农村房屋租赁期满续租协议

农村房屋租赁期满续租协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：______省______市______县（区）______镇（乡）______村______号2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有对该房屋的出租权，且具备合法的产权证明。二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________四、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。2.在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方确需变更或解除本协议，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。2.乙方逾期支付租金累计超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同复印件5.押金收条复印件6.租金支付凭证复印件7.房屋设施使用说明8.房屋维修记录9.租赁期限变更协议（如有）10.租赁合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋或设施未按约定时间退还押金未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏未按约定搬离租赁房屋3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方在规定时间内履行约定或解除合同。甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方在规定时间内维修或支付维修费用。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁房屋。乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对房屋及附属设施的维修义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行约定或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁房屋。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修或支付维修费用，若系乙方使用不当造成，乙方应承担维修或赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋租赁双方希望通过签订租赁合同，明确双方权利和义务。2.租赁期满，双方希望继续