2024年简易版门面商铺租赁合同范本

2024年简易版门面商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

甲、乙双方经协商一致，就店面房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的商铺坐落于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米。

第二条租期

租期为XX个月，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条租金和租金交纳期限

1.乙方每月缴纳租金人民币XX元整，该租金应于每月XX日前全额存入甲方指定的银行帐户。出租方如遇特殊情况，需提前少收取租金的，须征得承租方同意。

2.租金用现金支付。在签订本合同之时，乙方应向甲方支付二个月租金总额的定金人民币XX元整作为租房押金。合同期满不再续租时，甲方应将押金全额退还给乙方。

第四条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：

（1）给水排水、供电、供暖、通讯、有线电视、煤气、公共卫生等设施的维修费用。

（2）治安、消防、室内清洁、房屋管理费、税金以及与本合同有关的其它费用；

（3）商铺所占土地的使用费或土地收益；

（4）其他。

2.乙方交纳以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）电话费；

（4）燃气费；

（5）有线电视费；

（6）其它。

第五条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.如因乙方使用不当或人为造成房屋质量等损失的，甲方不予负责并有权解除合同并收回房屋。

第六条合同的变更和解除

本合同及补充条款的约定事项未经双方协商一致并签订书面补充协议之前，不得变更或被解除；双方协商一致并签订书面补充协议后，方可变更或解除本合同约定的事项。本合同的变更或解除不免除对方责任，不影响违约条款的履行。

第七条违约责任

1.甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的XX％以天数计算向甲方交付违约金。若逾期超过XX天则视为乙方违约在先，甲方有权终止合同收回房屋，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.其他约定：XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX。XXXXXXX（以上违约条款中未涉及到的其他违约责任条款，双方可另行签订补充协议）。

第八条其他约定事项：XXXXXXX。（双方另行约定的其他事宜）。

第九条本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；协商不成时，则可向人民法院起诉或按合同法规定的其他方式解决。

第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。双方协商的其他约定事项：XXXXXXX。（双方协商的其他事宜）。本合同附件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX第十一条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。《中华人民共和国合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方