地质勘探车间租赁合同样本

地质勘探车间租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁车间及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的地质勘探车间出租给乙方使用。车间具体情况详见附件一。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁车间的用途为进行地质勘探活动，不得从事与地质勘探无关的其他活动。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，按实际租赁面积计算。租金每__________支付一次，支付周期为一个月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车间交还给甲方，甲方在确认车间无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责车间的整体维修及保养，确保车间设施正常运行。5.2乙方应合理使用车间设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担相应维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等可能导致损失的风险。6.2乙方应将保险单复印件交甲方留存。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2如乙方未按约定用途使用车间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：地质勘探车间概况2.附件二：租赁合同押金收据3.附件三：租金支付凭证4.附件四：保险单复印件5.附件五：车间维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致车间设施损坏，应承担维修费用。3.乙方未按约定用途使用车间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按约定履行维修保养义务。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内履行维修保养义务，逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定用途使用车间。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：发生争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权