2024年店铺商铺租赁合同

2024年店铺商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方同意将位于____________________（具体地址）的店铺商铺出租给乙方使用。

2.商铺面积：商铺面积为______平方米，具体面积以合同附图为准。

3.商铺用途：乙方租赁商铺用于经营______等业务。乙方应当按照合同约定的用途使用商铺。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可签订新的租赁合同。

三、租金和支付方式

1.租金为每月______元人民币，每______支付一次租金。租金包括水、电、暖、煤气、物业管理等一切费用。

2.乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，否则视为乙方违约。

3.支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应当在每次支付租金前提供正确的银行账号给甲方。

四、押金和退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元人民币。租赁期届满，乙方如需续租，应提前与甲方协商，并办理退还押金手续。若乙方提前解除合同，视为乙方违约，甲方有权不退还押金。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期届满或解除合同后，乙方应将商铺清洁干净并归还甲方。

五、合同双方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权要求乙方按照约定用途使用商铺，并有权在乙方违反合同约定时解除合同。

2.甲方应当保证其商铺符合安全规范，并保证水、电、暖、煤气、物业管理等设施的正常使用。

3.乙方应当按照约定用途使用商铺，并应按时支付租金。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租给他人。

4.乙方有权按照合同约定的方式和时间接受租金，有权在租赁期届满时要求退还押金。

六、违约责任

1.双方均应遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过______天的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.乙方应当在租赁期届满时将商铺清洁干净并归还甲方，如未能按照约定清洁干净或者归还商铺的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同或者要求乙方按照约定支付违约金。

4.任何一方违反本合同的保密义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的其他未尽事宜，可参见双方的其他协议和补充条款。

4.双方在签署本合同时应当认真阅读本合同的内容和条款，确保理解并遵守本合同的规定。

5.本合同的解释和适用应当以中华人民共和国的法律为准。

6.本合同的任何修改和补充均应当以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

7.本合同的争议解决应当在有管辖权的人民法院进行。任何因本合同的解释、适用或履行而产生的争议都应当在此地进行解决和解决。双方在此地签署各自的律师代表作为争议解决的代理人。双方在此地签署各自的律师代表作为争议解决的代理人签署：__________________