标准工厂场地租赁合同范本(2024版)

编号：__________标准工厂场地租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

标准工厂场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3合同标的1.4术语定义第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地使用范围2.4租赁场地设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁场地使用及维修5.1承租方使用要求5.2维修责任分配5.3设施维护保养第六章：合同的转让和终止6.1合同转让6.2合同终止6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿责任第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章：其他条款11.1保密条款11.2广告及宣传11.3环境保护11.4法律法规遵守第十二章：附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单12.3其他相关文件第十三章：附录13.1租赁合同范本13.2相关法律法规第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章：租赁合同主体及定义1.1出租方1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.3合同标的1.3.1租赁场地：__________1.3.2租赁设施：__________1.4术语定义1.4.1出租方：指合同1.1所指的__________1.4.2承租方：指合同1.2所指的__________1.4.3租赁场地：指合同中约定的__________1.4.4租赁设施：指合同中约定的__________第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.1.1地理位置：__________2.1.2场地现状：__________2.1.3周边设施：__________2.2租赁场地面积2.2.1总面积：__________2.2.2可租赁面积：__________2.3租赁场地使用范围2.3.1使用目的：__________2.3.2使用限制：__________2.4租赁场地设施2.4.1设施清单：__________2.4.2使用条件：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1正式交付日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1合同到期日期：__________3.3租赁期限延长条款3.3.1延长条件：__________3.3.2延长申请：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________4.1.2租金计算方式：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付账户信息：__________4.4租金调整条款4.4.1调整条件：__________4.4.2调整程序：__________第五章：租赁场地使用及维修5.1承租方使用要求5.1.1使用规范：__________5.1.2安全保障：__________5.2维修责任分配5.2.1出租方维修责任：__________5.2.2承租方维修责任：__________5.3设施维护保养5.3.1维护保养内容：__________5.3.2维护保养周期：__________第六章：合同的转让和终止6.1合同转让6.1.1转让条件：__________6.1.2转让程序：__________6.2合同终止6.2.1终止条件：__________6.2.2终止通知：__________6.3合同终止后的处理6.3.1场地返还：__________6.3.2费用结算：__________6.3.3违约责任：__________第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1违约行为：__________7.1.2违约责任：__________7.2承租方违约7.2.1违约行为：__________7.2.2违约责任：__________7.3违约赔偿责任7.3.1赔偿金额：__________7.3.2赔偿方式：__________第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力事件包括：__________8.2不可抗力事件的处理8.2.1通知义务：__________8.2.2后果处理：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：__________9.1.2调解解决：__________9.2诉讼管辖法院9.2.1管辖法院：__________第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1生效条件：__________10.2合同变更10.2.1变更程序：__________10.3合同解除10.3.1解除条件：__________10.3.2解除程序：__________第十一章：其他条款11.1保密条款11.1.1保密内容：__________11.1.2保密期限：__________11.2广告及宣传11.2.1广告宣传要求：__________11.3环境保护11.3.1环保要求：__________11.4法律法规遵守11.4.1遵守的法律法规：__________第十二章：附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单12.3其他相关文件第十三章：附录13.1租赁合同范本13.2相关法律法规第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________见证方（如有）：__________签字：日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权甲方享有在同等条件下对租赁场地及其设施的优先购买权。如有第三方对租赁场地或设施提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2甲方对租赁场地的改造权甲方有权根据租赁场地的使用需求对场地进行必要的改造和维修。改造前，甲方应通知乙方，并确保改造后的场地符合约定的使用范围和安全标准。1.3甲方对租赁场地使用的监督权甲方有权对乙方的租赁场地使用情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。1.4甲方对租赁场地设施的维护责任甲方负责租赁场地设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的使用义务乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变使用目的。如乙方需要改变使用目的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.2乙方的维修责任乙方负责租赁场地内部设施的维护和保养。如设施出现故障，乙方应在甲方协助下进行修复。2.3乙方的保险责任乙方应自行购买相应的保险，对租赁场地及设施进行保险，确保保险覆盖范围符合甲方的要求。2.4乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的服务范围第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。中介的服务范围包括但不限于：提供租赁市场的信息、协调双方的需求、协助办理相关手续等。3.2中介的费用中介的报酬由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介服务的范围和性质进行协商确定。3.3中介的责任中介应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的租赁市场信息。如中介存在误导或隐瞒事实的行为，应承担相应的法律责任。3.4中介的保密义务中介应对双方在合同签订和履行过程中提供的商业秘密和个人信息予以保密。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明复印件6.保险单据7.租赁合同范本8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地或设施未按时支付租金未履行合同约定的维修责任2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按时支付租金未履行合同约定的维修责任3.第三方中介违约行为：提供虚假或误导性信息未履行保密义务未按约定协助办理相关手续三、法律名词及解释：1.标准工厂场地租赁合同：指由甲方出租给乙方使用的标准工厂场地及其设施的租赁合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合约定标准解决办法：甲方应立即修复或更换不符合标准的设施。2.问题：乙方使用租赁场地超出了约定的用途解决办法：甲方应要求乙方立即改正，并可能根据违约情况收取违约金。3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可