2024年办公场地租赁合同模板

2024年办公场地租赁合同模板出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就租赁商铺事宜达成以下约定：

一、租赁商铺

甲方拥有位于______________，面积约为______平方米的商铺，现自愿将该商铺租赁给乙方，乙方确认已了解上述商铺及相关情况，并愿意承租。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及保证金支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金金额及时间支付，逾期则视为违约。

2.为确保合同的履行，乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整（大写）作为保证金。

3.合同期满且乙方不再续租时，在乙方已结清所有费用并履行完毕合同约定的义务的前提下，甲方应全额退还该保证金（无息）。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金金额及时间支付，逾期则视为违约。租金金额为人民币______元整（大写）。

2.租金支付方式：乙方按季度支付，每个季度的最后一个月的______日前支付下个季度的租金。

五、其他费用

除租金外，乙方还应承担以下费用：水费、电费、物业管理费等。上述费用的支付方式和缴纳时间由甲乙双方协商确定。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。

2.乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。若确需更换或添置相关设施设备，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管房屋内的设备及设施，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设附属设施或设备，应事先征得甲方的书面同意。

5.如因乙方使用不当或过失造成房屋损坏或设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方及时整改违规行为。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并配合甲方办理相关移交手续。

3.租赁期未满，乙方需继续租赁的，应在租赁期届满前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如未在一个月内提出续租要求，视为乙方不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方。

4.在租赁期间，任何一方不得单方面终止合同，否则应承担相应的违约责任及赔偿。

八、违约责任及处理

1.如乙方未按时足额支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在规定时间内付清，并加收滞纳金。如逾期未付，甲方有权解除合同并有权追讨违约赔偿。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应责任。如造成房屋损坏或设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同并有权要求赔偿。因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

4.解决争议的方式：本合同的争议由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.其他约定：____________补充条款：____________

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日乙方（签字