2024版基本建设合同示范文本

编号：__________2024版基本建设合同示范文本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版基本建设合同示范文本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同生效条件1.4合同解释第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三章：合同主体3.1甲方（发包方）3.2乙方（承包方）第四章：工程内容4.1工程范围4.2工程标准4.3工程进度第五章：合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式第六章：工期与进度6.1工期要求6.2进度计划6.3工期延误第七章：质量与标准7.1质量要求7.2质量检验7.3质量争议解决第八章：安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九章：变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包规定第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：附则14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止14.5合同签署日期及地点合同编号：2024版基本建设合同示范文本第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（发包方）与乙方（承包方）之间，就甲方委托乙方进行某项基本建设工程的建设、施工、交付及保修等事宜，明确双方权利、义务关系的协议。1.2合同双方甲方（发包方）：具有合同签订资格和能力的某单位或个人。乙方（承包方）：具有合同签订资格和能力的某单位或个人。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的工程验收合格之日起终止。1.4合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如出现争议，应优先参照合同文本，如有需要，可向双方共同认可的第三方咨询或请求解决。第二章：工程概况2.1工程名称某项目工程。2.2工程地点工程位于某地。2.3工程规模工程包括但不限于：土建、安装、装修、园林绿化等。2.4工程投资工程总投资为人民币万元整。第三章：合同主体3.1甲方（发包方）甲方负责提供工程建设的用地、设计、资金等，并监督乙方的施工过程，组织工程验收。3.2乙方（承包方）乙方负责根据甲方的要求，按照合同约定的标准、质量和进度完成工程建设，并承担相应的保修责任。第四章：工程内容4.1工程范围工程包括但不限于：土建、安装、装修、园林绿化等。4.2工程标准工程应符合国家及行业相关标准、规范。4.3工程进度工程应按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需提前或延后，应提前通知对方协商解决。第五章：合同价格5.1合同总价本合同总价为人名币万元整。5.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商确定。5.3支付方式甲方按照乙方提交的进度报告和甲方审核确认的工程量进行支付。第六章：工期与进度6.1工期要求工程应按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需提前或延后，应提前通知对方协商解决。6.2进度计划乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。6.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第八章：安全生产8.1安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，保障人员生命财产安全。8.2安全生产措施乙方应根据工程特点，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第九章：变更与解除9.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十章：违约责任10.1甲方违约甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2分包规定乙方不得将合同工程全部或核心部分分包给第三方，如需分包，应事先征得甲方同意。第十三章：其他约定13.1知识产权保护双方同意，合同涉及的知识产权归甲方所有。13.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十四章：附则14.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除甲乙双方同意，合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同终止本合同在工程验收合格之日起终止。14.5合同签署日期及地点本合同于年月日在地签署。甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：质量监督甲方有权对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合合同约定的标准和规范。乙方应积极配合甲方的质量监督工作，提供必要的资料和便利条件。甲方附加条款二：进度汇报乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应立即通知甲方，并采取措施解决问题。甲方附加条款三：工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方应在收到乙方报告后五个工作日内给予审批意见。甲方附加条款四：工程验收工程完成后，乙方应按照甲方的要求组织工程验收。甲方有权邀请第三方专业机构进行验收，验收费用由甲方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：工程质量乙方应严格按照合同约定的标准和规范进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方附加条款二：安全生产乙方应全面负责施工过程中的安全生产，保障人员生命财产安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。乙方附加条款三：工程进度乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方附加条款四：工程资料乙方应妥善保管工程相关资料，并在工程验收后按照甲方的要求提供完整的工程资料。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介职责第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介附加条款二：中介费用第三方中介的收费标准应事先明确，并在合同中约定。如双方对中介费用有争议，应按照合同约定解决。第三方中介附加条款三：中介保密第三方中介应对合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第三方中介附加条款四：中介责任如第三方中介因过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案和安全措施4.工程进度计划5.质量检验标准6.安全生产责任书7.分包协议8.材料供应合同9.设备租赁合同10.保险单据11.工程验收报告12.工程变更协议13.违约金计算公式14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定标准完成工程，视为违约。3.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。5.甲方未按约定时间进行工程验收，视为违约。6.乙方未按约定提供工程资料，视为违约。7.乙方未按约定履行安全生产责任，视为违约。8.第三方中介未按约定履行中介职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.基本建设合同：指甲方委托乙方进行某项基本建设工程的建设、施工、交付及保修等事宜的协议。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.质量：指工程符合国家及行业相关标准、规范的程度。5.安全生产：指在施工过程中，保障人员生命财产安全的行为。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.仲裁：指双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和解决的方式。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有需要，可与甲方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定标准。3.付款争议：双方应按照合同约定提供相关证据，必要时可寻求第三方鉴定。4.施工条件不足：甲方应尽快提供所需条件，否则乙方有权暂停施工。5.工程变更：双方应协商确定变更内容，并签订变更协议。6.资料提供不完整：乙方应补全相关资料，确保甲方顺利验收。7.