安全设备厂房租赁协议

安全设备厂房租赁协议合同编号：__________安全设备厂房租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有厂房及配套的安全设备，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方厂房及配套的安全设备进行生产经营活动，经双方协商一致，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条租赁物（1）厂房建筑及其附属设施；（2）厂房内的安全设备，包括但不限于消防设备、安全通道、应急照明等。1.2乙方租赁租赁物的目的是进行生产经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金时，应提供等额的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物进行生产经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家的安全生产标准，确保租赁物的安全使用。5.2甲方应提供租赁物及相关设施的维修、保养服务。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应在租赁期限内，按照约定的租金标准向乙方提供租赁物。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。6.3甲方未按照约定提供租赁物或租赁物的瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.安全设备厂房租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物现状照片5.安全生产标准证书6.租金支付凭证7.维修、保养服务记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方违法活动：在租赁物内进行违法活动。3.乙方未合理使用租赁物：未按照租赁物的性质和用途合理使用，导致租赁物损坏。4.甲方未提供租赁物：未按照约定提供租赁物或租赁物的瑕疵导致乙方损失。5.甲方未提供维修、保养服务：未按照约定提供租赁物及相关设施的维修、保养服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于生产经营活动的一方。3.租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的厂房及配套的安全设备。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行付款义务；必要时，可依法采取措施追讨逾期付款。2.乙方违法活动：立即制止违法活动，并要求乙方停止违法行为；如乙方不听劝阻，可向有关部门报告。3.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，提醒其合理使用租赁物；如乙方导致租赁物损坏，要求乙方承担赔偿责任。4.甲方未提供租赁物：如甲方未按照约定提供租赁物，可与甲方协商解决；如协商不成，可依法要求甲方承担违约责任。5.甲方未提供维修、保养服务：及时与甲方沟通，提醒其提供维修、保养服务；如甲方未按照约定提供服务，可要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及配套的安全设备，希望出租