工程范围与工程量3.1工程项目的概述：工程项目名称为__________，位于__________，工程规模为__________，工程总投资为__________。3.2分包工程的详细内容：分包工程的名称为__________，工程内容包括__________，工程量为__________。3.3工程量的确定与计量：工程量以承包商提供的工程量清单为准。分包商应在合同约定的时间内，将完成的工程量报送给承包商，由承包商进行计量和确认。3.4分包工程的变更与调整：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更或调整分包工程的内容和工程量，双方应协商一致，并按照合同约定进行相应的价款调整。第四章：合同价格与支付4.1合同价格的确定：合同价格为分包工程的完成总价，包括分包商提供的材料、设备、人工、施工机具等费用。合同价格详见附件中的工程量清单。4.2预付款的支付与抵扣：合同签订后，承包商应按照合同约定向分包商支付预付款。预付款的支付比例为合同价格的__________%。预付款在分包商完成合同约定的工程进度后，按实际完成工程量进行抵扣。4.3工程进度款的支付：承包商应在分包商完成合同约定的工程进度后，按照实际完成工程量向分包商支付工程进度款。工程进度款的支付比例为合同价格的__________%。4.5竣工结算与支付：分包工程验收合格后，双方按照合同约定进行竣工结算。竣工结算的价款为合同价格扣除预付款、工程进度款和质量保证金后的金额。第五章：工期与进度5.1工程项目的总工期：工程项目的总工期为__________个月。5.2分包工程的开工与竣工时间：分包工程的开工时间为__________年__________月__________日，竣工时间为__________年__________月__________日。5.3工程进度的监控与协调：承包商应加强对分包工程进度的监控和协调，确保分包工程按合同约定的时间节点完成。分包商应按照合同约定的时间节点，向承包商报告工程进度情况。5.4工期延误的责任与赔偿：如分包商原因导致分包工程延期，分包商应按照合同约定向承包商支付违约金。如承包商原因导致分包工程延期，承包商应按照合同约定向分第八章：材料与设备8.1分包商提供的材料与设备：分包商应按照合同约定，提供符合设计文件和施工规范要求的材料和设备。分包商应对提供的材料和设备的质量、性能、安全等方面负责。8.2承包商提供的材料与设备：承包商应按照合同约定，提供符合设计文件和施工规范要求的材料和设备。承包商应对提供的材料和设备的质量、性能、安全等方面负责。8.3材料与设备的质量标准：分包商和承包商提供的材料和设备应符合国家相关标准和行业规范。材料和设备的质量标准详见附件中的材料和设备清单。8.4材料与设备的保管与使用：分包商和承包商应按照合同约定，对提供的材料和设备进行妥善保管和使用。材料和设备应按照规定的程序进行验收、检验和试验。第九章：技术支持与协调9.1技术交底与图纸会审：在分包工程开始施工前，承包商应组织分包商进行技术交底和图纸会审。分包商应充分了解工程的技术要求和施工工艺。9.2施工过程中的技术协调：承包商应负责施工过程中的技术协调和管理工作。分包商应按照合同约定的技术要求进行施工，并及时向承包商报告施工过程中的技术问题。9.3变更设计的处理程序：如因设计变更或其他原因需要对分包工程进行变更设计，承包商应按照合同约定的程序进行处理。分包商应根据变更设计的要求，及时调整施工方案和工程量。9.4技术问题的解决与责任归属：在施工过程中，如遇到技术问题，双方应共同协商解决。技术问题的责任归属应根据合同约定和相关法律法规进行确定。第十章：违约责任与赔偿10.1分包商违约的情形与责任：分包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。分包商违约的情形包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误等。10.2承包商违约的情形与责任：承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。承包商违约的情形包括但不限于未按时支付价款、未提供技术支持等。10.3合同争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4赔偿金额的计算与支付：违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或其他赔偿金额。赔偿金额的计算方法详见附件中的赔偿金额计算公式。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件和程序详见附件中的合同变更协议。11.2合同解除的条件与责任：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件和责任详见附件中的合同解除协议。11.3合同终止的情形与处理：合同终止的情形包括但不限于工程验收合格、合同履行完毕等。合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余的事宜。第十二章：争议解决与法律适用12.1合同争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2合同适用的法律与法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等，均适用中华人民共和国的法律。12.3合同争议的诉讼与仲裁：如双方约定仲裁，仲裁机构为__________。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三章：其他约定13.