工业仓库租赁协议样本

工业仓库租赁协议样本合同编号：__________工业仓库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工业仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库类型：__________1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本工业仓库的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工业仓库，并将仓库内所有设施、设备、物资等物品搬离，如乙方未按期迁离，甲方有权要求乙方支付迁离费用，费用标准双方协商确定。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用工业仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管仓库内的设施、设备，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。4.4乙方在租赁期间应合理利用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。第五条维修及保养5.1甲方负责工业仓库的建筑结构、设施及设备的维修和保养。5.2乙方负责仓库内部设施的维修和保养。5.3租赁期满后，乙方应将仓库内自行安装的设施、设备拆除，并将仓库恢复至租赁起始状态。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为仓库内的物资办理保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在保险单上注明甲方为共同被保险人，并保证保险的有效性。6.3如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业仓库租赁合同2.工业仓库租赁合同补充协议3.工业仓库租赁合同解除协议4.工业仓库租赁合同变更协议5.工业仓库租赁合同终止协议6.工业仓库租赁合同违约金计算公式7.工业仓库租赁合同争议解决协议8.工业仓库租赁合同涉及的法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定履行维修和保养义务。3.甲方未按照合同约定提供保险，或未将甲方列为第一受益人。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用仓库，或擅自改变仓库的结构和用途。6.乙方未按照合同约定迁离仓库，或未按照甲方要求恢复仓库至租赁起始状态。7.双方未按照合同约定解决争议，或未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有工业仓库所有权或经营管理权，将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用工业仓库的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库不符合合同约定：协商解决，要求甲方提供符合约定的仓库，或要求降低租金。2.租金支付纠纷：提供租金支付记录，必要时可通过调解、仲裁或诉讼解决。3.设施损坏维修纠纷：提供维修请求记录，必要时可通过调解、仲裁或诉讼解决。4.保险办理纠纷：提供保险单据，要求乙方按照合同约定办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.擅自改变仓库用途：要求乙方立即恢复仓库原状，或按照合同约定支付违约金。6.争议解决纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