工业园区仓库转租协议

工业园区仓库转租协议合同编号：__________parties：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在工业园区的仓库转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：____________________________________1.2仓库面积：____________________________________1.3仓库现有物品：________________________________二、转租期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用仓库，按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将仓库转租给第三方，如需转让或分租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。五、维修及保养5.1仓库设施和设备的维修及保养由甲方负责，如因乙方使用不当导致设施和设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。5.2乙方应保持仓库内部清洁卫生，定期进行清理和消毒。六、提前终止6.1在租赁期限内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.工业园区仓库所有权证明2.承租方企业法人营业执照副本3.出租方和承租方授权代表身份证明4.仓库平面图5.仓库设施和设备清单6.租金支付凭证7.维修和保养记录8.转租协议终止证明二、违约行为及认定：1.提前终止协议：指在租赁期限内，甲方或乙方未履行协议约定的义务，提前终止本协议的行为。2.未按约定用途使用仓库：指乙方未按照约定的用途使用仓库，擅自改变仓库的结构和用途的行为。3.未支付租金：指乙方未在约定的时间内支付租金的行为。4.转租给第三方：指乙方未经过甲方同意，将仓库转租给第三方的行为。5.未妥善保管仓库内的物品：指乙方未按照约定的方式妥善保管仓库内的物品，导致物品损坏或遗失的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权，并将仓库转租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁仓库并按照约定使用和保管仓库的当事人。3.转租：指承租方将租赁的仓库再次出租给第三方。4.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施和设备损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修或更换损坏设施和设备。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付情况，如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径解决。3.使用不当导致物品损坏或遗失：按照约定进行赔偿。4.提前终止协议：按照协议约定支付违约金，并与对方协商解决。5.转租给第三方：未经甲方同意转租的，由乙方承担违约责任，支付违约金，并重新协商租赁事宜。五、所有应用场景：1.工业园区内的企业因业务需求，需要租赁仓库进行物品存储。2.仓库所有者因其他业务需求，需要将仓库转租给其他企业或个人。3.承