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权的保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.4合同的转让与分包：未经对方同意，双方不得将合同的权利和义务转让给第三方。分包商应按照合同约定，对分包工程进行管理和施工。第十四章：附件14.1附件目录：附件包括但不限于工程量清单、多方为主导时的，附件条款及说明附件A：甲方为主导时的附加条款及说明A.1甲方对分包工程的监督与检查甲方有权对分包工程的施工过程进行监督与检查，以确保分包商按照合同约定的质量、安全、进度等要求进行施工。分包商应积极配合甲方的监督与检查工作。A.2甲方对分包商的管理与指导甲方有权对分包商进行必要的管理与指导，包括对分包商的管理团队、施工人员、施工工艺、质量控制等方面进行监督和指导，以确保分包工程的顺利进行。A.3甲方对分包工程的设计变更权如因设计变更或其他原因需要对分包工程进行变更设计，甲方有权按照合同约定的程序进行处理。分包商应根据变更设计的要求，及时调整施工方案和工程量。A.4甲方对分包工程的暂停与恢复权在分包工程施工过程中，如出现质量问题、安全事故、进度延误等情形，甲方有权暂停分包工程的施工。在甲方要求暂停施工后，分包商应立即停止施工，并采取措施进行整改。如分包商整改合格，甲方有权恢复分包工程的施工。A.5甲方对分包工程的违约赔偿权分包商未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。分包商的违约行为包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误等。附件B：乙方为主导时的附加条款及说明B.1乙方对分包工程的施工方案与工艺乙方应按照合同约定的质量、安全、进度等要求，制定合理的施工方案和工艺。分包商应严格按照乙方的施工方案和工艺进行施工，确保分包工程的质量与安全。B.2乙方对分包商的技术培训与指导乙方有权对分包商进行技术培训和指导，包括对分包商的管理团队、施工人员、施工工艺、质量控制等方面进行培训和指导，以确保分包工程的顺利进行。B.3乙方对分包工程的进度控制与协调乙方有权对分包工程的进度进行控制和协调，确保分包工程按照合同约定的时间节点完成。分包商应按照乙方的要求，及时向乙方报告工程进度情况。B.4乙方对分包工程的安全管理乙方应加强对分包工程的安全管理，确保分包工程的施工安全。分包商应按照乙方的要求，制定并执行安全施工措施，防止安全事故的发生。B.5乙方对分包工程的违约赔偿权承包商未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求承包商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。承包商的违约行为包括但不限于未按时支付价款、未提供技术支持等。附件C：第三方中介为主导时的附加条款及说明C.1第三方中介的监督与协调第三方中介应按照合同约定的要求，对分包工程的施工过程进行监督与协调，确保分包商按照合同约定的质量、安全、进度等要求进行施工。分包商应积极配合第三方中介的监督与协调工作。C.2第三方中介的验收与评估第三方中介有权对分包工程进行验收与评估，以确保分包工程符合合同约定的质量标准。分包商应接受第三方中介的验收与评估，并对验收结果进行整改。C.3第三方中介的调解与仲裁如双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。如调解不成，双方同意将争议提交给第三方中介进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。C.4第三方中介的费用与支付第三方中介的监督、协调、验收、评估等费用由双方协商确定。双方应在合同中约定第三方中介费用的支付方式、支付时间等事项。C.5第三方中介的责任与赔偿第三方中介应按照合同约定的要求，公正、公平地履行监督、协调、验收、评估等职责。如因第三方中介的原因导致分包工程出现质量问题、安全事故等，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料和设备清单3.施工图纸和技术文件4.分包商资质证明文件5.承包商资质证明文件6.合同变更协议7.合同解除协议8.赔偿金额计算公式9.第三方中介费用支付协议10.第三方中介责任与赔偿协议二、违约行为及认定：1.工程质量不符合约定：分包商未按照合同约定的质量标准完成分包工程。2.工程进度延误：分包商未按照合同约定的时间节点完成分包工程。3.未按时支付价款：承包商未按照合同约定的支付时间向分包商支付价款。4.未提供技术支持：承包商未按照合同约定的要求向分包商提供技术支持。5.未配合监督与检查：分包商未按照合同约定的要求配合甲方或第三方中介的监督与检查。6.未遵守安全规定：分包商未按照合同约定的要求遵守施工现场的安全规定。7.未保密商业秘密：任何一方未按照合同约定的要求对商业秘密和机密信息进行保密。8.未经同意转让合同：任何一方未经对方同意将合同的权利和义务转让给第三方。三、法律名词及解释：1.分包工程：指承包商将其所承建的工程中的部分工程或工作内容，按照合同约定，分包给具有相应资质的分包商完成的活动。2.工程量清单：指承包商提供的分包工程的详细工程量清单，包括工程名称、工程内容、工程量等。3.材料和设备清单：指承包商提供的分包工程所需材料和设备的详细清单，包括材料和设备的名称、规格、数量等。4.施工图纸和技术文件：指承包商提供的分包工程施工所需的图纸和技术文件，包括施工图、设计说明、施工方案等。5.资质证明文件：指分包商和承包商提供的证明其具备相应资质等级的文件，包括营业执照、资质证书等。6.合同变更协议：指双方在合同履行过程中，因设计变更或其他原因需要对合同进行变更时，签订的书面协议。7.合同解除协议：指双方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行时，签订的书面协议。8.赔偿金额计算公式：指双方约定的违约行为造成损失的赔偿金额