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文档简介
公租房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
公租房购房合同模板
甲方(出卖人):【出卖人全称】
乙方(买受人):【买受人全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其开发的位于【项目地址】的【房屋编号】房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方同意出售给乙方位于【项目地址】的【房屋编号】房屋,房屋规划用途为【规划用途】,房屋建筑结构为【建筑结构】,房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2该房屋的规划、设计、建筑、装修、设备标准等均按照【项目名称】项目规划设计方案执行。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方确认,该房屋的总成交价为人民币【总成交价】(大写:【总成交价】元整),上述款项包括房屋价款、装修款、家具家电款等。
2.2乙方应按照如下时间表支付购房款项:
(1)签订合同之日起【付款时间】内支付首期房款【首期房款】元;
(2)自首期房款支付之日起【付款时间】内支付中期房款【中期房款】元;
(3)自中期房款支付之日起【付款时间】内支付尾款【尾款】元。
2.3乙方支付房款时,应出具合法、有效的付款凭证,甲方应及时出具相应的收款凭证。
第三条交付及验收
3.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定,将该房屋交付给乙方。该房屋的交付时间及条件如下:
(1)【交付时间】:自本合同签订之日起【交付时间】内;
(2)【交付条件】:该房屋达到【交付条件】,具备居住使用功能。
3.2乙方对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应按照相关法律法规及合同约定承担修复责任。
第四条产权过户
4.1甲方应保证该房屋的产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
4.2办理产权过户手续所需的相关费用由【承担方】承担。
4.3甲乙双方应按照法律法规的规定,共同办理产权过户手续。自产权过户手续办理完毕之日起,该房屋的所有权归乙方所有。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总成交价的【违约金比例】%。
5.2甲乙双方应按照法律法规的规定,承担因违约产生的其他损失赔偿责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(出卖人):【出卖人全称】
乙方(买受人):【买受人全称】
签订日期:【签订日期】
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