住房和城乡建设局(2024版)

编号：__________住房和城乡建设局(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

住房和城乡建设局(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同签订依据1.4合同签订范围第二章：住房和城乡建设局职责2.1住房和城乡建设局的基本职责2.2住房和城乡建设局的业务范围2.3住房和城乡建设局的管理体系第三章：项目概况3.1项目基本情况3.2项目目标3.3项目实施主体3.4项目实施地点第四章：合同履行期限4.1合同开始履行的时间4.2合同结束履行的时间4.3合同履行的期限规定第五章：合同履行内容5.1住房和城乡建设局的工作内容5.2合同履行过程中的变更5.3合同履行过程中的协调第六章：合同价款及支付6.1合同价款的确定6.2合同支付方式6.3合同支付时间第七章：合同的变更、解除和终止7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同终止的条件第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3违约行为的解决方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章：合同的生效、解除和终止10.1合同生效的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一章：合同的保管和保密11.1合同保管的责任11.2合同保密的内容11.3合同保密的期限第十二章：合同的监督和管理12.1合同监督的机构12.2合同管理的职责12.3合同监督和管理的方式第十三章：其他约定13.1与合同相关的重要事项13.2合同双方的权益保障13.3合同的补充协议第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的签署日期和地点合同编号：_________第一章：总则1.1合同签订主体甲方：住房和城乡建设局乙方：_________1.2合同签订目的为实现住房和城乡建设局的工作目标，提升城市建设质量，甲乙双方达成合作意向，共同签订本合同。1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市建设法》等相关法律法规订立。1.4合同签订范围本合同范围包括项目实施、价款支付、违约责任等方面的内容。第二章：住房和城乡建设局职责2.1住房和城乡建设局的基本职责住房和城乡建设局负责城市建设和管理的相关工作，包括但不限于城市规划、建筑设计、工程建设、物业管理等。2.2住房和城乡建设局的业务范围住房和城乡建设局业务范围涵盖城市基础设施建设、公共设施建设、住房保障、历史文化名城保护等方面。2.3住房和城乡建设局的管理体系住房和城乡建设局建立健全内部管理制度，确保合同履行过程中的规范管理。第三章：项目概况3.1项目基本情况项目名称：_________项目地点：_________项目规模：_________3.2项目目标项目旨在提升城市品质，改善民生，实现住房和城乡建设局的发展目标。3.3项目实施主体项目实施主体为住房和城乡建设局。3.4项目实施地点项目实施地点为_________。第四章：合同履行期限4.1合同开始履行的时间合同开始履行时间为本合同签订之日起。4.2合同结束履行的时间合同结束履行时间为项目验收合格之日。4.3合同履行的期限规定甲乙双方应按照合同约定，按时完成各自职责范围内的任务。第五章：合同履行内容5.1住房和城乡建设局的工作内容住房和城乡建设局负责项目的组织实施、监督管理、协调推进等工作。5.2合同履行过程中的变更合同履行过程中如有变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.3合同履行过程中的协调甲乙双方应建立沟通机制，协调解决合同履行过程中的问题。第六章：合同价款及支付6.1合同价款的确定合同价款根据项目实际需求和市场行情确定。6.2合同支付方式合同支付方式为_________。6.3合同支付时间合同支付时间按照项目进度和合同约定执行。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、擅自变更合同内容、延迟支付价款等。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3违约行为的解决方式违约行为发生后，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2争议解决机构争议解决机构为_________。9.3争议解决程序争议解决程序按照甲乙双方约定或相关法律法规规定执行。第十章：合同的生效、解除和终止10.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件合同解除条件按照合同约定或相关法律法规规定执行。10.3合同终止的条件合同终止条件按照合同约定或相关法律法规规定执行。第十一章：合同的保管和保密11.1合同保管的责任甲乙双方均有保管合同的责任，确保合同不被损坏或丢失。11.2合同保密的内容合同保密内容包括但不限于合同条款、商业秘密等。11.3合同保密的期限合同保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二章：合同的监督和管理12.1合同监督的机构合同监督机构为甲方住房和城乡建设局。12.2合同管理的职责甲乙双方均有合同管理的职责，确保合同顺利履行。12.3合同监督和管理的方式合同监督和管理方式包括定期检查、现场管理等。第十三章：其他约定13.1与合同相关的重要事项包括但不限于项目验收标准、质量要求等。13.2合同双方的权益保障甲乙双方应保障对方合法权益，不得擅自变更或解除合同。