商业空间租赁合同

商业空间租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一章租赁标的及租赁期限第一条租赁标的第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三条租金1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.租金支付账户信息如下：账户名称：____________________账户号码：________________开户银行：________________第四条租金调整租金调整方式如下：1.租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。2.租金调整幅度不超过百分之十。第三章租赁用途及维修责任第五条租赁用途乙方同意按照本合同约定的租赁用途使用租赁property，并遵守相关法律法规。第六条维修责任1.租赁期间，租赁property的正常维护、维修费用由甲方承担。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁property损坏，维修费用由乙方承担。第四章合同的变更、解除与终止第七条合同变更本合同的任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第八条合同解除1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁property，乙方有权解除本合同。第九条合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签或一方提前解除本合同，本合同即行终止。第五章违约责任第十条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定提供租赁property或乙方未按照约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为本合同约定的租金的百分之二十。第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十二条保密条款双方同意在签订本合同及本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三条通知任何一方就本合同事宜向对方发出的通知，均应以书面形式送达对方注册地址或指定的其他地址。第十四条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条附件本合同附件一《租赁property详情》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：《租赁property详情》二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁property：指甲方未能在合同约定的时间内交付或保持租赁property的可用状态。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金。3.合同变更未经双方协商一致：指未经双方同意，一方单独变更合同内容。4.泄露保密信息：指未经对方同意，向第三方泄露在合同签订及履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。三、法律名词及解释：1.商业空间租赁合同：指甲方作为出租方，将位于特定地点的商业空间出租给乙方作为使用权的合同。2.租金：指乙方为使用租赁property应支付给甲方的费用。3.租赁期限：指乙方使用租赁property的约定时间范围。4.违约金：指违约方根据合同约定应支付给守约方的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁property不符合约定的使用条件：解决办法：甲方应按照合同约定提供符合使用条件的租赁property，如无法及时整改，应承担相应责任。2.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.甲方未按时交付租赁property：解决办法：乙方可以催告甲方按时交付，甲方逾期不交付的，乙方有权解除合同。4.合同变更未经双方协商一致：解决办法：按照原合同内容执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.泄露保密信息：解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担违约责任。守约方有权要求赔偿损失。五、所有