2024版二手车位买卖合同

编号：__________2024版二手车位买卖合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手车位买卖合同合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义与定义1.2合同的目的和原则1.3合同的成立和生效第二章：车位的描述2.1车位的地理位置2.2车位的性质和状态2.3车位的所有权和使用权第三章：出卖人的义务3.1出卖人的基本义务3.2出卖人提供的文件和资料3.3出卖人对车位的权利保证第四章：买受人的义务4.1买受人的基本义务4.2买受人支付价款的义务4.3买受人对车位的使用和维护第五章：车位的交付5.1交付的时间和地点5.2交付的方式和程序5.3交付后的验收和确认第六章：价款和支付方式6.1车位的定价6.2支付方式的选择6.3支付时间的约定第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八章：违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任8.3违约责任的具体内容和方式第九章：争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁的程序和规则9.3诉讼的管辖和法院选择第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件和程序第十一章：附则11.1合同的附件和补充协议11.2合同的修改和补充11.3合同的终止和解除第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2车位的过户和转让12.3合同的继承和转让第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和程序13.3法律适用和争议解决的优先顺序第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体和代表14.3合同的生效和签署证明合同编号2024001第一章：总则1.1合同双方的含义与定义1.2合同的目的和原则双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位的买卖事宜达成一致，签订本合同。1.3合同的成立和生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自交付车位之日起生效。第二章：车位的描述2.1车位的地理位置车位位于___________，具体位置见附件一。2.2车位的性质和状态车位为___________，现状见附件一。2.3车位的所有权和使用权卖家保证对所出售的车位拥有完全的所有权和使用权，且该车位的所有权和使用权未设定任何抵押、租赁等权利负担。第三章：出卖人的义务3.1出卖人的基本义务卖家应按照本合同约定，向买家交付符合约定条件的车位。3.2出卖人提供的文件和资料卖家应向买家提供车位的权属证明、使用证明等相关文件和资料。3.3出卖人对车位的权利保证卖家保证对所出售的车位拥有完全的所有权和使用权，且该车位的所有权和使用权未设定任何抵押、租赁等权利负担。第四章：买受人的义务4.1买受人的基本义务买家应按照本合同约定，向卖家支付车位价款。4.2买受人支付价款的义务买家应按照本合同约定的付款时间和付款金额，向卖家支付车位价款。4.3买受人对车位的使用和维护买家应合理使用车位，并按照相关法律法规和物业管理规定，维护车位的正常使用和维护。第五章：车位的交付5.1交付的时间和地点车位的交付时间为___________，地点为___________。5.2交付的方式和程序车位的交付方式为___________，具体程序见附件二。5.3交付后的验收和确认买家应在交付后对车位进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。第六章：价款和支付方式6.1车位的定价车位的定价为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。6.2支付方式的选择（一）现金支付（二）银行转账（三）支付（四）支付6.3支付时间的约定买家应在本合同签订后___________日内，向卖家支付车位价款。第八章：违约责任8.1出卖人的违约责任如卖家未按照本合同约定交付车位，或所交付的车位不符合本合同约定的条件，卖家应承担违约责任，具体包括但不限于：（一）退还已收取的车位价款（二）支付买家因此所遭受的损失赔偿8.2买受人的违约责任如买家未按照本合同约定支付车位价款，买家应承担违约责任，具体包括但不限于：（一）支付卖家因此所遭受的损失赔偿（二）支付迟延支付的车位价款的滞纳金8.3违约责任的具体内容和方式违约责任的具体内容和方式，按照本合同约定的条款执行，如本合同无明确规定，双方可协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决的途径双方因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁的程序和规则如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁程序和规则应按照中华人民共和国仲裁法的规定执行。9.3诉讼的管辖和法院选择如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼的管辖和法院选择应按照中华人民共和国民事诉讼法的规定执行。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件（一）双方履行完本合同约定的全部义务（二）双方协商一致解除本合同（三）法律、法规规定的其他终止条件10.3合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序，按照本合同约定的条款执行，如本合同无明确规定，双方可协商确定。