展览馆租赁条款

展览馆租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________（地址）的展览馆出租给乙方使用。展览馆的具体面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方展览馆用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用（1）基本租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生额由乙方支付。2.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保设施设备安全运行。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或更换费用。4.3乙方不得在租赁物上擅自安装、改装、拆除任何设施设备，不得改变租赁物的结构和使用性质。4.4乙方应按照甲方提供的物业管理要求，保持租赁物内部整洁、卫生，不得在租赁物内从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的押金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展览馆租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物现状照片或视频5.租赁物设施设备操作规程6.物业管理要求及相关规定7.违约金计算公式及标准8.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁物上擅自安装、改装、拆除任何设施设备，或改变租赁物的结构和使用性质，视为乙方违约。4.乙方未按甲方提供的物业管理要求保持租赁物内部整洁、卫生，或从事违法活动，视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定协商变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.物业管理：指对租赁物进行日常维护、管理和保养的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务。3.使用、维护和保养争议：双方应按照合同约定的使用、维护和保养条款履行义务。4.合同变更和解除争议：双方应书面协商一致，并办理相关手续。5.违约行为争议：双方可协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业举办产品发布会、展