房产征收协议过户

房产征收协议过户合同编号：__________甲方（征收方）：________________住所地：____________________联系方式：__________________乙方（被征收方）：________________住所地：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对乙方名下的房产进行征收，为保证征收工作的顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、征收房产基本情况1.1房产位于____________________，房产证号：________________。1.2房产面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产用途为________________，土地用途为________________。1.4房产评估价值为人民币________________元整（大写：____________________元整）。二、征收补偿方式及标准2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的征收补偿标准，对乙方进行补偿。2.2甲方补偿乙方的方式包括：2.2.1货币补偿：人民币________________元整（大写：____________________元整）。2.2.2安置补偿：甲方提供位于________________的安置房一套，面积为________________平方米，产权归乙方所有。2.3乙方同意在签订本协议之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。三、征收补偿款的支付及时间3.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿款人民币________________元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应在乙方办理房产过户手续完毕之日起____个工作日内，向乙方支付安置补偿款人民币________________元整（大写：____________________元整）。四、房产过户及手续办理4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供所需的所有过户资料，并积极配合甲方办理房产过户手续。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提交过户申请，并协助乙方办理房产过户手续。4.3甲方应承担本次房产过户所需的一切费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照本协议约定办理房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（征收方）：________________盖章：____________________乙方（被征收方）：________________盖章：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产评估报告3.征收补偿方案4.安置房证明文件5.乙方身份证明及复印件6.过户所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付货币补偿款或安置补偿款2.甲方未按约定提供安置房或安置房不符合约定标准3.乙方未按约定时间办理房产过户手续4.乙方提供的过户资料不真实、不完整或不合法5.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.征收：指国家为了公共利益需要，依法对私有不动产实行征用、购买或者补偿的行为。2.补偿：指征收方对被征收方因征收行为所造成的直接经济损失给予的补偿。3.安置房：指征收方为被征收方提供的用于居住的替代房产。4.过户：指不动产权利人将其不动产权利转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方拖延办理过户手续：甲方可以催告乙方履行过户义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同并追究乙方违约责任。3.安置房不符合约定标准：甲方应按照约定承担整改责任，如甲方不整改，乙方可以依法要求甲方承担违约责任。4.征收补偿标准发生变化：双方应根据新的法律法规和政策调整合同内容，并重新签订补充协议。五、所有应用场景：1.政府或其他公共利益方征收私人房产用于基础设施建设、公共设施建设等。2.