第十一章：附则11.1合同的附件和补充协议本合同附件包括：（一）车位的权属证明（二）车位的使用证明（三）其他双方认为需要附件的文件本合同的补充协议，须经双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，须经双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的终止和解除本合同的终止和解除，按照本合同第十章的约定执行。第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，另行协商确定。12.2车位的过户和转让车位的过户和转让，按照相关法律法规和物业管理规定执行。12.3合同的继承和转让本合同的继承和转让，按照中华人民共和国继承法的规定执行。第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和程序本合同的争议解决方式，按照本合同第九章的约定执行。13.3法律适用和争议解决的优先顺序本合同的适用法律和争议解决方式，优先于其他任何法律法规和约定。第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于___________年___________月___________日，在___________签署。14.2合同签署的主体和代表甲方代表：___________，乙方代表：___________。14.3合同的生效和签署证明本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方共同保管。甲方（买方）签字：_______________________日期：_______________________乙方（卖方）签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定车位甲方有权指定车位的具体位置，乙方应按照甲方的指定交付车位。说明：甲方作为买方，有权根据个人需求选择车位的位置，乙方应尊重甲方的选择并按照甲方的要求交付车位。1.2甲方先行查看车位甲方有权在合同签订前先行查看车位，乙方应提供便利条件。说明：甲方作为买方，有权在签订合同前对车位进行实地查看，以确认车位的实际情况是否符合合同描述。乙方应积极配合甲方的查看要求。1.3甲方变更车位要求甲方有权在合同签订后变更车位的要求，乙方应尽量满足甲方的合理要求。说明：甲方作为买方，在签订合同后可能会有新的车位需求，乙方应尽量根据甲方的要求进行调整，以满足甲方的需求。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方保证车位权属乙方应保证所出售的车位拥有完整的所有权和使用权，且该车位的所有权和使用权未设定任何抵押、租赁等权利负担。说明：乙方作为卖方，有责任保证所出售的车位不存在任何法律问题，包括车位的所有权和使用权未设定任何抵押、租赁等权利负担，以确保甲方的利益不受损害。2.2乙方提供相关文件乙方应向甲方提供车位的权属证明、使用证明等相关文件和资料，以证明车位的合法性。说明：乙方作为卖方，有义务提供车位的权属证明、使用证明等相关文件和资料，以证明车位的合法性，消除甲方的疑虑，确保合同的顺利进行。2.3乙方协助过户手续乙方应协助甲方办理车位的过户手续，提供必要的协助和支持。说明：乙方作为卖方，在合同履行过程中有义务协助甲方办理车位的过户手续，提供必要的协助和支持，以确保甲方能够顺利取得车位的所有权。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1中介服务费用中介费用为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元，由甲方支付。说明：当第三方中介参与合同时，中介费用应由甲方支付。中介费用是指中介为促成合同所提供的服务所产生的费用，甲方作为买方，应按照约定的金额支付中介费用。3.2中介的责任和义务中介应按照诚实守信的原则，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方顺利完成合同的签订和履行。说明：第三方中介在合同签订过程中起到协助和促进的作用，中介有责任提供真实、准确的信息，确保甲乙双方能够基于真实的信息进行合同签订和履行。3.3中介的保密义务中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。说明：中介在合同签订过程中了解到甲乙双方的商业秘密和个人信息，有保密的义务，以保护甲乙双方的利益不受损害。中介不得将这些信息泄露给任何第三方，以确保合同双方的隐私权得到保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位的权属证明2.车位的使用证明3.车位的所有权和使用权未设定任何抵押、租赁等权利负担的证明4.车位的地理位置图5.车位的现状照片6.车位交付的方式和程序说明7.合同的附件和补充协议二、违约行为及认定：1.卖家未按照本合同约定交付车位，或所交付的车位不符合本合同约定的条件2.买家未按照本合同约定支付车位价款3.卖家提供的文件和资料不真实、不准确4.买家未合理使用车位，或未按照相关法律法规和物业管理规定维护车位的正常使用和维护5.双方未按照本合同约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.合同双方：指甲方（买方）和乙方（卖方）2.车位：指位于___________的停车位，具体位置见附件一3.所有权：指对车位拥有完全的控制、使用和处分的权利4.使用权：指对车位享有使用的权利6.损失赔偿：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付不符合约定解决办法：及时与卖家沟通，要求卖家按照约定交付符合条件的地段车位。2.买家支付价款迟延解决办法：催促买家按照合同约定的时间支付价款，必要时可依法向法院提起诉讼。3.卖家提供的文件和资料不真实、不准确