2024年商铺承租简单合同

2024年商铺承租简单合同甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺位置、面积及用途

1.1甲方将其位于____（地址）的商铺出租给乙方用于经营____（经营项目）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____元），包含商铺的租金、管理费、税费、公共事业费等所有费用。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式收据。

四、押金及退还方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元整（￥____元）作为押金。

4.2租赁期满，乙方应将商铺清洁干净并归还甲方，甲方应将押金全额退还给乙方。如有损坏或遗失，乙方应按市场价赔偿给甲方。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或过失造成的损失，应由乙方承担。

5.2乙方应自行承担费用，对商铺进行必要的装修、装饰和改善。但不得改变商铺的主体结构、承重结构、楼层结构及商铺用途。

5.3乙方应自行办理商铺的水、电、气、通信、网络、物业管理等相关费用的缴纳手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方在租赁期间将商铺转租给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

6.4如有任何一方违反本合同的保密义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决方式

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件或快递方式送达至双方确定的地址或联系人，任何一方变更地址或联系人的，应当及时书面通知对方，否则由此造成的一切后果由责任方承担。

九、补充条款

9.1乙方在签订合同时需提供有效营业执照和身份证复印件一份给甲方留存。

9.2商铺的水电气三表已由甲方安装完毕，费用由甲方承担。乙方不再承担三表以外的任何费用。

9.3租赁期间如遇拆迁或政府规划调整，甲方需提前一个月通知乙方，乙方必须服从。甲方退还乙方剩余租金（即租金按剩余天数结算）及相关费用。如乙方需要续租，则必须在租赁期满前三个月与甲方协商重新签订租赁合同。

9.4本合同约定的其他条款仍然有效。本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日注意事项：请仔细阅读本合同并确