家居饰品店租赁协议范本

家居饰品店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的家居饰品店租赁给乙方使用。店铺的具体面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方只能将租赁的店铺用于经营家居饰品，不得从事其他经营活动。3.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规及甲方对店铺的管理规定。第四条店铺的维护与管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺设施及设备使用说明进行合理使用，并妥善保管。4.2乙方应承担店铺内部设施及设备的维修费用，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.3乙方应在租赁期内负责店铺的日常卫生清洁工作，并确保店铺内环境整洁有序。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证店铺在租赁期内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责店铺外部设施及设备的维修与养护工作，并承担相应的费用。5.3甲方应对店铺内的安全负责，确保店铺安全设施完善，避免发生安全事故。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方对店铺的管理规定。6.2乙方应在租赁期内合理使用店铺，并按照约定用途进行经营。6.3乙方应承担租赁期内店铺内部设施及设备的维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2若乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明文件2.乙方经营范围的资质证明文件3.店铺设施及设备清单4.店铺安全设施检查报告5.租赁合同附件（如有）6.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用店铺，违反本协议第七条第1项约定。2.乙方未按期支付租金，违反本协议第二条第2项约定。3.甲方未保证店铺在租赁期内的使用权归乙方所有，违反本协议第五条第1项约定。4.甲方未负责店铺外部设施及设备的维修与养护工作，违反本协议第五条第2项约定。5.甲方未对店铺内的安全负责，违反本协议第五条第3项约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出了约定的范围。解决办法：甲方应及时制止并通知乙方，要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍不支付的，甲方有权解除本协议。3.问题：店铺设施或设备损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，如乙方未修复或赔偿的，甲方有权代为修复或购置，费用由乙方承担。4.问题：店铺发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施防止事故扩大，并通知乙方；如事故系乙方原因造成，乙方应承担相应责任。