土地征用协议

土地征用协议合同编号：__________甲方（征用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、征用土地范围及面积1.甲方征用乙方位于________________的土地，宗地面积为____平方米。2.具体四至界限如下：东至：__________南至：__________西至：__________北至：__________二、征用土地用途甲方征用乙方的土地用于________________。三、征用土地补偿1.甲方应向乙方支付土地征用补偿费共计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.补偿费用包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物及其他相关权益的补偿。3.补偿费用支付方式：甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为预付款；剩余款项在土地征用手续办理完毕后，甲方应按照乙方提供的合法有效证据，予以支付。四、土地征用手续1.甲方应按照相关法律法规规定，办理土地征用手续，包括但不限于土地征收、拆迁安置等相关事宜。2.甲方应保证乙方的合法权益，确保乙方在征用土地过程中的损失得到合理补偿。五、合同的履行和解除1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.如因政策调整、项目变更等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。解除协议后，甲方应按照本协议约定，向乙方支付相应的补偿费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.建设项目批准文件3.土地征用补偿标准及计算依据4.地上建筑物、附着物评估报告5.征收安置方案6.补偿费用支付凭证7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或补偿费用2.甲方未按约定办理土地征用手续3.甲方未保证乙方合法权益，导致乙方损失未得到合理补偿4.乙方未按约定提供合法有效证据，导致补偿费用未及时支付5.双方未按约定履行各自权利和义务6.因政策调整、项目变更等原因导致协议无法继续履行三、法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依照法律规定对土地实行征收的行为。2.征用方：指依法对土地进行征用的主体。3.被征用方：指其土地被征用的权利人。4.补偿费用：指征用土地时，征用方应支付给被征用方的各种费用，包括土地使用权、地上建筑物、附着物及其他相关权益的补偿。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或补偿费用解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方在规定时间内仍未支付的，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定办理土地征用手续解决办法：乙方可以催告甲方办理，甲方在规定时间内仍未办理的，乙方可以依法向相关部门投诉或提起行政诉讼。3.甲方未保证乙方合法权益，导致乙方损失未得到合理补偿解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，赔偿损失。4.乙方未按约定提供合法有效证据，导致补偿费用未及时支付解决办法：甲方可以要求乙方提供证据，乙方在规定时间内未提供的，甲方可以暂停支付补偿费用。5.双方未按约定履行各自权利和义务解决办法：双方可以协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.政府或其他公共机构为了公共利益需要征用土地时。2.企业或其