13.3合同的补充协议如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订合同修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________合同编号：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目的实施甲方负责项目的整体规划、设计、施工等工作，并确保项目按照约定的时间节点和质量要求顺利完成。1.2甲方对乙方的监督和管理甲方有权对乙方的工作进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.3甲方对项目质量的控制甲方有权对项目的质量进行控制，确保项目符合相关法律法规和标准要求。1.4甲方对项目进度的监控甲方有权对项目的进度进行监控，确保项目按照约定的时间表顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的义务和责任乙方负责按照合同约定完成项目实施工作，并承担相应的义务和责任。2.2乙方的技术能力和资质乙方应具备完成项目所需的技术能力和资质，并提供相关证明材料。2.3乙方的项目管理和组织乙方应建立健全的项目管理体系，确保项目顺利实施。2.4乙方的项目报告和沟通三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介负责协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，并提供专业服务。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的费用根据双方约定确定，并由甲乙双方按照约定的比例支付。3.3第三方中介的工作成果交付第三方中介应按照合同约定，将工作成果交付给甲乙双方。3.4第三方中介的责任和违约处理第三方中介如发生违约行为，应承担相应的责任，并按照合同约定进行处理。1.1甲方主导项目的实施甲方作为项目的主导方，负责项目的整体规划、设计、施工等工作。甲方应确保项目按照约定的时间节点和质量要求顺利完成。为此，甲方应组织专业团队进行项目管理和监督，确保项目进展顺利，并及时解决项目中出现的问题。1.2甲方对乙方的监督和管理甲方作为项目的主导方，有权对乙方的工作进行监督和管理。甲方应定期对乙方的工作进行现场检查，以确保乙方按照合同约定履行各项义务。甲方还可以要求乙方提供项目进展报告，以便甲方及时了解项目实施情况。1.3甲方对项目质量的控制甲方作为项目的主导方，有权对项目的质量进行控制。甲方应制定项目质量标准和验收标准，并要求乙方按照这些标准进行项目实施。甲方还可以聘请第三方质量检测机构对项目进行质量监督和检验，以确保项目符合相关法律法规和标准要求。1.4甲方对项目进度的监控甲方作为项目的主导方，有权对项目的进度进行监控。甲方应制定项目进度计划，并要求乙方按照这个计划进行项目实施。甲方还可以定期对项目进度进行检查，以确保项目按照约定的时间表顺利进行。2.1乙方的义务和责任乙方作为项目实施方，应按照合同约定完成项目实施工作，并承担相应的义务和责任。乙方应按照甲方的要求，组织足够的人力、物力和技术资源，确保项目顺利实施。2.2乙方的技术能力和资质乙方应具备完成项目所需的技术能力和资质。乙方应在合同签订前向甲方提供相关证明材料，以证明其具备相应的技术能力和资质。若乙方在项目实施过程中出现技术问题，乙方应尽快采取措施解决，并向甲方报告。2.3乙方的项目管理和组织乙方应建立健全的项目管理体系，确保项目顺利实施。乙方应指定项目经理负责项目日常管理工作，并根据项目需求，合理组织项目团队，确保项目进展顺利。2.4乙方的项目报告和沟通3.1第三方中介的职责和义务（1）第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。（2）第三方中介应协助甲乙双方建立健全合同履行过程中的沟通和协调机制，确保合同顺利履行。（3）第三方中介应附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目预算报告4.乙方资质证明文件5.第三方中介服务合同6.质量检测报告7.项目进度报告8.合同履行过程中的重要通信记录9.项目验收标准及验收报告10.合同变更协议11.补充协议12.合同解除协议13.违约金计算公式14.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或资金，导致项目无法按期开工或中断。2.甲方未按合同约定支付价款，延迟支付或部分支付。3.甲方未按合同约定提供设计文件、施工图纸等技术资料，导致项目无法正常进行。4.乙方未按合同约定完成项目实施工作，延迟交付或交付的工程不符合质量要求。5.乙方未按合同约定支付人员工资、材料款等，导致项目进度受到影响。6.乙方未按合同约定进行项目报告和沟通，导致甲方无法及时了解项目实施情况。7.第三方中介未按合同约定提供专业服务，导致合同履行出现问题。8.第三方中介未按合同约定时间交付工作成果，导致项目进度受到影响。9.甲方未按合同约定支付第三方中介服务费用。10.任何一方未按合同约定履行合同义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.质量检测：指对工程项目进行质量检验、测试、评价等活动，以确保工程质量符合标准要求。5.项目验收：指对工程项目进行最终检查，确认工程达到合同约定要求，予以正式接收。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。7.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方完成相关事宜的专业服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，协商调整项目进度计划，并采取措施加快施工速度。2.质量问题：立即停工，进行质量检测，根据检测结果采取相应措施，如返工、维修等。3.设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，并及时更新施工图纸和相关文件。4.价款支付争议：查看合