2024年简单车位租赁合同

2024年简单车位租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租地下车位，乙方同意租赁使用并遵守本合同所列条款，现双方约定如下：

一、车位基本情况

1.位置：本合同所指车位位于____________________小区地下第______层，具体编号为______号。

2.面积：本合同所指车位的面积以开发商或物业公司核准并出具的证明文件为准。

3.性质：本车位为地下停车场，产权归______所有。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在租赁期满后如需继续使用该车位，应提前与甲方协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照人民币______元/月的标准向甲方支付车位使用租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应当出具收据给乙方。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币______元的押金。

2.退还方式：租赁期满且乙方按照本合同约定完成相关手续并交还车位给甲方后，甲方应在15个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保车位的使用权归乙方，且无第三人主张该车位的权利；

（2）确保车位符合安全、卫生、便利等基本标准；

（3）有权收取租金，并出具相应的收据；

（4）有权监督乙方按照本合同约定使用车位；

（5）不得无故提前收回车位；

（6）不得无故提高租金或其他不合理条件。

2.乙方权利义务：

（1）有权在租赁期内使用该车位；

（2）按照本合同约定的用途使用该车位，不得擅自改变其用途；

（3）按时支付租金，且不得以任何理由拖欠租金；

（4）按照约定时间将当月租金支付到甲方指定账户；

（5）租赁期满后，按照约定交还车位；

（6）爱护车位设施，保持车位清洁。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付日租金的2倍作为违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除本合同。

3.乙方未按照约定时间交还车位的，每逾期一天应向甲方支付日租金的5倍作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期超过30天的，甲方有权解除本合同并收回车位。

4.其他违约行为：_____________________________________________________________。

5.因不可抗力因素导致甲乙双方或任何一方无法履行本合同的，不视为违约。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的其他送达方式同样有效。双方书面通知或其他书面文件以挂号邮件、特快专递方式送达的，在寄出后3个工作日内视为已送达对方；以电子邮件方式送达的，以系统显示邮件已发送时间为准；以其他书面送达方式送达的，以送达回执上双方签收时间为准。送达地址：____________________。

3.本合同约定的其他事项：_____________________________________________________。

4.补充条款：_________________________________________________________________。